ライオンズマンション九品寺の売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
389万円〜 776万円（39万円〜 39万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区九品寺１丁目８−２８
築年月	1985年12月
総階数	10階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	水道町駅徒歩6分九品寺交差点駅徒歩6分交通局前駅徒歩6分

ライオンズマンション九品寺の

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

ライオンズマンション九品寺の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	740,822	100.0
2020年	743,063	100.3
2025年	739,812	99.9
2030年	733,096	99.0
2035年	723,036	97.6
2040年	708,468	95.6
2045年	690,169	93.2

※周囲の市区町村は熊本市西区, 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り水道町駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション九品寺の最寄り水道町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション九品寺は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.8万円に比べて、築40年以上では57.2万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南西

1DK

33.28㎡

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3階南西

１ＤＫ(和 6)

33.28㎡

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5階南

3LDK

60.97㎡

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5階南

３ＤＫ

65.55㎡

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7階北

1LDK

52.25㎡

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7階南西

1DK

33.28㎡

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9階南

2DK

45.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1DK	33.28㎡	南西	3階南西(33.28㎡)を無料査定する
3	１ＤＫ(和 6)	33.28㎡	南西	3階南西(33.28㎡)を無料査定する
5	3LDK	60.97㎡	南	5階南(60.97㎡)を無料査定する
5	３ＤＫ	65.55㎡	南	5階南(65.55㎡)を無料査定する
7	1LDK	52.25㎡	北	7階北(52.25㎡)を無料査定する
7	1DK	33.28㎡	南西	7階南西(33.28㎡)を無料査定する
9	2DK	45.7㎡	南	9階南(45.7㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション九品寺の存在する熊本県熊本市中央区九品寺１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	650万円	1975年1月	66.8㎡	9.7万円	2	3DK
2024年4月	3,480万円	2022年2月	73.1㎡	47.6万円	7	3LDK
2024年4月	3,700万円	2008年2月	98.68㎡	37.5万円	8	4LDK
2024年4月	2,750万円	2018年4月	65.1㎡	42.2万円	9	3LDK
2024年3月	3,580万円	2008年2月	98.68㎡	36.3万円	6	4LDK
2024年3月	3,580万円	2008年2月	102.5㎡	34.9万円	6	3LDK
2024年3月	2,598万円	2008年2月	82.46㎡	31.5万円	9	3LDK
2024年3月	2,850万円	2018年4月	65.1㎡	43.8万円	10	3LDK
2024年3月	1,890万円	2000年8月	84.0㎡	22.5万円	6	4LDK
2024年2月	360万円	1979年7月	45.08㎡	8.0万円	2	2LDK
2024年2月	3,380万円	2020年1月	60.14㎡	56.2万円	13	2LDK
2024年1月	250万円	1991年6月	21.56㎡	11.6万円	10	1K
2024年1月	1,180万円	1986年4月	78.19㎡	15.1万円	7	3LDK
2023年12月	2,580万円	2000年8月	74.43㎡	34.7万円	13	2LDK
2023年12月	650万円	1975年1月	66.48㎡	9.8万円	5	3DK
2023年12月	650万円	1975年1月	66.8㎡	9.7万円	5	3DK
2023年12月	730万円	1988年3月	55.3㎡	13.2万円	3	3DK
2023年12月	2,980万円	2017年1月	68.77㎡	43.3万円	11	2LDK
2023年12月	650万円	1984年12月	39.75㎡	16.4万円	3	2DK
2023年9月	3,850万円	2020年1月	75.12㎡	51.3万円	10	3LDK
2023年9月	240万円	1977年11月	31.3㎡	7.7万円	2	2DK
2023年9月	3,000万円	2007年5月	94.7㎡	31.7万円	2	3LDK
2023年8月	1,790万円	1986年4月	64.35㎡	27.8万円	2	3LDK
2023年8月	3,180万円	2000年3月	104.95㎡	30.3万円	12	5LDK
2023年8月	3,400万円	2000年3月	104.95㎡	32.4万円	12	5LDK
2023年8月	3,100万円	2007年10月	94.12㎡	32.9万円	10	4LDK
2023年7月	550万円	1975年1月	62.0㎡	8.9万円	2	2SLDK
2023年6月	1,650万円	1986年7月	54.45㎡	30.3万円	4	2LDK
2023年6月	190万円	1991年6月	21.56㎡	8.8万円	1	1K
2023年6月	2,280万円	2000年8月	84.0㎡	27.1万円	8	3LDK
2023年5月	890万円	1988年3月	55.3㎡	16.1万円	6	3DK
2023年5月	2,680万円	2018年4月	61.95㎡	43.3万円	8	2LDK
2023年5月	1,080万円	1986年4月	53.2㎡	20.3万円	9	2LDK
2023年5月	980万円	1986年4月	64.35㎡	15.2万円	2	2DK
2023年5月	920万円	1984年12月	40.16㎡	22.9万円	4	2DK
2023年4月	390万円	1976年10月	56.16㎡	6.9万円	2	ワンルーム
2023年4月	190万円	1991年6月	21.56㎡	8.8万円	6	1K
2023年4月	2,450万円	2006年2月	72.0㎡	34.0万円	14	3LDK
2023年3月	1,150万円	1985年12月	65.55㎡	17.5万円	5	3DK
2023年3月	3,490万円	2018年4月	77.7㎡	44.9万円	10	2LDK
2023年3月	499万円	1984年12月	39.75㎡	12.6万円	4	2DK
2023年3月	2,480万円	2004年4月	75.16㎡	33.0万円	9	3LDK
2023年2月	2,690万円	2018年4月	65.1㎡	41.3万円	8	3LDK
2023年2月	2,390万円	2004年4月	75.16㎡	31.8万円	7	3LDK
2023年2月	1,199万円	1975年1月	66.8㎡	17.9万円	3	2LDK
2023年1月	680万円	1977年4月	70.59㎡	9.6万円	4	3LDK
2023年1月	1,980万円	2000年8月	74.43㎡	26.6万円	7	2LDK
2023年1月	1,398万円	1986年4月	78.19㎡	17.9万円	1	4LDK
2022年12月	350万円	1979年7月	27.71㎡	12.6万円	4	1LDK
2022年12月	1,870万円	2007年10月	57.93㎡	32.3万円	4	2LDK
2022年12月	3,280万円	2013年8月	90.08㎡	36.4万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

インペリアル水道町

熊本県熊本市中央区水道町９−２０

築年月：1984年3月

専有面積：71.5㎡〜

相場価格：1,181万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
インペリアル水道町	熊本県熊本市中央区水道町９−２０	1984年3月	71.5㎡〜	1,181万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンショングランディール水道町	熊本県熊本市中央区水道町１３−１０	2003年12月	66.21㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ白川公園	熊本県熊本市中央区水道町１５−７	2008年3月	61.26㎡〜	2,341万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト白川公園	熊本県熊本市中央区水道町１５−２０	2008年11月	67.34㎡〜	2,770万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィータ上通り	熊本県熊本市中央区水道町３−３１	2001年10月	75.62㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る
クレアドール水道町	熊本県熊本市中央区水道町４−３１	1996年7月	71.06㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ上通り表参道	熊本県熊本市中央区水道町１−７	2006年5月	95.19㎡〜	4,281万円〜	このマンションの相場を見る
グランドマンションインペリアル水道町	熊本県熊本市中央区水道町９ー２０	1984年3月	80.01㎡〜	1,167万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ水道町	熊本県熊本市中央区水道町９−１７	2013年3月	59.2㎡〜	2,403万円〜	このマンションの相場を見る
上通りスカイハイツエクセル	熊本県熊本市中央区水道町２−７	1975年7月	52.9㎡〜	666万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション水道町II	熊本県熊本市中央区水道町６	2022年6月	38.97㎡〜	2,405万円〜	このマンションの相場を見る
アルバガーデングランビュー白川プレミアムステージ	熊本県熊本市中央区中央街３−１	2014年2月	99.7㎡〜	3,925万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンションネクステージ下通	熊本県熊本市中央区中央街１２−１６	2001年1月	68.16㎡〜	1,958万円〜	このマンションの相場を見る
ロゼ銀座	熊本県熊本市中央区中央街４−２５	1983年11月	26.5㎡〜	460万円〜	このマンションの相場を見る
フラワーマンション九品寺	熊本県熊本市中央区九品寺２丁目２−２１	1975年1月	62.0㎡〜	589万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン九品寺	熊本県熊本市中央区九品寺２丁目８−２８	2020年1月	60.14㎡〜	3,254万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア九品寺	熊本県熊本市中央区九品寺２丁目４−２５	2008年1月	78.87㎡〜	2,770万円〜	このマンションの相場を見る
九品寺サンシャイン	熊本県熊本市中央区九品寺２丁目８−１７	1986年7月	54.4㎡〜	761万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション九品寺2	熊本県熊本市中央区九品寺２丁目４−１	2007年5月	79.49㎡〜	2,573万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ九品寺テラス	熊本県熊本市中央区九品寺２丁目４−１０	2013年9月	70.56㎡〜	2,638万円〜	このマンションの相場を見る

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