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シティハウス リビオ葛西駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,702万円 〜 6,613万円 （257万円 〜 272万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区４１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 専有面積 | 34.78㎡ 〜 80.4㎡ |
| 間取り | 1DK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
100年ｺﾝｸﾘ
TES床暖房
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
敷地内防犯ｶﾒﾗ14台
設計･建設性能評価書
内廊下
シティハウス リビオ葛西駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティハウス リビオ葛西駅前」は、東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩3分の便利な立地に位置するマンションです。全戸数は95戸であり、地上15階建ての建物です。2009年に竣工しました。
周辺には多くの便利な施設が揃っています。コンビニでは、「セブンイレブン 葛西駅前店」(徒歩108m)や「ローソン 葛西環七通り店」(徒歩199m)、「ローソン メトロス葛西店」(徒歩217m)などが利用できます。スーパーも「業務スーパー 葛西店」(徒歩89m)や「まいばすけっと 葛西駅前店」(徒歩176m)、「Y'smart(ワイズマート) 葛西店」(徒歩235m)などが近くにあります。飲食店も多く、例えば「伊作ちゃんこ」(徒歩48m)や「居酒屋呑具里」(徒歩48m)、「ミニクラブさくら」(徒歩48m)、「シーフードキッチンピチ」(徒歩66m)、「もり長」(徒歩77m)などがあります。また、病院や薬局も近くにあります。例えば、「かさい環七歯科」(徒歩11m)や「佐藤整形外科」(徒歩26m)、「葛西ハート歯科クリニック」(徒歩26m)などがあります。
公共施設では、「葛西警察署 葛西駅前交番」(徒歩205m)が近くにあります。学校や保育園・幼稚園もあり、例えば「東京医薬看護専門学校」(徒歩244m)や「江戸川区立第四葛西小学校」(徒歩332m)が利用できます。「みのり保育園」(徒歩104m)や「フロンティアキッズ葛西」(徒歩204m)、「プレスクール仲よし保育園」(徒歩264m)などの保育園・幼稚園もあります。
「シティハウス リビオ葛西駅前」は、周辺施設へのアクセスも便利で、生活に必要な施設が揃っています。また、静かな環境での生活ができるため、居住者にとって魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
シティハウス リビオ葛西駅前の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格
シティハウス リビオ葛西駅前の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。シティハウス リビオ葛西駅前は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.4万円に比べて、築40年以上では171.1万円と36.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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|---|---|---|---|
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