エーブル目黒洗足の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.76

売却査定価格: 2,806万円〜 12,080万円

坪単価: 384万円〜 446万円

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最終更新日： 2025/4/19

住所	東京都目黒区洗足１丁目２１−２
築年月	1988年12月
総階数	6階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	西小山駅徒歩8分洗足駅徒歩8分
管理情報	管理員：巡回、管理会社：日本ハウズィング
修繕積立金	約319円/㎡
管理費	約287円/㎡
分譲会社	株式会社八洲エンタープライス
施工会社	(株)地崎工業
駐車場	有り
エレベータ	不明

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エーブル目黒洗足について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

エーブル目黒洗足は、東京都目黒区洗足1丁目に位置する集合住宅で、2010年3月に築かれました。2階建て構造のこちらのマンションは全6戸で構成されています。交通の便も良く、東急目黒線の洗足駅から徒歩8分の距離にあります。

外観はモダンでシンプルなデザインが特徴で、少戸数のため、プライバシーを大切にしたい方にはぴったりです。周辺環境について言えば、目黒区の閑静な住宅街に位置しており、生活の利便性はもちろんのこと、緑豊かな環境が広がり、自然を感じることができます。

資産性に関しては、新しめの築年数と目黒区という立地のメリットがあり、今後も安定した価値を保つことが予想されます。しかしながら、特に品質管理面や、日ごろのメンテナンスについての詳しい情報が少ないことから、購入前には慎重な調査が必要です。また、少戸数のため管理費用が割高になりがちな点も留意が必要となる所有リスクの一つといえるでしょう。

このように、エーブル目黒洗足は都内の閑静なエリアに住みたいと考える方々にとって、多くの利点を提供しますが、慎重な市場評価と管理面での調査が不可欠です。

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エーブル目黒洗足の

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

エーブル目黒洗足の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

※周囲の市区町村は品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 大田区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西小山駅の築年数で見たマンション価格

エーブル目黒洗足の最寄り西小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エーブル目黒洗足は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価651.0万円に比べて、築40年以上では256.1万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エーブル目黒洗足の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

ワンルーム

24.17㎡

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3階南

1LDK

35.35㎡

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6階北

2LDK

89.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	24.17㎡	南	1階南(24.17㎡)を無料査定する
3	1LDK	35.35㎡	南	3階南(35.35㎡)を無料査定する
6	2LDK	89.53㎡	北	6階北(89.53㎡)を無料査定する

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エーブル目黒洗足の存在する東京都目黒区洗足１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,999万円	1973年12月	27.02㎡	74.0万円	2	1K
2025年4月	1,999万円	1973年12月	27.02㎡	74.0万円	2	1K
2025年4月	5,180万円	1969年11月	71.81㎡	72.1万円	1	1R
2025年4月	5,180万円	1969年11月	71.81㎡	72.1万円	1	1R
2025年3月	1,580万円	1991年6月	17.59㎡	89.8万円	3	1R
2025年2月	6,499万円	1973年12月	86.61㎡	75.0万円	6	3LDK
2025年2月	6,499万円	1973年12月	86.61㎡	75.0万円	6	3LDK
2025年2月	6,499万円	1973年12月	82.91㎡	78.4万円	6	2LDK
2025年2月	6,499万円	1973年12月	82.91㎡	78.4万円	6	2LDK
2025年2月	3,999万円	1969年11月	57.65㎡	69.4万円	1	2LDK
2025年2月	3,999万円	1969年11月	57.65㎡	69.4万円	1	2LDK
2025年2月	4,199万円	1969年11月	49.35㎡	85.1万円	3	2LDK
2025年2月	4,199万円	1969年11月	49.35㎡	85.1万円	3	2LDK
2025年2月	2,180万円	1969年11月	30.61㎡	71.2万円	3	1K
2025年2月	2,180万円	1969年11月	30.61㎡	71.2万円	3	1K
2025年2月	6,499万円	1973年12月	87.05㎡	74.7万円	6	3LDK
2025年2月	5,280万円	1969年11月	57.75㎡	91.4万円	4	2LDK
2025年2月	5,280万円	1969年11月	57.75㎡	91.4万円	4	2LDK
2025年2月	6,499万円	1973年12月	87.05㎡	74.7万円	6	3LDK
2025年1月	9,980万円	2011年1月	74.97㎡	133.1万円	2	3LDK
2025年1月	9,980万円	2011年1月	74.97㎡	133.1万円	2	3LDK
2025年1月	980万円	1984年8月	16.25㎡	60.3万円	1	1R
2025年1月	980万円	1984年8月	16.25㎡	60.3万円	1	1R
2024年11月	3,580万円	1969年11月	48.43㎡	73.9万円	1	2LDK
2024年11月	1,300万円	1991年6月	18.12㎡	71.7万円	3	1K
2024年11月	3,580万円	1969年11月	48.43㎡	73.9万円	1	2LDK
2024年11月	3,580万円	1969年11月	46.93㎡	76.3万円	1	2LDK
2024年11月	3,580万円	1969年11月	46.93㎡	76.3万円	1	2LDK
2024年11月	4,830万円	1983年5月	52.09㎡	92.7万円	2	1LDK
2024年10月	1,100万円	1984年8月	15.25㎡	72.1万円	4	1R
2024年10月	1,100万円	1984年8月	15.25㎡	72.1万円	4	1R
2024年9月	3,380万円	1969年11月	48.59㎡	69.6万円	6	1LDK
2024年9月	3,380万円	1969年11月	48.59㎡	69.6万円	6	1LDK
2024年9月	3,280万円	1969年11月	55.32㎡	59.3万円	2	1LDK
2024年9月	3,280万円	1969年11月	55.32㎡	59.3万円	2	1LDK
2024年8月	2,580万円	1969年11月	57.75㎡	44.7万円	2	2LDK
2024年8月	2,580万円	1969年11月	57.75㎡	44.7万円	2	2LDK
2024年8月	1,580万円	1976年12月	32.4㎡	48.8万円	4	1LDK
2024年8月	1,580万円	1976年12月	32.4㎡	48.8万円	4	1LDK
2024年8月	1,580万円	1976年12月	32.4㎡	48.8万円	4	1LDK
2024年7月	3,580万円	1969年11月	57.75㎡	62.0万円	4	2LDK
2024年7月	3,580万円	1969年11月	57.75㎡	62.0万円	4	2LDK
2024年7月	2,380万円	1970年9月	34.99㎡	68.0万円	3	1R
2024年7月	2,380万円	1970年9月	34.99㎡	68.0万円	3	1R
2024年7月	2,380万円	1970年9月	34.99㎡	68.0万円	3	1R
2024年6月	8,980万円	2011年1月	75.2㎡	119.4万円	6	3LDK
2024年6月	8,980万円	2011年1月	75.2㎡	119.4万円	6	3LDK
2024年6月	3,110万円	1970年9月	60.22㎡	51.6万円	6	2LDK
2024年6月	3,110万円	1970年9月	60.22㎡	51.6万円	6	2LDK
2024年6月	3,110万円	1970年9月	60.22㎡	51.6万円	6	2LDK
2024年5月	3,099万円	1969年11月	42.75㎡	72.5万円	2	1LDK
2024年5月	3,099万円	1969年11月	42.75㎡	72.5万円	2	1LDK
2024年5月	5,850万円	1973年12月	82.91㎡	70.6万円	6	2LDK
2024年5月	5,850万円	1973年12月	82.91㎡	70.6万円	6	2LDK
2024年5月	3,000万円	1970年9月	48.73㎡	61.6万円	5	2LDK
2024年5月	3,000万円	1970年9月	48.73㎡	61.6万円	5	2LDK
2024年5月	3,000万円	1970年9月	48.73㎡	61.6万円	5	2LDK
2024年4月	3,380万円	1969年11月	44.09㎡	76.7万円	6	1LDK
2024年4月	3,380万円	1969年11月	44.09㎡	76.7万円	6	1LDK
2024年4月	1,100万円	1984年8月	15.25㎡	72.1万円	2	1R
2024年4月	1,100万円	1984年8月	15.25㎡	72.1万円	2	1R
2024年4月	1,450万円	1973年12月	27.02㎡	53.7万円	3	1K
2024年4月	1,450万円	1973年12月	27.02㎡	53.7万円	3	1K
2024年3月	2,650万円	1969年11月	49.35㎡	53.7万円	3	1R
2024年3月	2,650万円	1969年11月	49.35㎡	53.7万円	3	1R
2024年3月	1,150万円	1970年9月	34.99㎡	32.9万円	3	1R
2024年3月	1,150万円	1970年9月	34.99㎡	32.9万円	3	1R
2024年3月	1,150万円	1970年9月	34.99㎡	32.9万円	3	1R
2024年2月	8,880万円	2021年10月	61.43㎡	144.6万円	1	3LDK
2024年1月	1,120万円	1970年9月	34.99㎡	32.0万円	4	1K
2024年1月	1,120万円	1970年9月	34.99㎡	32.0万円	4	1K
2024年1月	1,120万円	1970年9月	34.99㎡	32.0万円	4	1K
2023年12月	9,800万円	1992年2月	128.48㎡	76.3万円	1	3LDK
2023年12月	9,800万円	1992年2月	128.48㎡	76.3万円	1	3LDK
2023年12月	9,800万円	1992年2月	128.48㎡	76.3万円	1	3LDK
2023年11月	3,880万円	1969年11月	55.88㎡	69.4万円	5	1LDK
2023年11月	3,880万円	1969年11月	55.88㎡	69.4万円	5	1LDK
2023年11月	8,880万円	1977年9月	94.49㎡	94.0万円	2	2LDK
2023年10月	3,380万円	1969年11月	48.59㎡	69.6万円	6	1LDK
2023年10月	3,380万円	1969年11月	48.59㎡	69.6万円	6	1LDK
2023年10月	3,698万円	1969年11月	42.75㎡	86.5万円	8	1LDK
2023年10月	3,698万円	1969年11月	42.75㎡	86.5万円	8	1LDK
2023年9月	11,000万円	1992年2月	96.07㎡	114.5万円	1	3LDK
2023年9月	11,000万円	1992年2月	96.07㎡	114.5万円	1	3LDK
2023年9月	11,000万円	1992年2月	96.07㎡	114.5万円	1	3LDK
2023年8月	11,000万円	1992年2月	223.85㎡	49.1万円	1	3LDK
2023年8月	11,000万円	1992年2月	223.85㎡	49.1万円	1	3LDK
2023年8月	11,000万円	1992年2月	223.85㎡	49.1万円	1	3LDK
2023年8月	3,380万円	1996年4月	35.39㎡	95.5万円	1	1LDK
2023年6月	8,880万円	1977年9月	87.8㎡	101.1万円	2	2LDK
2023年5月	1,060万円	1991年6月	17.59㎡	60.3万円	3	1R
2023年4月	980万円	1984年8月	16.25㎡	60.3万円	5	1K
2023年4月	980万円	1984年8月	16.25㎡	60.3万円	5	1K
2023年4月	5,880万円	1983年5月	74.67㎡	78.7万円	2	2LDK
2023年3月	10,300万円	2011年1月	85.66㎡	120.2万円	7	2LDK
2023年3月	10,300万円	2011年1月	85.66㎡	120.2万円	7	2LDK
2023年3月	7,980万円	1969年11月	111.96㎡	71.3万円	5	4LDK
2023年3月	7,980万円	1969年11月	111.96㎡	71.3万円	5	4LDK
2023年2月	1,130万円	1984年8月	14.0㎡	80.7万円	3	1R
2023年2月	1,130万円	1984年8月	14.0㎡	80.7万円	3	1R

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近隣のマンション情報

洗足ハイム

東京都目黒区洗足２丁目２４−９

築年月：1972年1月

専有面積：27.02㎡〜

相場価格：1,742万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
洗足ハイム	東京都目黒区洗足２丁目２４−９	1972年1月	27.02㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
洗足アンクレー	東京都目黒区洗足２丁目５−３	1977年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ジョイフル目黒洗足	東京都目黒区洗足２丁目１８−３	1984年8月	14.0㎡〜	1,744万円〜	このマンションの相場を見る
リベラージュ目黒洗足	東京都目黒区洗足２丁目１７−２７	2015年9月	30.14㎡〜	4,982万円〜	このマンションの相場を見る
秀和洗足レジデンス	東京都目黒区洗足２丁目２６−１５	1969年11月	30.61㎡〜	1,971万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル洗足	東京都目黒区洗足２丁目１８−１	2001年1月	54.42㎡〜	8,189万円〜	このマンションの相場を見る
メルシー目黒洗足	東京都目黒区洗足２丁目７−３	1996年4月	35.39㎡〜	4,347万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル目黒洗足	東京都目黒区洗足２丁目２４−２０	2002年8月	19.69㎡〜	2,881万円〜	このマンションの相場を見る
ファインコート洗足	東京都目黒区洗足２丁目２５−１８	1992年2月	16.18㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム洗足	東京都目黒区洗足２丁目２５−８	1983年6月	52.09㎡〜	5,267万円〜	このマンションの相場を見る
目黒洗足アパートメンツB	東京都目黒区洗足２丁目１７−２６	1968年5月	65.28㎡〜	6,717万円〜	このマンションの相場を見る
アンカーヒルハウス	東京都目黒区洗足２丁目５−１９	1977年9月	87.8㎡〜	8,670万円〜	このマンションの相場を見る
若嶋マンション	東京都目黒区洗足２丁目２４−１８	1977年1月	30.0㎡〜	2,815万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド目黒洗足ガーデンコート	東京都目黒区洗足２丁目８−７	2021年10月	46.37㎡〜	7,181万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド目黒洗足	東京都目黒区洗足２丁目２４−８	2008年3月	48.62㎡〜	7,844万円〜	このマンションの相場を見る
ソブリン洗足	東京都目黒区洗足２丁目７−２１	1988年8月	65.1㎡〜	8,740万円〜	このマンションの相場を見る
洗足シュロス	東京都目黒区原町２丁目４−２	1972年6月	36.45㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
パレ洗足	東京都目黒区原町２丁目８−１４	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレスト洗足	東京都目黒区原町２丁目４−４	1980年8月	47.35㎡〜	4,368万円〜	このマンションの相場を見る
目黒原町パークホームズ	東京都目黒区原町２丁目１６−２０	1986年3月	58.82㎡〜	5,884万円〜	このマンションの相場を見る

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エーブル目黒洗足について

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