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長居公園スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,218万円 〜 1,836万円 （85万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田１丁目１７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性
長居公園スカイハイツの存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.1となります。
周囲の市区町村の74.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 126,299 | 100.0 |
| 2020年 | 121,069 | 95.9 |
| 2025年 | 115,372 | 91.3 |
| 2030年 | 109,478 | 86.7 |
| 2035年 | 103,643 | 82.1 |
| 2040年 | 97,877 | 77.5 |
| 2045年 | 92,283 | 73.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市平野区, 大阪市住之江区, 松原市, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長居駅の築年数で見たマンション価格
長居公園スカイハイツの最寄り長居駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。長居公園スカイハイツは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
61.6㎡
2階 北
1LDK
46.81㎡
3階 北
2LDK
61.6㎡
3階 北
3LDK
61.6㎡
3階 北
3LDK
61.0㎡
4階 北
2LDK
61.6㎡
4階 北
3DK
61.6㎡
4階 東
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖
洋室 5.5帖
洋室 5.5帖
洋室 4.7帖）
61.0㎡
4階 北
2DK
48.7㎡
4階 北
3LDK
61.6㎡
5階 北
2DK
46.81㎡
6階 南
3LDK
71.5㎡
6階 北
2DK
46.81㎡
8階 北
3LDK
61.6㎡
9階 北
2DK
46.53㎡
9階 北
3LDK
61.6㎡
10階 南
2DK
46.81㎡
10階 南西
3LDK
61.6㎡
10階 北
2LDK
61.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 1階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 46.81㎡ | 北 | 2階 北(46.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 3階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 3階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.0㎡ | 北 | 3階 北(61.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 4階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 61.6㎡ | 北 | 4階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.7帖） | 61.0㎡ | 東 | 4階 東(61.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 48.7㎡ | 北 | 4階 北(48.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 4階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 46.81㎡ | 北 | 5階 北(46.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.5㎡ | 南 | 6階 南(71.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 46.81㎡ | 北 | 6階 北(46.81㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 8階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 46.53㎡ | 北 | 9階 北(46.53㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 9階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 46.81㎡ | 南 | 10階 南(46.81㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 10階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 10階 北(61.6㎡)を無料査定する |
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長居公園スカイハイツの存在する大阪府大阪市東住吉区公園南矢田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 2010年3月 | 68.86㎡ | 41.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 30.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,950万円 | 2003年11月 | 69.07㎡ | 28.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,630万円 | 1977年7月 | 71.5㎡ | 22.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1977年7月 | 46.81㎡ | 29.5万円 | 6 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,630万円 | 1977年7月 | 71.5㎡ | 22.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 2003年11月 | 69.07㎡ | 30.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,298万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 37.3万円 | 4 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,190万円 | 1977年7月 | 61.0㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,190万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 15.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,248万円 | 1977年7月 | 46.81㎡ | 26.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年6月 | 920万円 | 1977年7月 | 46.53㎡ | 19.8万円 | 9 | 2DK |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1977年7月 | 46.81㎡ | 29.5万円 | 10 | 2DK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 2010年3月 | 77.7㎡ | 38.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,280万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,890万円 | 2010年3月 | 74.51㎡ | 38.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,890万円 | 2010年3月 | 77.7㎡ | 37.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,580万円 | 2003年11月 | 67.27㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,180万円 | 1977年7月 | 46.81㎡ | 25.2万円 | 5 | 2DK |
| 2018年4月 | 2,450万円 | 2010年3月 | 74.53㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 1977年7月 | 48.7㎡ | 30.4万円 | 4 | 2DK |
| 2018年2月 | 2,550万円 | 2010年3月 | 68.86㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,998万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 32.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,480万円 | 2010年3月 | 71.01㎡ | 34.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,680万円 | 2010年3月 | 74.53㎡ | 36.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 2003年11月 | 78.57㎡ | 31.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,330万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年9月 | 2,580万円 | 2010年3月 | 68.86㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニハイム長居公園東 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合３丁目１１−２９ | 1996年3月 | 64.48㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラームス長居公園 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田１丁目１７−２ | 2010年3月 | 68.86㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツワールド | 大阪府大阪市東住吉区矢田１丁目２０−１７ | 1984年7月 | 14.05㎡〜 | 262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズ長居公園 | 大阪府大阪市住吉区長居東１丁目７−２５ | 1996年8月 | 60.0㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長居公園ハウス | 大阪府大阪市住吉区長居東１丁目７−３４ | 1982年1月 | 68.53㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１−２７ | 2013年8月 | 60.38㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン阿倍野昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１０−１８ | 2018年8月 | 70.02㎡〜 | 6,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス万代東パークリーフ | 大阪府大阪市住吉区万代東３丁目１−４３ | 2004年9月 | 53.55㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム駒川中野レジデンス | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目５−２９ | 2019年2月 | 64.56㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目３−２７ | 1986年2月 | 51.04㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム駒川中野アクロス | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１５−１３ | 2009年5月 | 53.91㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１５−９ | 1986年12月 | 21.6㎡〜 | 580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランスピアリッジ駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目２０−１８ | 1990年1月 | 60.22㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム湯里 | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目１１−５ | 1974年10月 | 35.85㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン駒川中野エルド | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目２−１２ | 2014年1月 | 62.08㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ランクス東住吉中野 | 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目８−１１ | 2007年2月 | 60.08㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー長居 | 大阪府大阪市住吉区長居４丁目１−２０ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ長居 | 大阪府大阪市住吉区長居４丁目２−２６ | 1996年6月 | 55.3㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード針中野 | 大阪府大阪市東住吉区針中野２丁目１−１３ | 2005年1月 | 61.49㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 我孫子コーポA | 大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目６−Ａ | 1969年7月 | 58.41㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |