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インペリアル青葉台フラットの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,004万円 〜 5,746万円 （384万円 〜 386万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区青葉台１丁目２７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
インペリアル青葉台フラットについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「インペリアル青葉台フラット」は、地下鉄東急東横線「中目黒」駅から徒歩6分の好立地に位置するマンションです。総戸数は33戸で、地上12階建てで1983年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションの近くには、ローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあるため、日常の買い物に便利です。また、まいばすけっとやライフなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、食材の調達もスムーズに行えます。
飲食店についても、もつ焼き勝利はなれや大福楼などのお店が周辺にあります。また、病院や薬局も至近距離に揃っており、急な体調不良の際も安心です。
さらに、商業施設にも恵まれています。ダイカンヤマ ティーサイトや代官山ヒルサイドテラスなど、ショッピングやカフェ巡りなどで楽しむことができます。
公共施設や学校も充実しており、菅刈住区センターや渡辺高等学院などが近くにあります。また、保育園や幼稚園も多く存在し、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。
周辺には自然豊かな西郷山公園もあり、リフレッシュや散歩などの憩いの場として利用できます。
「インペリアル青葉台フラット」は、交通の便も良く、買い物や飲食店、公園など生活に必要な施設が充実しているマンションです。快適な暮らしを送りたい方におすすめです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
インペリアル青葉台フラットの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格
インペリアル青葉台フラットの最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インペリアル青葉台フラットは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価666.6万円に比べて、築40年以上では341.6万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
1LDK
40.25㎡
3階 南
2DK
41.4㎡
3階 南
1LDK+S（納戸）
41.4㎡
4階 南
2DK
41.4㎡
4階 南
2DK
41.1㎡
5階 南
1LDK
33.17㎡
5階 北
2DK
43.48㎡
7階 南
2DK
41.4㎡
8階 南
2DK
40.25㎡
8階 南
1LDK
40.25㎡
9階 南
1LDK
40.25㎡
10階 南西
2LDK
49.51㎡
10階 南西
1LDK
40.05㎡
11階 南西
1DK
25.73㎡
12階 南西
1DK
25.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 40.25㎡ | 南 | 3階 南(40.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.4㎡ | 南 | 3階 南(41.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 41.4㎡ | 南 | 3階 南(41.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.4㎡ | 南 | 4階 南(41.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.1㎡ | 南 | 4階 南(41.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 33.17㎡ | 南 | 5階 南(33.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.48㎡ | 北 | 5階 北(43.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 41.4㎡ | 南 | 7階 南(41.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 40.25㎡ | 南 | 8階 南(40.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.25㎡ | 南 | 8階 南(40.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 40.25㎡ | 南 | 9階 南(40.25㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 49.51㎡ | 南西 | 10階 南西(49.51㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 40.05㎡ | 南西 | 10階 南西(40.05㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 25.73㎡ | 南西 | 11階 南西(25.73㎡)を無料査定する |
| 12 | 1DK | 25.73㎡ | 南西 | 12階 南西(25.73㎡)を無料査定する |
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インペリアル青葉台フラットの存在する東京都目黒区青葉台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1968年11月 | 47.1㎡ | 89.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 23.02㎡ | 107.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 7,770万円 | 1972年7月 | 52.77㎡ | 147.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 30,000万円 | 2015年9月 | 81.3㎡ | 369.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 2012年6月 | 54.81㎡ | 300.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,330万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 157.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1974年6月 | 32.57㎡ | 128.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1968年11月 | 52.04㎡ | 101.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2010年3月 | 96.72㎡ | 217.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1968年11月 | 47.1㎡ | 63.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,498万円 | 1975年9月 | 48.6㎡ | 113.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1963年11月 | 25.87㎡ | 50.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 121.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1973年3月 | 40.87㎡ | 68.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 32.82㎡ | 157.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1968年11月 | 39.53㎡ | 101.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,530万円 | 1963年11月 | 25.87㎡ | 59.1万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 1995年8月 | 54.22㎡ | 174.8万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1978年3月 | 52.44㎡ | 108.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 28,500万円 | 1980年9月 | 136.19㎡ | 209.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1984年8月 | 43.38㎡ | 128.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年10月 | 42.17㎡ | 101.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 1997年2月 | 53.81㎡ | 179.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 27,800万円 | 1973年12月 | 133.1㎡ | 208.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1968年11月 | 39.53㎡ | 80.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1973年3月 | 33.24㎡ | 83.6万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 12,889万円 | 1999年3月 | 70.52㎡ | 182.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 16,890万円 | 2021年2月 | 72.04㎡ | 234.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,890万円 | 2021年2月 | 72.04㎡ | 234.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,290万円 | 2002年12月 | 70.65㎡ | 159.8万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 11,498万円 | 2002年12月 | 60.53㎡ | 190.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 21,900万円 | 1999年3月 | 122.92㎡ | 178.2万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1973年3月 | 46.58㎡ | 85.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,200万円 | 1998年2月 | 36.14㎡ | 116.2万円 | 7 | 1DK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 36.14㎡ | 137.8万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 1977年5月 | 35.88㎡ | 102.8万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ目黒青葉台 | 東京都目黒区青葉台１６−１０ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 目黒諏訪山パークハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目３７−１４ | 2003年10月 | 61.36㎡〜 | 1億274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ上目黒諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目３１ | 2022年11月 | 127.24㎡〜 | 3億4,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目２９−４ | 2013年5月 | 40.55㎡〜 | 8,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中目黒2番館 | 東京都目黒区上目黒３丁目４４−１１ | 2004年9月 | 20.25㎡〜 | 2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ扶翼中目黒 | 東京都目黒区上目黒３丁目１０−３ | 1982年5月 | 30.17㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 諏訪山ハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目３１ー５ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上目黒小川坂ハイツ | 東京都目黒区上目黒３丁目２１−２８ | 1986年3月 | 48.25㎡〜 | 5,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2上目黒シティハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目３４−１ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上目黒ピアース | 東京都目黒区上目黒３丁目１４－９ | 2012年4月 | 40.15㎡〜 | 7,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目３１ー１２ | 1990年9月 | 98.08㎡〜 | 1億3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MFビル | 東京都目黒区上目黒３丁目１４ー８ | 1995年7月 | 26.44㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム中目黒 | 東京都目黒区上目黒３丁目１７−５ | 1999年2月 | 56.7㎡〜 | 8,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス中目黒 | 東京都目黒区上目黒３丁目３４−１２ | 2012年11月 | 24.53㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 諏訪台マンション | 東京都目黒区上目黒３丁目２０−１２ | 1968年9月 | 33.38㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ中目黒イディオ | 東京都目黒区上目黒３丁目２８−４ | 2001年2月 | 41.52㎡〜 | 5,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上目黒タウンハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目２６−２０ | 1983年6月 | 64.94㎡〜 | 8,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ上目黒諏訪山 | 東京都目黒区上目黒３丁目３６−１２ | 2004年3月 | 79.26㎡〜 | 1億5,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスアーバンス中目黒 | 東京都目黒区上目黒３丁目６−１２ | 2012年11月 | 24.89㎡〜 | 4,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上目黒シティハウス | 東京都目黒区上目黒３丁目 | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |