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エーブル目黒洗足の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,941万円 〜 8,014万円 （266万円 〜 296万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/5
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区洗足１丁目２１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エーブル目黒洗足について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エーブル目黒洗足」は、目黒区に位置する魅力的なマンションです。1988年12月に竣工され、地上6階の建物で総戸数は24戸となっています。マンションへのアクセスも良く、東急目黒線の「西小山」駅まで徒歩8分という便利な立地です。
周辺には様々な施設が揃っており、生活に便利さをもたらしています。例えば、コンビニのファミリーマートやセブンイレブンが近くにあり、徒歩数分で利用することができます。また、まいばすけっとや業務スーパーといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、食料品の買い物にも困りません。
飲食店も多く、宅配クック123目黒店やナポリの窯などの人気店が周辺に点在しています。さまざまな料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができる環境です。
公共施設も充実しており、碑文谷警察署や目黒区立洗足図書館、目黒区立原町小学校などが近くにあります。また、自然を楽しむこともでき、立会川緑道や富士見台公園、江戸見坂公園などの公園が徒歩圏内にあります。
近隣には保育園や幼稚園もあり、子育て世帯にとっても快適な環境です。例えば、蓮美幼児学園西小山ナーサリーやGG International School（ジージー インターナショナル スクール）ウェスト校が徒歩圏内にあります。
「エーブル目黒洗足」は、魅力的なマンションでありながら、周辺環境の充実度も高く、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
エーブル目黒洗足の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 大田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西小山駅の築年数で見たマンション価格
エーブル目黒洗足の最寄り西小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エーブル目黒洗足は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価478.4万円に比べて、築40年以上では247.3万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 24.17㎡ | 南 | 1階 南(24.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.35㎡ | 南 | 3階 南(35.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 89.53㎡ | 北 | 6階 北(89.53㎡)を無料査定する |
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エーブル目黒洗足の存在する東京都目黒区洗足１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,150万円 | 1970年9月 | 34.99㎡ | 32.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 1969年11月 | 49.35㎡ | 53.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 8,880万円 | 2021年10月 | 61.43㎡ | 144.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 1973年12月 | 27.02㎡ | 53.7万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1969年11月 | 55.88㎡ | 69.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,880万円 | 1977年9月 | 94.49㎡ | 94.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,698万円 | 1969年11月 | 42.75㎡ | 86.5万円 | 8 | - |
| 2023年9月 | 11,000万円 | 1992年2月 | 96.07㎡ | 114.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 11,000万円 | 1992年2月 | 128.48㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1996年4月 | 35.39㎡ | 95.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年8月 | 9,800万円 | 1992年2月 | 128.48㎡ | 76.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,199万円 | 1969年11月 | 42.75㎡ | 74.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 8,880万円 | 1977年9月 | 87.8㎡ | 101.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1976年12月 | 32.4㎡ | 88.9万円 | 4 | 2K |
| 2023年4月 | 1,120万円 | 1970年9月 | 34.99㎡ | 32.0万円 | 4 | 1DK |
| 2023年3月 | 7,450万円 | 1973年12月 | 82.91㎡ | 89.9万円 | 6 | 3DK |
| 2023年3月 | 6,100万円 | 1973年12月 | 82.91㎡ | 73.6万円 | 6 | 3DK |
| 2023年3月 | 5,750万円 | 1973年12月 | 82.91㎡ | 69.4万円 | 6 | 3DK |
| 2023年2月 | 11,000万円 | 2011年1月 | 85.66㎡ | 128.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 10,300万円 | 2011年1月 | 85.66㎡ | 120.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 920万円 | 1970年9月 | 26.57㎡ | 34.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1969年11月 | 48.59㎡ | 69.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,420万円 | 1976年12月 | 30.85㎡ | 46.0万円 | 4 | 1DK |
| 2022年12月 | 2,900万円 | 1970年9月 | 60.22㎡ | 48.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 7,980万円 | 1969年11月 | 111.96㎡ | 71.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1976年12月 | 30.32㎡ | 45.5万円 | 4 | 1DK |
| 2022年10月 | 1,060万円 | 1991年6月 | 17.59㎡ | 60.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1973年12月 | 38.6㎡ | 48.7万円 | 1 | 2DK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1984年8月 | 16.25㎡ | 60.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1976年12月 | 32.4㎡ | 58.0万円 | 4 | 2K |
| 2022年7月 | 3,590万円 | 1969年11月 | 41.97㎡ | 85.5万円 | 5 | 2DK |
| 2022年6月 | 9,780万円 | 2011年1月 | 79.38㎡ | 123.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 7,190万円 | 2015年9月 | 54.72㎡ | 131.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1969年11月 | 48.59㎡ | 61.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,450万円 | 1976年12月 | 30.0㎡ | 48.3万円 | 3 | 1DK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1988年12月 | 24.17㎡ | 57.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 1,450万円 | 1976年12月 | 30.85㎡ | 47.0万円 | 3 | 1DK |
| 2022年3月 | 7,780万円 | 2011年1月 | 73.46㎡ | 105.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 7,680万円 | 2011年1月 | 72.29㎡ | 106.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 7,350万円 | 2011年3月 | 72.14㎡ | 101.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 9,180万円 | 2011年1月 | 82.98㎡ | 110.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 8,380万円 | 2011年1月 | 74.97㎡ | 111.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 7,990万円 | 2011年1月 | 75.2㎡ | 106.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1984年8月 | 16.25㎡ | 66.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 8,130万円 | 2011年1月 | 72.96㎡ | 111.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,780万円 | 1969年11月 | 55.32㎡ | 86.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年7月 | 9,180万円 | 2011年1月 | 86.44㎡ | 106.2万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 洗足ハイム | 東京都目黒区洗足２丁目２４−９ | 1972年1月 | 27.02㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足アンクレー | 東京都目黒区洗足２丁目５−３ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目１８−３ | 1984年8月 | 14.0㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラージュ目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目１７−２７ | 2015年9月 | 30.14㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和洗足レジデンス | 東京都目黒区洗足２丁目２６−１５ | 1969年11月 | 38.24㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目１８−１ | 2001年1月 | 54.42㎡〜 | 5,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目７−３ | 1996年4月 | 35.39㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２４−２０ | 2002年8月 | 19.69㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインコート洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２５ー１８ | 1992年2月 | 16.18㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２５−８ | 1983年6月 | 74.67㎡〜 | 5,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒洗足アパートメンツB | 東京都目黒区洗足２丁目１７−２６ | 1968年5月 | 65.28㎡〜 | 5,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンカーヒルハウス | 東京都目黒区洗足２丁目５−１９ | 1977年9月 | 87.8㎡〜 | 8,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド目黒洗足ガーデンコート | 東京都目黒区洗足２丁目８−７ | 2021年10月 | 46.37㎡〜 | 6,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若嶋マンション | 東京都目黒区洗足２丁目２４−１８ | 1977年1月 | 30.0㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２４−８ | 2008年3月 | 48.62㎡〜 | 6,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソブリン洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目７−２１ | 1988年8月 | 65.1㎡〜 | 6,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足シュロス | 東京都目黒区原町２丁目４−２ | 1972年6月 | 36.45㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ洗足 | 東京都目黒区原町２丁目８−１４ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト洗足 | 東京都目黒区原町２丁目４−４ | 1980年8月 | 47.35㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒原町パークホームズ | 東京都目黒区原町２丁目１６−２０ | 1986年3月 | 58.82㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |