コスモ2の売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
550万円〜 601万円（100万円〜 101万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/12

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基本情報

住所	神奈川県川崎市川崎区追分町１−１
築年月	1984年8月
総階数	7階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	浜川崎駅徒歩17分川崎駅徒歩25分バス10分

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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

コスモ2の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	223,378	100.0
2020年	229,178	102.6
2025年	232,981	104.3
2030年	235,278	105.3
2035年	236,097	105.7
2040年	235,688	105.5
2045年	234,319	104.9

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浜川崎駅の築年数で見たマンション価格

コスモ2の最寄り浜川崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ2は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階西

ワンルーム

19.87㎡

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4階東

ワンルーム

18.95㎡

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5階東

ワンルーム

19.87㎡

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6階西

ワンルーム

18.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	ワンルーム	19.87㎡	西	3階西(19.87㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	18.95㎡	東	4階東(18.95㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	19.87㎡	東	5階東(19.87㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	18.04㎡	西	6階西(18.04㎡)を無料査定する

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コスモ2の存在する神奈川県川崎市川崎区追分町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,980万円	2002年7月	76.94㎡	51.7万円	3	3LDK
2024年3月	700万円	1991年11月	17.84㎡	39.2万円	6	ワンルーム
2024年2月	4,180万円	1988年3月	71.58㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年2月	2,980万円	1988年3月	71.58㎡	41.6万円	8	3LDK
2024年2月	570万円	1984年8月	18.04㎡	31.6万円	6	ワンルーム
2023年12月	3,790万円	1992年6月	66.9㎡	56.7万円	8	2LDK
2023年11月	780万円	1991年11月	17.84㎡	43.7万円	7	ワンルーム
2023年10月	3,480万円	1996年2月	57.75㎡	60.3万円	12	3LDK
2023年9月	3,280万円	2020年8月	50.23㎡	65.3万円	1	2LDK
2023年7月	3,780万円	2020年8月	47.87㎡	79.0万円	1	2LDK
2023年4月	3,998万円	1992年6月	66.91㎡	59.8万円	10	3LDK
2023年4月	980万円	1978年9月	34.58㎡	28.3万円	6	1LDK
2023年4月	540万円	1984年8月	18.95㎡	28.5万円	4	ワンルーム
2023年4月	3,780万円	1992年6月	63.25㎡	59.8万円	8	2LDK
2023年3月	5,500万円	1988年3月	280.45㎡	19.6万円	1	ワンルーム
2023年2月	3,890万円	2002年7月	80.35㎡	48.4万円	6	3LDK
2023年1月	4,280万円	2002年7月	80.35㎡	53.3万円	7	3LDK
2023年1月	4,450万円	2002年7月	86.79㎡	51.3万円	9	3LDK
2022年12月	4,490万円	2002年7月	86.37㎡	52.0万円	5	3LDK
2022年11月	4,980万円	2002年7月	86.37㎡	57.7万円	10	3LDK
2022年9月	3,680万円	1992年6月	66.9㎡	55.0万円	11	3LDK
2022年9月	3,980万円	1998年8月	71.28㎡	55.8万円	4	3LDK
2022年9月	4,680万円	2002年7月	80.35㎡	58.2万円	9	3LDK
2022年8月	3,180万円	2020年8月	50.23㎡	63.3万円	3	2LDK
2022年8月	650万円	1984年8月	19.87㎡	32.7万円	5	ワンルーム
2022年8月	3,998万円	1992年6月	66.9㎡	59.8万円	10	3LDK
2022年7月	580万円	1984年8月	19.87㎡	29.2万円	3	ワンルーム
2022年6月	3,619万円	2020年8月	50.09㎡	72.2万円	5	2LDK
2022年4月	4,180万円	2002年7月	92.08㎡	45.4万円	3	3LDK
2022年4月	3,390万円	1998年1月	66.83㎡	50.7万円	4	2LDK
2022年2月	3,750万円	2002年7月	80.35㎡	46.7万円	9	3LDK
2021年11月	2,990万円	1996年2月	57.75㎡	51.8万円	7	3LDK
2021年11月	2,880万円	1992年6月	66.9㎡	43.0万円	10	3LDK
2021年10月	3,100万円	1996年2月	60.09㎡	51.6万円	10	3LDK
2021年10月	620万円	1991年11月	17.84㎡	34.8万円	2	ワンルーム
2021年7月	1,380万円	1991年9月	31.88㎡	43.3万円	2	1DK
2021年7月	3,980万円	2020年8月	50.42㎡	78.9万円	9	1SLDK
2021年6月	6,500万円	1988年3月	280.45㎡	23.2万円	1	ワンルーム
2021年6月	3,280万円	1988年3月	71.58㎡	45.8万円	11	3LDK
2021年3月	610万円	1991年11月	17.84㎡	34.2万円	3	ワンルーム
2021年1月	1,900万円	1988年3月	55.44㎡	34.3万円	4	3DK
2020年12月	4,510万円	2020年8月	50.42㎡	89.4万円	5	1SLDK
2020年9月	1,100万円	1978年9月	42.18㎡	26.1万円	2	2DK
2020年9月	1,100万円	1978年9月	42.81㎡	25.7万円	2	2DK
2020年8月	1,340万円	1991年11月	34.96㎡	38.3万円	2	1LDK
2020年8月	4,690万円	2020年8月	50.23㎡	93.4万円	11	2LDK
2020年2月	2,380万円	1996年2月	55.5㎡	42.9万円	5	3LDK
2020年2月	2,480万円	1998年2月	69.76㎡	35.6万円	3	3LDK

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コアメゾン川崎

神奈川県川崎市川崎区渡田１丁目１６−２

築年月：1974年5月

専有面積：24.76㎡〜

相場価格：903万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コアメゾン川崎	神奈川県川崎市川崎区渡田１丁目１６−２	1974年5月	24.76㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ川崎	神奈川県川崎市川崎区渡田１丁目９−４	2010年3月	19.03㎡〜	1,546万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス川崎プルミエ	神奈川県川崎市川崎区渡田１丁目１６	2022年3月	38.07㎡〜	3,325万円〜	このマンションの相場を見る
リッシュレジデンス川崎	神奈川県川崎市川崎区渡田１丁目１５−１２	2010年10月	53.86㎡〜	3,390万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス川崎新川通り	神奈川県川崎市川崎区渡田１丁目９−５	2012年7月	63.71㎡〜	4,192万円〜	このマンションの相場を見る
シテラ川崎グランフォンテ	神奈川県川崎市川崎区渡田１丁目１７−１	2000年10月	66.86㎡〜	3,822万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス川崎駅前通り	神奈川県川崎市川崎区渡田１丁目１７−３	1996年2月	53.98㎡〜	2,768万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ川崎渡田パークフロント	神奈川県川崎市川崎区渡田１丁目２−２	2006年6月	62.89㎡〜	4,158万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ川崎東3番館	神奈川県川崎市川崎区大島２丁目７−１３	1991年10月	19.0㎡〜	686万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ川崎追分1番館	神奈川県川崎市川崎区大島２丁目７−１	2000年7月	71.01㎡〜	4,324万円〜	このマンションの相場を見る
フェリーチェマーレ川崎大島	神奈川県川崎市川崎区大島２丁目６－１０	2018年7月	42.59㎡〜	3,006万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ川崎4	神奈川県川崎市川崎区大島上町１−５	2008年3月	25.31㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
ローゼンハイツ	神奈川県川崎市川崎区大島上町１７−４	1982年1月	75.83㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
大島上町ローゼンハイツ	神奈川県川崎市川崎区大島上町１７ー４	1988年5月	76.3㎡〜	3,061万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスステージ川崎ウイング	神奈川県川崎市川崎区大島上町２１−５	2002年9月	66.61㎡〜	3,100万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンスステージ川崎駅前通り	神奈川県川崎市川崎区大島上町１−４	2008年2月	66.0㎡〜	4,269万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ川崎追分2番館	神奈川県川崎市川崎区大島上町２７−３	2002年4月	50.07㎡〜	2,954万円〜	このマンションの相場を見る
マンション大島	神奈川県川崎市川崎区大島１丁目２６−６	1971年8月	26.88㎡〜	823万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス川崎大島	神奈川県川崎市川崎区大島１丁目４−５	2007年2月	65.09㎡〜	3,891万円〜	このマンションの相場を見る
サイトウハイツ	神奈川県川崎市川崎区大島１丁目２３ー４	1981年9月	47.84㎡〜	1,719万円〜	このマンションの相場を見る

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