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国立富士見台団地32号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,376万円 〜 2,459万円 （111万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1965年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 298戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
国立富士見台団地32号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「国立富士見台団地32号棟」は、1965年10月に竣工され、地上5階建てのマンションです。総戸数は298戸で、交通アクセスも便利で、JR南武線「谷保」駅まで徒歩10分となっています。周辺にはコンビニやスーパーなどの便利な施設が多くあります。
コンビニには、徒歩で約330mの場所に「ファミリーマート 海田大学通り店」や約470mの場所に「ミニストップ 国立さくら通り店」、さらに約495mの場所に「ローソン 谷保駅北口店」といった店舗があります。スーパーも徒歩圏内に複数あり、「JA東京みどり 国立地区農産物直売所」や「ダイエー国立店イオンフードスタイル」「ダイエー 国立店」が利用できます。
飲食店には、「そばとうどんの店 小春日和」「白十字 富士見台店」「天ぷら天兵」「うさぎ屋銀静」「たちばな」といった店舗が近くにあります。これらは徒歩数分でアクセス可能です。
また、病院や薬局も近くにあります。徒歩約195mの場所に「水永医院」や約311mの場所に「富士見台ひまわり診療所」などがあります。薬局も徒歩圏内に複数あり、「バン薬局」「サンドラッグ 富士見台店」「徳永薬局 国立富士見台」が利用できます。
公共施設も充実しており、「立川警察署 富士見台交番」「都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ」「立川消防署谷保出張所」といった施設も近くにあります。
自然環境も整っており、徒歩約350mの場所に「谷保第一公園」や約539mの場所に「国立市谷保第三公園」といった公園もあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。学校では、「国立市立国立第三小学校」「国立市立国立第一中学校」「東京都立国立高校」が利用できます。保育園・幼稚園には「東保育園」「国立たいよう保育園」「ママの森幼稚園」などがあります。
「国立富士見台団地32号棟」は、交通アクセスの良さや様々な施設の近さ、自然環境の充実など、暮らしやすいロケーションと言えます。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
国立富士見台団地32号棟の存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 73,655 | 100.0 |
| 2020年 | 74,259 | 100.8 |
| 2025年 | 74,429 | 101.1 |
| 2030年 | 74,513 | 101.2 |
| 2035年 | 74,293 | 100.9 |
| 2040年 | 73,641 | 100.0 |
| 2045年 | 72,580 | 98.5 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 府中市, 立川市, 小金井市, 日野市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷保駅の築年数で見たマンション価格
国立富士見台団地32号棟の最寄り谷保駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。国立富士見台団地32号棟は現在築58年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では137.0万円と35.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 北
2LDK
50.85㎡
1階 北
3LDK
73.31㎡
1階 北
2LDK
45.43㎡
2階 北
3DK
40.51㎡
2階 北
2DK
45.38㎡
2階 南西
2LDK
42.94㎡
3階 北
3DK
50.85㎡
3階 北
3LDK
67.36㎡
3階 南東
1LDK
45.43㎡
3階 北西
2DK
45.38㎡
4階 北
3LDK
67.39㎡
5階 南西
3DK
45.7㎡
5階 南西
2DK
45.7㎡
5階 北
3DK
45.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 50.85㎡ | 北 | 1階 北(50.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.31㎡ | 北 | 1階 北(73.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 45.43㎡ | 北 | 1階 北(45.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 40.51㎡ | 北 | 2階 北(40.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.38㎡ | 北 | 2階 北(45.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 42.94㎡ | 南西 | 2階 南西(42.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.85㎡ | 北 | 3階 北(50.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.36㎡ | 北 | 3階 北(67.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.43㎡ | 南東 | 3階 南東(45.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.38㎡ | 北西 | 3階 北西(45.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.39㎡ | 北 | 4階 北(67.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 45.7㎡ | 南西 | 5階 南西(45.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.7㎡ | 南西 | 5階 南西(45.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 45.7㎡ | 北 | 5階 北(45.7㎡)を無料査定する |
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国立富士見台団地32号棟の存在する東京都国立市富士見台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2009年3月 | 61.99㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1973年5月 | 59.92㎡ | 43.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 60.6㎡ | 65.7万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2000年9月 | 54.64㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 57.3㎡ | 72.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1999年3月 | 78.7㎡ | 63.5万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 3,840万円 | 2012年3月 | 56.41㎡ | 68.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 1998年8月 | 73.83㎡ | 64.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2011年10月 | 59.48㎡ | 61.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1991年4月 | 52.76㎡ | 58.6万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 890万円 | 1991年7月 | 25.85㎡ | 34.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 60.48㎡ | 46.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 60.69㎡ | 65.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1999年3月 | 78.71㎡ | 73.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,999万円 | 1999年3月 | 78.71㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 67.39㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,400万円 | 1998年11月 | 75.99㎡ | 57.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,600万円 | 2010年3月 | 52.19㎡ | 69.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,570万円 | 2009年2月 | 61.76㎡ | 57.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 4,970万円 | 1999年1月 | 68.04㎡ | 73.0万円 | 13 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 51.8㎡ | 63.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 2005年6月 | 49.35㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 58.74㎡ | 59.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 4,120万円 | 2013年7月 | 61.22㎡ | 67.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,899万円 | 1997年9月 | 58.0㎡ | 67.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 2010年3月 | 65.03㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 78.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 70.16㎡ | 78.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,999万円 | 1999年1月 | 76.11㎡ | 65.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,499万円 | 2000年5月 | 59.84㎡ | 58.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,998万円 | 1991年4月 | 50.17㎡ | 59.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2015年2月 | 64.48㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 75.88㎡ | 56.4万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1991年4月 | 52.76㎡ | 47.0万円 | 5 | 2SDK |
| 2023年6月 | 2,700万円 | 2006年1月 | 46.98㎡ | 57.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,499万円 | 1973年5月 | 59.92㎡ | 41.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2019年4月 | 60.3㎡ | 66.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,790万円 | 2008年3月 | 60.92㎡ | 62.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1977年8月 | 62.07㎡ | 43.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,899万円 | 1997年9月 | 58.07㎡ | 67.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2015年2月 | 64.48㎡ | 74.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,950万円 | 1999年2月 | 89.33㎡ | 66.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,400万円 | 2019年4月 | 60.3㎡ | 56.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 4,390万円 | 1999年11月 | 73.9㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,290万円 | 2009年1月 | 65.7㎡ | 65.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 9,200万円 | 2005年2月 | 110.62㎡ | 83.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,460万円 | 2008年2月 | 84.64㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 1998年8月 | 69.83㎡ | 68.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 70.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,200万円 | 1999年1月 | 76.11㎡ | 55.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1999年2月 | 72.03㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2011年10月 | 61.01㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,298万円 | 1998年8月 | 73.83㎡ | 58.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1999年1月 | 66.91㎡ | 74.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 4,790万円 | 1999年2月 | 73.91㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1991年4月 | 52.76㎡ | 47.0万円 | 4 | 2SDK |
| 2023年1月 | 5,250万円 | 2015年2月 | 67.39㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| テラス国立カームコート | 東京都国立市東４丁目４−３０ | 2000年3月 | 55.03㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立パークホームズ | 東京都国立市東４丁目２４−２０ | 2001年5月 | 63.67㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴェレーナ国立大学通り | 東京都国立市東４丁目２５−１３ | 2016年1月 | 55.22㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランシャリオ国立2番館 | 東京都国立市富士見台１丁目２４−８ | 1995年8月 | 58.74㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立富士見台団地３１号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−１−３１ | 1965年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立富士見台第一団地３５号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目 | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ネクステージ国立4 | 東京都国立市富士見台１丁目１１−７ | 2002年7月 | 50.32㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
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