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エクレール福重の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,156万円 〜 1,805万円 （69万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市西区拾六町１丁目１２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
エクレール福重の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.8となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 206,868 | 100.0 |
| 2020年 | 217,483 | 105.1 |
| 2025年 | 225,045 | 108.8 |
| 2030年 | 230,246 | 111.3 |
| 2035年 | 233,299 | 112.8 |
| 2040年 | 234,251 | 113.2 |
| 2045年 | 233,329 | 112.8 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市早良区, 糸島市, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り橋本駅の築年数で見たマンション価格
エクレール福重の最寄り橋本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクレール福重は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 北
3DK
55.45㎡
7階 北
3LDK
85.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3DK | 55.45㎡ | 北 | 5階 北(55.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 85.14㎡ | 北 | 7階 北(85.14㎡)を無料査定する |
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エクレール福重の存在する福岡県福岡市西区拾六町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 63.0㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1989年1月 | 61.01㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1991年12月 | 78.03㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 71.4㎡ | 27.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 2005年8月 | 89.95㎡ | 35.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,998万円 | 1991年12月 | 79.24㎡ | 25.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 1989年10月 | 85.14㎡ | 33.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,898万円 | 1991年12月 | 84.95㎡ | 22.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,100万円 | 1989年8月 | 86.19㎡ | 24.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,750万円 | 1989年10月 | 85.14㎡ | 20.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1989年8月 | 62.6㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1991年12月 | 76.4㎡ | 25.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1989年8月 | 60.11㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1991年12月 | 76.4㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 780万円 | 1992年5月 | 57.3㎡ | 13.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 63.0㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,190万円 | 1992年5月 | 57.3㎡ | 20.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1992年5月 | 60.43㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,550万円 | 2005年8月 | 80.47㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,099万円 | 1989年8月 | 60.11㎡ | 18.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,280万円 | 2005年8月 | 79.38㎡ | 28.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,530万円 | 1995年2月 | 71.4㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 70.35㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1989年8月 | 72.75㎡ | 25.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,180万円 | 1989年8月 | 60.11㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 650万円 | 1989年8月 | 61.01㎡ | 10.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,250万円 | 1995年2月 | 63.0㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,240万円 | 2006年8月 | 81.58㎡ | 27.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,880万円 | 2005年8月 | 93.59㎡ | 30.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 1992年5月 | 60.43㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 850万円 | 1992年5月 | 60.43㎡ | 14.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,298万円 | 1991年12月 | 65.98㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,350万円 | 1995年2月 | 66.26㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 2005年8月 | 80.47㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1992年5月 | 60.43㎡ | 21.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1992年5月 | 60.43㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,480万円 | 2006年8月 | 86.26㎡ | 28.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,498万円 | 1992年5月 | 60.43㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 830万円 | 1989年8月 | 62.6㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,350万円 | 1995年2月 | 63.0㎡ | 21.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年2月 | 998万円 | 1989年8月 | 50.97㎡ | 19.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,790万円 | 2006年7月 | 65.59㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,480万円 | 2005年8月 | 93.59㎡ | 26.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年9月 | 1,360万円 | 1989年10月 | 55.45㎡ | 24.5万円 | 5 | 3DK |
| 2016年3月 | 1,298万円 | 1991年12月 | 65.97㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーサー橋本駅ネオシス | 福岡県福岡市西区拾六町１丁目２６−２５ | 2005年8月 | 79.38㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション福重 | 福岡県福岡市西区拾六町２丁目６−６ | 1989年8月 | 50.97㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル福重ソレイユ | 福岡県福岡市西区拾六町２丁目７−２ | 2006年8月 | 65.59㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ福重 | 福岡県福岡市西区石丸４丁目１２−６ | 1998年9月 | 65.55㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハイム福重 | 福岡県福岡市西区石丸４丁目４−１４ | 1990年2月 | 70.69㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ福重2 | 福岡県福岡市西区石丸４丁目８−３１ | 1993年8月 | 64.47㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアバンセ福重 | 福岡県福岡市西区石丸４丁目４−１５ | 1991年5月 | 67.19㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ福重 | 福岡県福岡市西区石丸４丁目７−１７ | 1990年9月 | 68.46㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| KBCマンションユーハイム福重 | 福岡県福岡市西区石丸４丁目４ー１４ | 1990年1月 | 83.23㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ姪浜 | 福岡県福岡市西区石丸４丁目１２−２ | 2000年10月 | 77.13㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壱岐団地128棟 | 福岡県福岡市西区壱岐団地１２８ | 1977年1月 | 80.71㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壱岐団地壱岐センタービル | 福岡県福岡市西区壱岐団地１３５ | 1978年12月 | 78.33㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン橋本 | 福岡県福岡市西区壱岐団地７３ | 2017年3月 | 71.32㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート新室見 | 福岡県福岡市西区福重４丁目２０−１２ | 1994年3月 | 69.58㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新室見 | 福岡県福岡市西区福重４丁目９−１７ | 1990年3月 | 72.27㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエントハイツ新室見2 | 福岡県福岡市西区福重４丁目１６−２１ | 1984年3月 | 63.18㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアソシア室見河畔 | 福岡県福岡市西区福重４丁目１３−２０ | 2018年9月 | 59.07㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエントハイツ新室見 | 福岡県福岡市西区福重４丁目１６−２０ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ姪浜南 | 福岡県福岡市西区福重４丁目２２−２７ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンピール第3新室見 | 福岡県福岡市西区福重４丁目１６−１ | 1989年7月 | 59.74㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |