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エスパシオ西高島平の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,624万円 〜 1,628万円 （212万円 〜 212万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区三園２丁目１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エスパシオ西高島平について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エスパシオ西高島平」は、2013年10月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は52戸です。交通アクセスも良く、都営三田線「西高島平」駅まで徒歩10分です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩167mの場所に「ファミリーマート 三園二丁目店」、349mには「ファミリーマート 和光白子四丁目店」、491mには「ミニストップ 板橋トラックターミナル店」があります。また、スーパーでは、1022mに「ヤスノC&C高島平店」と「ヤスノC&C 高島平店」、1201mに「マルエツ 成増団地店」があります。飲食店も徒歩圏内に揃っており、「マクドナルド 笹目通り和光店」(511m)、「ガスト 和光店(から好し取扱店)」(639m)、「平久」(641m)、「風柳軒」(749m)、「ブラウンオニオンカレーファクトリー」(759m)があります。
また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。病院では徒歩89mの場所に「三園の里」、133mに「SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 板橋三園」、382mに「三園福祉園」があります。薬局では544mに「にしたか薬局」、649mに「スギ薬局 和光店」、896mに「みその薬局」があります。
公共施設も充実しており、徒歩641mの場所に「高島平警察署 笹目橋交番」、793mに「和光市図書館下新倉分館」、981mに「和光市役所 清掃センター」があります。公園も近くにあり、833m先には「三園一丁目緑地」、980mには「成増北第一公園」、1274mには「赤塚溜池公園」があります。
また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。学校では797mに「和光市立下新倉小学校」、799mに「板橋区立三園小学校」、1023mに「板橋区立児童館 しらさぎ」があります。保育園・幼稚園では651mに「下新倉みどり保育園」、722mに「みその幼稚園」、798mに「キッズエイド吹上保育園」があります。
「エスパシオ西高島平」は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した生活環境が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
エスパシオ西高島平の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 和光市, 戸田市, 朝霞市, 蕨市, さいたま市南区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西高島平駅の築年数で見たマンション価格
エスパシオ西高島平の最寄り西高島平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスパシオ西高島平は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エスパシオ西高島平の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
１Ｋ(洋 8.2)
25.35㎡
4階 北
１Ｋ(洋 8.2)
25.35㎡
4階 南西
1K
25.35㎡
4階 南西
1K
25.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | １Ｋ(洋 8.2) | 25.35㎡ | 南西 | 4階 南西(25.35㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ(洋 8.2) | 25.35㎡ | 北 | 4階 北(25.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.35㎡ | 南西 | 4階 南西(25.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.28㎡ | 南西 | 4階 南西(25.28㎡)を無料査定する |
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エスパシオ西高島平の存在する東京都板橋区三園２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 650万円 | 1990年9月 | 15.91㎡ | 40.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1982年3月 | 70.0㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 620万円 | 1990年9月 | 16.22㎡ | 38.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1998年7月 | 54.44㎡ | 52.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1998年3月 | 58.8㎡ | 72.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 63.84㎡ | 62.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1998年8月 | 70.16㎡ | 85.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1998年8月 | 70.16㎡ | 63.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 1982年3月 | 78.3㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1998年3月 | 63.84㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1982年3月 | 70.0㎡ | 39.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 58.8㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,098万円 | 1994年10月 | 56.7㎡ | 54.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2003年4月 | 65.21㎡ | 53.4万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 1982年3月 | 78.3㎡ | 28.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 55.02㎡ | 54.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 690万円 | 1990年10月 | 17.67㎡ | 39.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 800万円 | 1991年3月 | 18.62㎡ | 43.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2004年10月 | 75.08㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1994年11月 | 56.7㎡ | 47.3万円 | 1 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1984年12月 | 53.1㎡ | 41.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,990万円 | 2013年8月 | 25.35㎡ | 78.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1989年5月 | 75.16㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2004年10月 | 76.02㎡ | 48.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,299万円 | 1989年5月 | 68.94㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,970万円 | 1998年3月 | 65.98㎡ | 60.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 56.49㎡ | 26.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 60.48㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,799万円 | 1982年3月 | 70.0㎡ | 40.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 1,890万円 | 2010年4月 | 24.45㎡ | 77.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 3,300万円 | 2011年10月 | 66.1㎡ | 49.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 3,190万円 | 2003年4月 | 65.21㎡ | 48.9万円 | 9 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 2,600万円 | 1994年10月 | 60.3㎡ | 43.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 660万円 | 1991年3月 | 18.4㎡ | 35.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 2,450万円 | 1989年5月 | 68.94㎡ | 35.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 2003年4月 | 70.02㎡ | 46.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 2,990万円 | 1998年3月 | 65.98㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 1998年7月 | 60.76㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,140万円 | 2003年6月 | 65.21㎡ | 48.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,700万円 | 2010年4月 | 23.94㎡ | 71.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年8月 | 2,590万円 | 1994年11月 | 56.52㎡ | 45.8万円 | 1 | 3DK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 2004年10月 | 67.55㎡ | 54.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,000万円 | 2013年7月 | 23.22㎡ | 86.1万円 | 3 | 1K |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 65.98㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 600万円 | 1990年10月 | 16.51㎡ | 36.3万円 | 2 | 1K |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 1998年8月 | 60.76㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 2003年4月 | 78.22㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,600万円 | 1984年11月 | 55.08㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 2004年10月 | 75.08㎡ | 53.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 780万円 | 1991年3月 | 18.62㎡ | 41.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 1994年8月 | 55.44㎡ | 50.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,999万円 | 1994年10月 | 55.35㎡ | 54.2万円 | 4 | 3DK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1984年11月 | 55.8㎡ | 30.1万円 | 3 | 3DK |
| 2021年1月 | 2,750万円 | 1982年1月 | 70.0㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,999万円 | 1994年10月 | 55.35㎡ | 54.2万円 | 3 | 3DK |
| 2021年1月 | 3,500万円 | 2004年10月 | 67.55㎡ | 51.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,690万円 | 2004年10月 | 67.55㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 1988年6月 | 69.27㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 58.8㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1988年6月 | 65.24㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,950万円 | 1994年10月 | 55.35㎡ | 35.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1994年10月 | 55.35㎡ | 34.0万円 | 3 | 3DK |
| 2020年4月 | 3,600万円 | 2004年10月 | 76.02㎡ | 47.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,399万円 | 2004年10月 | 78.65㎡ | 43.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,450万円 | 1998年7月 | 60.76㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 690万円 | 1990年9月 | 16.51㎡ | 41.8万円 | 3 | 1K |
| 2020年1月 | 2,880万円 | 1999年7月 | 60.7㎡ | 47.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年1月 | 3,490万円 | 2004年10月 | 76.02㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション西高島平2番館 | 埼玉県和光市白子４丁目３−３ | 1998年8月 | 61.68㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン和光ソラレア | 埼玉県和光市新倉４丁目２１−４０ | 2015年1月 | 65.43㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス赤塚 | 東京都板橋区赤塚４丁目３９−３３ | 1983年5月 | 43.13㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目１２−１５ | 1990年11月 | 18.76㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−５ | 1990年2月 | 23.8㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアム成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−８ | 1990年7月 | 16.83㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤塚公園第2 | 東京都板橋区四葉２丁目２６−１９ | 1998年9月 | 59.93㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ板橋赤塚 | 東京都板橋区四葉２丁目２３−８ | 2001年2月 | 66.42㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ赤塚公園 | 東京都板橋区四葉２丁目２１−２６ | 2015年6月 | 25.64㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤塚公園第3 | 東京都板橋区四葉２丁目１９−２６ | 2000年8月 | 55.46㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武高島平サンライトマンション | 東京都板橋区高島平８丁目３３−２ | 1975年3月 | 32.16㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ高島平第2 | 東京都板橋区高島平８丁目１９−１１ | 1986年10月 | 16.05㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ高島平 | 東京都板橋区高島平８丁目１１−５ | 1992年1月 | 57.11㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平第1サンパワー | 東京都板橋区高島平８丁目１２−１ | 1976年11月 | 31.5㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン高島平アップレッソ | 東京都板橋区高島平８丁目７−２ | 2005年5月 | 32.01㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼリアハイム高島平 | 東京都板橋区高島平８丁目６−１０ | 1999年6月 | 74.32㎡〜 | 4,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ高島平第2 | 東京都板橋区高島平８丁目１０−７ | 1993年4月 | 18.36㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太閣コーポ高島平 | 東京都板橋区高島平８丁目２０−１０ | 1975年3月 | 33.63㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久高島平ハイツ | 東京都板橋区高島平８丁目２７−１１ | 1976年9月 | 54.71㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山久マンション塩野 | 東京都板橋区高島平８丁目１３−１４ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |