浅草サンパワー売却査定・相場情報

4.65
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売却査定価格(坪単価)
1,891万円 〜 2,459万円
(140万円 〜 146万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所東京都台東区橋場2丁目1−8
築年月1979年12月
総階数10階
総戸数42戸
間取り
アクセス

浅草サンパワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「浅草サンパワー」は、東武伊勢崎線「東向島」駅から徒歩17分の場所にあるマンションです。このマンションは、総戸数42戸で地上10階建てであり、1979年12月に竣工しました。

周辺には、さまざまな便利な施設があります。例えば、
- コンビニでは、50mの場所にローソン H橋場二丁目店があり、271mにはコンビニエンス・ミニストップ橋場店、341mにはセブンイレブン 台東石浜店があります。
- スーパーでは、271mの距離にオーケー 橋場店(OK Hashiba)があり、622mにはライフ 東向島店、639mにはまいばすけっと 清川2丁目店があります。
- 飲食店では、174m先にクロ、257m先にバーミヤン しらひげ橋店、261m先にみづの家、287m先にドトールコーヒーショップ リバーサイド隅田セントラルタワー店、336m先にモンテベロなどがあります。
- 病院は、サニーライフ 台東橋場が34m先にあり、SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 隅田公園が56m先、橋場診療所が132m先にあります。
- 薬局では、163m先につくし薬局、367mに西村薬局、369mにクオール薬局向島店があります。
- 公共施設として、石浜図書館が138m先に、産業研修センターが232m先に、橋場老人福祉館が233m先にあります。
- 公園では、橋場公園が208m先に、妙亀塚公園が294m先に、堤通公園が306m先にあります。
- 学校や保育園・幼稚園も充実しており、橋場こどもクラブが155m先に、玉姫児童館が442m先に、玉姫こどもクラブが453m先に、石浜橋場こども園が129m先に、共生保育園が391m先に、台東区立玉姫保育園が442m先にそれぞれあります。

「浅草サンパワー」は、マンション自体の魅力も充分です。周辺施設へのアクセスが良いことに加えて、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を快適にする機能が各住戸に充実しています。共用施設にもラウンジや宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも備えているため、高い利便性を求める方にとって理想の住まいと言えるでしょう。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住まいの安全も保障されています。

「浅草サンパワー」は、交通の便や周辺施設の充実さ、そしてマンション自体の魅力から考えると、魅力的な物件と言えます。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

浅草サンパワーの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 198,073 100.0
2020年 207,122 104.6
2025年 215,132 108.6
2030年 221,716 111.9
2035年 226,492 114.3
2040年 229,332 115.8
2045年 230,532 116.4
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 葛飾区, 足立区, 文京区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東向島駅の築年数で見たマンション価格

