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サンクタス川崎新川通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,192万円 〜 5,042万円 （217万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田１丁目９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 63.71㎡ 〜 74.97㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸南東向き
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
設計･建設性能評価書
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
サンクタス川崎新川通りの
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
サンクタス川崎新川通りの存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 223,378 | 100.0 |
| 2020年 | 229,178 | 102.6 |
| 2025年 | 232,981 | 104.3 |
| 2030年 | 235,278 | 105.3 |
| 2035年 | 236,097 | 105.7 |
| 2040年 | 235,688 | 105.5 |
| 2045年 | 234,319 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格
サンクタス川崎新川通りの最寄り川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス川崎新川通りは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.5万円に比べて、築40年以上では143.4万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サンクタス川崎新川通りの存在する神奈川県川崎市川崎区渡田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2000年10月 | 70.69㎡ | 56.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 43.99㎡ | 33.6万円 | 11 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 2010年3月 | 20.25㎡ | 92.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 750万円 | 1974年5月 | 25.15㎡ | 29.8万円 | 8 | 1DK |
| 2023年10月 | 1,130万円 | 1974年5月 | 36.31㎡ | 31.1万円 | 7 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2006年5月 | 67.07㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2012年7月 | 63.71㎡ | 67.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 730万円 | 1974年5月 | 24.76㎡ | 29.5万円 | 10 | 1DK |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 2006年5月 | 62.89㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,790万円 | 2012年7月 | 63.92㎡ | 74.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2012年7月 | 63.71㎡ | 67.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 750万円 | 1974年5月 | 24.76㎡ | 30.3万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2006年5月 | 76.96㎡ | 64.7万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1974年5月 | 55.62㎡ | 42.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2000年10月 | 77.62㎡ | 57.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2000年10月 | 77.62㎡ | 57.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 42.56㎡ | 30.1万円 | 4 | 2DK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2012年7月 | 63.92㎡ | 70.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,590万円 | 1974年5月 | 34.0㎡ | 46.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2012年7月 | 63.71㎡ | 70.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2010年10月 | 64.46㎡ | 66.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1974年5月 | 43.99㎡ | 35.9万円 | 11 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2010年10月 | 62.57㎡ | 63.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 44.21㎡ | 38.0万円 | 9 | 2DK |
| 2022年4月 | 4,580万円 | 2012年7月 | 63.92㎡ | 71.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,188万円 | 1974年5月 | 34.22㎡ | 34.7万円 | 6 | 2K |
| 2022年2月 | 1,100万円 | 1974年5月 | 34.54㎡ | 31.8万円 | 5 | 2K |
| 2022年2月 | 3,200万円 | 2010年10月 | 64.07㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 2010年3月 | 20.25㎡ | 83.0万円 | 10 | 1K |
| 2021年11月 | 950万円 | 1974年6月 | 34.01㎡ | 27.9万円 | 6 | 1DK |
| 2021年11月 | 950万円 | 1974年6月 | 34.01㎡ | 27.9万円 | 11 | 1DK |
| 2021年11月 | 1,730万円 | 1974年5月 | 49.41㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,720万円 | 2010年3月 | 19.76㎡ | 87.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年10月 | 1,650万円 | 1974年5月 | 34.54㎡ | 47.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1974年5月 | 43.99㎡ | 42.7万円 | 10 | 1SDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 43.99㎡ | 38.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年6月 | 3,000万円 | 2000年10月 | 66.86㎡ | 44.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 880万円 | 1974年5月 | 37.74㎡ | 23.3万円 | 1 | 2DK |
| 2021年5月 | 880万円 | 1974年5月 | 33.97㎡ | 25.9万円 | 1 | 2DK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 2006年5月 | 63.14㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
サンクタス川崎新川通りの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コアメゾン川崎 | 神奈川県川崎市川崎区渡田１丁目１６−２ | 1974年5月 | 24.76㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区渡田１丁目９−４ | 2010年3月 | 19.03㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス川崎プルミエ | 神奈川県川崎市川崎区渡田１丁目１６ | 2022年3月 | 38.07㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッシュレジデンス川崎 | 神奈川県川崎市川崎区渡田１丁目１５−１２ | 2010年10月 | 53.86㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シテラ川崎グランフォンテ | 神奈川県川崎市川崎区渡田１丁目１７−１ | 2000年10月 | 66.86㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川崎駅前通り | 神奈川県川崎市川崎区渡田１丁目１７−３ | 1996年2月 | 53.98㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ川崎渡田パークフロント | 神奈川県川崎市川崎区渡田１丁目２−２ | 2006年6月 | 62.89㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川崎駅前通り | 神奈川県川崎市川崎区新川通１０−１４ | 1996年7月 | 60.75㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ川崎名取屋 | 神奈川県川崎市川崎区新川通１１−１３ | 1989年10月 | 19.15㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスエスアリーナ川崎駅前通 | 神奈川県川崎市川崎区新川通１０−１２ | 2011年3月 | 44.63㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア川崎 | 神奈川県川崎市川崎区新川通４−１５ | 1981年5月 | 61.66㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン新川通 | 神奈川県川崎市川崎区新川通１１−１７ | 1981年12月 | 34.88㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル川崎駅前通 | 神奈川県川崎市川崎区新川通１１−７ | 1996年2月 | 54.2㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビエ川崎1番館 | 神奈川県川崎市川崎区新川通４−６ | 1981年9月 | 43.69㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ川崎新川通 | 神奈川県川崎市川崎区新川通１１−１６ | 2021年2月 | 26.08㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 大島上町ローゼンハイツ | 神奈川県川崎市川崎区大島上町１７ー４ | 1988年5月 | 76.3㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |