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リプルハナの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,288万円 〜 3,975万円 （191万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区本町１３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リプルハナについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
リプルハナは、板橋区に位置し、都営三田線「板橋本町」駅から徒歩2分のアクセスの良さが魅力のマンションです。1993年に竣工された地上9階建てで、総戸数は36戸です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニは、徒歩1分以内にセブンイレブンやファミリーマートがあります。スーパーマーケットについては、まいばすけっとやスーパーマーケットリコスなどが徒歩数分の距離にあります。
飲食店も多く、焼肉高麗や松屋、インド・ネパール料理ナマステネパールなどが近くにあります。病院や薬局も周辺に集中しており、明理会東京大和病院やひばり薬局などが徒歩数分の距離にあります。
公共施設や公園も充実しており、清水町集会所やYUMEパーク・大和町などが徒歩数分の距離にあります。また、健生学園や東洋大学総合スポーツセンターも徒歩圏内にあります。
保育園や幼稚園も近くに複数あり、アスク板橋本町保育園やキッズプラザアスク板橋園などが徒歩数分の距離にあります。
リプルハナは、交通の便が良く、周辺施設が充実しているマンションです。都心へのアクセスもスムーズであり、暮らしやすい環境が魅力です。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
リプルハナの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格
リプルハナの最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リプルハナは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.9万円に比べて、築40年以上では166.0万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
1LDK
43.47㎡
5階 南東
2DK
42.53㎡
5階 北西
1DK
39.51㎡
8階 北西
3LDK
67.32㎡
8階 東
3LDK
67.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 43.47㎡ | 南西 | 4階 南西(43.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.53㎡ | 南東 | 5階 南東(42.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 39.51㎡ | 北西 | 5階 北西(39.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.32㎡ | 北西 | 8階 北西(67.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.32㎡ | 東 | 8階 東(67.32㎡)を無料査定する |
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リプルハナの存在する東京都板橋区本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 116.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2018年7月 | 25.7㎡ | 105.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 950万円 | 1979年6月 | 27.04㎡ | 35.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1973年8月 | 29.3㎡ | 43.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 65.91㎡ | 80.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1974年5月 | 47.38㎡ | 58.0万円 | 9 | 3DK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2021年2月 | 43.65㎡ | 118.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,299万円 | 1976年4月 | 58.32㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 1985年9月 | 94.28㎡ | 73.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2005年3月 | 21.69㎡ | 100.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1998年7月 | 68.77㎡ | 63.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2015年4月 | 62.5㎡ | 100.5万円 | 11 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1983年7月 | 44.73㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 2013年11月 | 26.58㎡ | 82.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1976年4月 | 54.08㎡ | 51.6万円 | 11 | 2DK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 107.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,499万円 | 1976年4月 | 59.14㎡ | 42.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1976年4月 | 58.32㎡ | 42.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1997年9月 | 50.59㎡ | 68.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 109.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2000年3月 | 66.48㎡ | 77.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 1974年5月 | 47.38㎡ | 58.0万円 | 11 | 3DK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1983年11月 | 16.57㎡ | 53.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 68.0㎡ | 80.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,290万円 | 2000年2月 | 73.26㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1973年8月 | 58.32㎡ | 44.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1983年7月 | 44.45㎡ | 71.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,200万円 | 2011年3月 | 54.27㎡ | 77.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 68.0㎡ | 58.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 105.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,699万円 | 1989年2月 | 54.42㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,999万円 | 1974年5月 | 42.55㎡ | 47.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1982年10月 | 44.82㎡ | 46.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1988年11月 | 67.36㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 1985年9月 | 98.34㎡ | 52.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 1985年9月 | 94.28㎡ | 54.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2011年3月 | 62.91㎡ | 72.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1998年7月 | 53.27㎡ | 72.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,390万円 | 2006年10月 | 75.21㎡ | 85.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1983年2月 | 35.27㎡ | 56.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1998年7月 | 68.46㎡ | 61.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1979年8月 | 55.11㎡ | 41.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2000年2月 | 70.51㎡ | 76.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 67.64㎡ | 88.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 2015年4月 | 71.49㎡ | 86.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,793万円 | 1979年9月 | 52.07㎡ | 53.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,200万円 | 1990年12月 | 16.68㎡ | 71.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 5,990万円 | 2021年2月 | 56.92㎡ | 105.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2006年11月 | 51.5㎡ | 77.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 2008年6月 | 20.52㎡ | 92.1万円 | 9 | 1K |
| 2023年1月 | 2,350万円 | 1993年7月 | 42.53㎡ | 55.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 49.66㎡ | 43.9万円 | 5 | 1DK |
| 2022年12月 | 5,290万円 | 2000年2月 | 77.35㎡ | 68.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2011年3月 | 60.19㎡ | 76.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,950万円 | 1993年7月 | 43.47㎡ | 67.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 848万円 | 1973年8月 | 27.65㎡ | 30.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1979年8月 | 52.07㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ビバリーホームズ板橋本町 | 東京都板橋区清水町４６−３ | 2011年1月 | 25.76㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曽根ハイツ | 東京都板橋区清水町７７ー６ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| サンハイツ第1清水町 | 東京都板橋区清水町５−１１ | 1979年6月 | 32.55㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ板橋 | 東京都板橋区清水町４４−５ | 1990年9月 | 20.37㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町3 | 東京都板橋区清水町４４−１１ | 2008年10月 | 20.43㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ板橋本町 | 東京都板橋区清水町６７−１ | 2010年3月 | 31.02㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水町ハイツ | 東京都板橋区清水町３２−３ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エヌステージ板橋本町アジールコート | 東京都板橋区清水町４３−４ | 2016年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルテシモポッソ | 東京都板橋区清水町４８−７ | 2019年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ板橋本町 | 東京都板橋区清水町５４−１４ | 2007年5月 | 66.0㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト板橋本町 | 東京都板橋区清水町２２−９ | 2013年3月 | 25.91㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町 | 東京都板橋区清水町２−１ | 2007年4月 | 23.1㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ板橋本町 | 東京都板橋区清水町３６−９ | 2004年11月 | 21.93㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・イタバシテラス | 東京都板橋区清水町３８−１ | 2012年6月 | 55.92㎡〜 | 4,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックス板橋 | 東京都板橋区清水町７７−３ | 1990年10月 | 15.81㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水町マンション | 東京都板橋区清水町４３−１２ | 1980年12月 | 18.13㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |