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エイルマンション熊本駅東マークウエストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,857万円 〜 2,792万円 （104万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区本山３丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年5月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
エイルマンション熊本駅東マークウエストの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り熊本駅の築年数で見たマンション価格
エイルマンション熊本駅東マークウエストの最寄り熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイルマンション熊本駅東マークウエストは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.9万円に比べて、築40年以上では55.5万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
77.87㎡
3階 北東
3LDK
71.41㎡
3階 北
2LDK
59.3㎡
5階 北東
3LDK
71.41㎡
6階 北
4LDK
81.48㎡
7階 北
3LDK
81.48㎡
7階 北東
3LDK
71.66㎡
7階 北
3LDK
72.0㎡
10階 北
3LDK
86.54㎡
10階 北
3LDK
81.48㎡
11階 南
3LDK
71.41㎡
11階 北
3LDK
77.87㎡
13階 北
3LDK
81.48㎡
14階 北
2LDK
77.42㎡
15階 北東
3LDK
71.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 77.87㎡ | 北 | 1階 北(77.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.41㎡ | 北東 | 3階 北東(71.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.3㎡ | 北 | 3階 北(59.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.41㎡ | 北東 | 5階 北東(71.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 81.48㎡ | 北 | 6階 北(81.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 81.48㎡ | 北 | 7階 北(81.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.66㎡ | 北東 | 7階 北東(71.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 7階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 86.54㎡ | 北 | 10階 北(86.54㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 81.48㎡ | 北 | 10階 北(81.48㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.41㎡ | 南 | 11階 南(71.41㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 77.87㎡ | 北 | 11階 北(77.87㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 81.48㎡ | 北 | 13階 北(81.48㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 77.42㎡ | 北 | 14階 北(77.42㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 71.41㎡ | 北東 | 15階 北東(71.41㎡)を無料査定する |
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エイルマンション熊本駅東マークウエストの存在する熊本県熊本市中央区本山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 2008年4月 | 71.41㎡ | 41.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2008年4月 | 59.35㎡ | 33.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2008年4月 | 60.32㎡ | 32.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 2008年4月 | 56.32㎡ | 29.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2008年4月 | 62.45㎡ | 31.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,450万円 | 2008年4月 | 80.24㎡ | 30.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,650万円 | 2008年4月 | 74.26㎡ | 35.7万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 2008年4月 | 53.56㎡ | 25.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,650万円 | 2008年4月 | 77.87㎡ | 34.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,450万円 | 2008年4月 | 80.24㎡ | 30.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 2008年4月 | 59.52㎡ | 34.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,500万円 | 2008年4月 | 59.3㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,450万円 | 2008年4月 | 73.5㎡ | 33.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,200万円 | 1991年8月 | 77.66㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 2008年5月 | 81.48㎡ | 35.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,000万円 | 1991年8月 | 77.66㎡ | 12.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2008年4月 | 86.54㎡ | 29.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,300万円 | 2008年4月 | 81.48㎡ | 28.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 2008年4月 | 71.41㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,390万円 | 2008年4月 | 71.66㎡ | 33.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,580万円 | 2008年4月 | 80.24㎡ | 32.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,600万円 | 2008年4月 | 87.23㎡ | 29.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,600万円 | 2008年4月 | 87.23㎡ | 29.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,000万円 | 1991年8月 | 77.66㎡ | 12.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,350万円 | 2008年4月 | 73.5㎡ | 32.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,630万円 | 2008年4月 | 87.23㎡ | 30.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年1月 | 980万円 | 1991年8月 | 76.74㎡ | 12.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,399万円 | 1991年8月 | 76.74㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,730万円 | 2008年4月 | 59.3㎡ | 29.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,320万円 | 2008年5月 | 77.87㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,590万円 | 2008年5月 | 87.23㎡ | 29.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 2008年5月 | 81.48㎡ | 26.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 2008年4月 | 76.86㎡ | 32.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,490万円 | 2008年4月 | 81.48㎡ | 30.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,960万円 | 2008年5月 | 71.41㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,150万円 | 1991年8月 | 76.74㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,080万円 | 2008年5月 | 72.0㎡ | 28.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 2008年4月 | 72.0㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 860万円 | 1991年8月 | 77.66㎡ | 11.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 8,600万円 | 1991年8月 | 77.66㎡ | 110.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,680万円 | 2008年4月 | 59.3㎡ | 28.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,180万円 | 2008年4月 | 77.42㎡ | 28.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,230万円 | 2008年5月 | 71.41㎡ | 31.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,600万円 | 2008年4月 | 87.23㎡ | 29.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,260万円 | 2008年4月 | 86.54㎡ | 26.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2017年3月 | 1,930万円 | 2008年4月 | 72.0㎡ | 26.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2017年2月 | 2,250万円 | 2008年4月 | 73.5㎡ | 30.6万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エイルヴィラリベルシティ祇園橋 | 熊本県熊本市西区春日１丁目２−１３ | 2001年3月 | 75.0㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ熊本B棟 | 熊本県熊本市西区春日１丁目１４ー２３ | 1982年7月 | 66.78㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・熊本タワー | 熊本県熊本市西区春日１丁目１４−３ | 2012年2月 | 52.08㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャインプラザ熊本駅通り | 熊本県熊本市西区春日１丁目８−１４ | 1997年7月 | 73.87㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ熊本A棟 | 熊本県熊本市西区春日１丁目１４−２３ | 1982年7月 | 36.22㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランテージ世安 | 熊本県熊本市中央区世安町５５８−１ | 1990年2月 | 77.38㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス平成 | 熊本県熊本市中央区世安町５５−２ | 1999年1月 | 68.75㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク熊本駅東 | 熊本県熊本市中央区本山２丁目６−２９ | 1991年4月 | 76.74㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドコート熊本駅東 | 熊本県熊本市中央区本山町２８７−２ | 2013年6月 | 67.77㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス平成第2 | 熊本県熊本市中央区本山町１８７−１ | 2001年11月 | 67.7㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン本山 | 熊本県熊本市中央区本山町 | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビブレマンション本山 | 熊本県熊本市中央区本山町２８７−１ | 1991年10月 | 62.23㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ熊本 | 熊本県熊本市中央区本山町１０６ | 1991年12月 | 58.77㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベストマンション平成1番館 | 熊本県熊本市中央区本山町２２２−２ | 1998年2月 | 69.77㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン本山 | 熊本県熊本市中央区本山町１０６−１ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション熊本駅東ロゼアマークイースト | 熊本県熊本市中央区本山３丁目３−１ | 2008年5月 | 53.56㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク熊本駅東テラス | 熊本県熊本市中央区本山３丁目 | 2018年9月 | 63.5㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ鍛冶屋町 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６ | 1990年12月 | 15.87㎡〜 | 246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク唐人町通り | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２ | 2014年1月 | 73.13㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム細工町 | 熊本県熊本市中央区細工町４丁目１−２ | 1991年3月 | 15.02㎡〜 | 208万円〜 | このマンションの相場を見る |