浅草サンパワーの最寄り東向島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。浅草サンパワーは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.7万円に比べて、築40年以上では150.3万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
52.57㎡
3階 北
2LDK
57.96㎡
3階 北東
2DK(洋 7.7・5.7 DK 7)
46.51㎡
3階 北東
2DK
46.51㎡
8階 南東
2LDK
42.8㎡
8階 南東
2LDK
42.86㎡
8階 北
2DK
42.86㎡
9階 北
2DK
42.86㎡
10階 北
2LDK
43.31㎡
10階 北
1LDK
42.86㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 52.57㎡ 2階 北(52.57㎡)を無料査定する
3 2LDK 57.96㎡ 3階 北(57.96㎡)を無料査定する
3 2DK(洋 7.7・5.7 DK 7) 46.51㎡ 北東 3階 北東(46.51㎡)を無料査定する
3 2DK 46.51㎡ 北東 3階 北東(46.51㎡)を無料査定する
8 2LDK 42.8㎡ 南東 8階 南東(42.8㎡)を無料査定する
8 2LDK 42.86㎡ 南東 8階 南東(42.86㎡)を無料査定する
8 2DK 42.86㎡ 8階 北(42.86㎡)を無料査定する
9 2DK 42.86㎡ 9階 北(42.86㎡)を無料査定する
10 2LDK 43.31㎡ 10階 北(43.31㎡)を無料査定する
10 1LDK 42.86㎡ 10階 北(42.86㎡)を無料査定する
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浅草サンパワーの存在する東京都台東区橋場2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月4,680万円2000年11月78.11㎡59.9万円83LDK
2024年2月4,980万円1998年6月66.75㎡74.6万円53LDK
2024年2月1,800万円1979年12月42.86㎡42.0万円92DK
2024年2月6,480万円2006年8月112.55㎡57.6万円53LDK
2024年1月1,980万円1980年3月45.92㎡43.1万円22DK
2023年11月4,420万円2016年10月54.72㎡80.8万円72LDK
2023年11月2,999万円1980年3月55.64㎡53.9万円42LDK
2023年10月1,980万円1979年6月53.01㎡37.4万円23DK
2023年9月1,840万円1982年5月47.08㎡39.1万円62DK
2023年9月1,988万円1979年6月41.26㎡48.2万円31LDK
2023年9月2,280万円1979年6月57.01㎡40.0万円12LDK
2023年9月6,299万円2006年2月71.3㎡88.3万円123LDK
2023年8月2,780万円1979年6月53.01㎡52.4万円53DK
2023年5月5,280万円2000年11月81.42㎡64.8万円154LDK
2023年5月4,980万円2000年11月70.45㎡70.7万円43LDK
2023年5月4,380万円2016年10月54.94㎡79.7万円102LDK
2023年4月7,000万円2006年8月112.55㎡62.2万円104LDK
2023年3月7,180万円2006年8月112.55㎡63.8万円32SLDK
2023年2月4,280万円2006年2月71.3㎡60.0万円122LDK
2023年2月1,880万円1979年6月41.26㎡45.6万円12K
2023年2月2,790万円1979年12月57.96㎡48.1万円32LDK
2023年1月3,600万円1998年6月66.75㎡53.9万円63LDK
2023年1月4,380万円1996年10月61.22㎡71.5万円113LDK
2022年11月5,980万円2006年8月100.0㎡59.8万円63LDK
2022年11月4,100万円2016年10月54.72㎡74.9万円92LDK
2022年11月2,300万円1979年6月52.45㎡43.9万円63DK
2022年11月4,990万円2006年2月68.85㎡72.5万円123LDK
2022年10月3,980万円1996年10月61.22㎡65.0万円23LDK
2022年10月4,990万円2000年11月70.45㎡70.8万円53LDK
2022年9月5,199万円1996年11月65.95㎡78.8万円23LDK
2022年9月2,980万円1979年6月52.57㎡56.7万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都墨田区堤通1丁目1−1
築年月:2006年1月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:4,343万円
東京都墨田区堤通1丁目5−9
築年月:1995年4月
専有面積:54.18㎡〜
相場価格:3,020万円
東京都墨田区堤通1丁目14−6
築年月:2008年5月
専有面積:30.04㎡〜
相場価格:2,044万円
東京都墨田区堤通1丁目6−5
築年月:1981年4月
専有面積:50.79㎡〜
相場価格:2,265万円
東京都墨田区堤通1丁目17−5
築年月:2019年1月
専有面積:27.92㎡〜
相場価格:2,634万円
東京都墨田区堤通1丁目15−2
築年月:2000年12月
専有面積:57.64㎡〜
相場価格:3,401万円
東京都墨田区堤通1丁目11−23
築年月:1982年3月
専有面積:42.85㎡〜
相場価格:2,456万円
東京都墨田区堤通1丁目6−4
築年月:2021年9月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:2,327万円
東京都墨田区堤通1丁目5−9
築年月:1983年3月
専有面積:38.8㎡〜
相場価格:2,190万円
東京都墨田区堤通1丁目6−3
築年月:2021年9月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:4,140万円
東京都墨田区堤通1丁目12ー14
築年月:2012年11月
専有面積:43.88㎡〜
相場価格:3,651万円
東京都台東区橋場2丁目1ー16
築年月:1998年6月
専有面積:62.49㎡〜
相場価格:3,785万円
東京都台東区橋場2丁目1−10
築年月:1979年5月
専有面積:41.26㎡〜
相場価格:1,859万円
東京都台東区橋場1丁目36−9
築年月:2006年2月
専有面積:56.27㎡〜
相場価格:3,587万円
東京都台東区橋場1丁目36ー15
築年月:1979年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区橋場1丁目
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区橋場1丁目24−20
築年月:2006年8月
専有面積:100.0㎡〜
相場価格:5,349万円
東京都台東区橋場1丁目35−15
築年月:1982年5月
専有面積:30.74㎡〜
相場価格:1,334万円
東京都台東区橋場1丁目
築年月:2006年3月
専有面積:100.0㎡〜
相場価格:5,941万円
東京都台東区橋場1丁目
築年月:2024年12月
専有面積:--
相場価格:--
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