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隅田グリーンマンション

隅田グリーンマンションの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
1,937万円 〜 2,643万円
（131万円 〜 135万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/15
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基本情報

住所東京都墨田区墨田５丁目９−５
築年月1978年12月
総階数9階
総戸数62戸
間取り―
アクセス

隅田グリーンマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「隅田グリーンマンション」は1978年12月に竣工した、地上9階建てのマンションです。総戸数は62戸で、交通の利便性にも優れています。最寄り駅は東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅で、徒歩5分の距離にあります。マンション内には豊かな緑が広がっており、管理体制もしっかりと整っているので、心地良い生活環境を提供しています。また、周辺にはさまざまな便利な施設が揃っています。例えば、マンションから徒歩321mに位置するセブンイレブンや、徒歩574mにあるBeLX(ベルクス)などのスーパーや飲食店があります。さらに、マンションの近くには木村医院や東京都リハビリテーション病院などの医療施設もあり、生活面でも安心して暮らせます。隅田グリーンマンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、子育て世帯にも優しく、安心な環境です。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

隅田グリーンマンションの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 台東区, 足立区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鐘ヶ淵駅の築年数で見たマンション価格

隅田グリーンマンションの最寄り鐘ヶ淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。隅田グリーンマンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.5万円に比べて、築40年以上では137.0万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
3LDK
62.42㎡
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4階 北
3LDK
66.61㎡
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6階 北東
3LDK
57.9㎡
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7階 南
2LDK
47.54㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
54.04㎡
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8階 南
2LDK
47.54㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 62.42㎡ 北東 2階 北東(62.42㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.61㎡ 北 4階 北(66.61㎡)を無料査定する
6 3LDK 57.9㎡ 北東 6階 北東(57.9㎡)を無料査定する
7 2LDK 47.54㎡ 南 7階 南(47.54㎡)を無料査定する
7 2LDK 54.04㎡ 南 7階 南(54.04㎡)を無料査定する
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隅田グリーンマンション
2,880万円
54.04㎡　2LDK
1977年12月築
東武伊勢崎・大師線 鐘ヶ淵駅
中古マンション

隅田グリーンマンションの存在する東京都墨田区墨田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,430万円1988年3月71.68㎡47.9万円23LDK
2024年7月3,430万円1988年3月71.68㎡47.9万円23LDK
2024年7月2,880万円1977年12月54.04㎡53.3万円72LDK
2024年7月2,880万円1977年12月54.04㎡53.3万円72LDK
2024年7月2,880万円1977年12月54.04㎡53.3万円72LDK
2024年7月3,250万円1993年5月50.04㎡64.9万円31LDK
2024年7月3,250万円1993年5月50.04㎡64.9万円31LDK
2024年7月3,250万円1993年5月50.04㎡64.9万円31LDK
2024年7月2,480万円1994年3月31.77㎡78.1万円91K
2024年7月2,480万円1994年3月31.77㎡78.1万円91K
2024年7月3,299万円1985年3月51.84㎡63.6万円22LDK
2024年7月4,280万円1996年2月58.94㎡72.6万円53LDK
2024年7月4,180万円2011年4月54.13㎡77.2万円72LDK
2024年7月4,180万円2011年4月54.13㎡77.2万円72LDK
2024年6月4,280万円1996年2月58.49㎡73.2万円53LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月4,680万円2009年3月76.69㎡61.0万円23LDK
2024年6月4,680万円2009年3月76.69㎡61.0万円23LDK
2024年6月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円12LDK
2024年6月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円12LDK
2024年6月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円12LDK
2024年6月4,680万円2009年3月76.69㎡61.0万円23LDK
2024年5月4,798万円1996年7月66.28㎡72.4万円63LDK
2024年5月5,980万円2009年2月106.42㎡56.2万円24LDK
2024年5月5,980万円2009年2月106.42㎡56.2万円24LDK
2024年4月2,980万円1985年3月60.78㎡49.0万円33LDK
2024年4月3,480万円1998年12月58.96㎡59.0万円42LDK
2024年3月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円42LDK
2024年3月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円42LDK
2024年3月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円42LDK
2024年3月3,150万円2017年8月40.4㎡78.0万円21LDK
2024年3月3,790万円1998年12月74.2㎡51.1万円43LDK
2024年2月5,980万円2017年11月73.29㎡81.6万円13LDK
2024年2月2,500万円2020年5月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月2,500万円2020年5月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月2,500万円2020年5月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月3,999万円1993年5月50.4㎡79.3万円82LDK
2024年2月3,999万円1993年5月50.4㎡79.3万円82LDK
2024年2月3,999万円1993年5月50.4㎡79.3万円82LDK
2024年1月2,698万円1977年12月66.61㎡40.5万円43LDK
2024年1月2,698万円1977年12月66.61㎡40.5万円43LDK
2024年1月2,698万円1977年12月66.61㎡40.5万円43LDK
2024年1月2,300万円1988年3月61.6㎡37.3万円12LDK
2024年1月2,300万円1988年3月61.6㎡37.3万円12LDK
2023年12月2,090万円1985年3月48.0㎡43.5万円32LDK
2023年12月2,420万円2017年8月25.38㎡95.4万円51K
2023年12月3,630万円1998年12月70.78㎡51.3万円43LDK
2023年11月3,490万円1993年5月53.16㎡65.7万円52LDK
2023年11月3,490万円1993年5月53.16㎡65.7万円52LDK
2023年10月2,890万円1985年3月63.12㎡45.8万円23LDK
2023年10月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円33LDK
2023年10月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円33LDK
2023年10月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円33LDK
2023年10月4,390万円2011年4月62.0㎡70.8万円103LDK
2023年10月4,390万円2011年4月62.0㎡70.8万円103LDK
2023年10月3,480万円1993年5月59.4㎡58.6万円73LDK
2023年10月3,480万円1993年5月59.4㎡58.6万円73LDK
2023年10月5,680万円2001年3月81.86㎡69.4万円24LDK
2023年10月3,200万円1993年5月54.0㎡59.3万円52LDK
2023年10月3,200万円1993年5月54.0㎡59.3万円52LDK
2023年10月5,480万円2007年8月67.93㎡80.7万円143LDK
2023年10月5,480万円2007年8月67.93㎡80.7万円143LDK
2023年10月5,480万円2007年8月67.93㎡80.7万円143LDK
2023年10月5,480万円2007年8月67.93㎡80.7万円143LDK
2023年9月2,100万円1994年3月30.55㎡68.7万円101K
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2023年8月3,980万円1989年10月81.05㎡49.1万円33LDK
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2023年8月3,980万円1989年10月81.05㎡49.1万円33LDK
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2023年8月830万円1988年7月15.98㎡51.9万円31K
2023年8月3,090万円2022年6月25.55㎡120.9万円51K
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2023年8月700万円1988年7月15.98㎡43.8万円21K
2023年7月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円13LDK
2023年7月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円13LDK
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2023年7月3,380万円1989年10月78.62㎡43.0万円44LDK
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2023年7月3,490万円2007年8月67.93㎡51.4万円33LDK
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2023年7月3,380万円1989年10月78.62㎡43.0万円44LDK
2023年7月3,490万円2007年8月67.93㎡51.4万円33LDK
2023年7月3,380万円1989年10月78.62㎡43.0万円44LDK
2023年7月3,380万円1989年10月78.62㎡43.0万円44LDK
2023年7月3,490万円2007年8月67.93㎡51.4万円33LDK
2023年7月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円12LDK
2023年7月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円12LDK
2023年7月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円12LDK
2023年7月2,980万円1988年3月71.68㎡41.6万円23LDK
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リバーシティ汐入けやき通り北五番館東京都荒川区南千住８丁目1992年3月----このマンションの相場を見る
けやき通り北弐番館東京都荒川区南千住８丁目1990年10月----このマンションの相場を見る
けやき通り南3番館東京都荒川区南千住８丁目３−６1994年7月58.14㎡〜3,148万円〜このマンションの相場を見る
トキアス東京都荒川区南千住８丁目１−１2005年2月70.85㎡〜5,039万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北七番館東京都荒川区南千住８丁目2002年3月----このマンションの相場を見る
東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック東京都荒川区南千住８丁目2007年1月71.77㎡〜4,549万円〜このマンションの相場を見る
はなみずき通り北7番館東京都荒川区南千住８丁目９−１2003年3月54.65㎡〜2,938万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北11番館東京都荒川区南千住８丁目１０−３1997年11月59.03㎡〜3,256万円〜このマンションの相場を見る
とちのき通り北2番館東京都荒川区南千住８丁目３−２1999年6月----このマンションの相場を見る
はなみずき通り北6番館東京都荒川区南千住８丁目６−４2001年3月53.17㎡〜3,027万円〜このマンションの相場を見る
けやき通り北8番館東京都荒川区南千住８丁目１２−１1992年7月50.88㎡〜3,056万円〜このマンションの相場を見る
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