セリュークス大泉学園売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格(坪単価)
1,900万円 〜 2,028万円
(244万円 〜 259万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都練馬区大泉学園町2丁目18−38
築年月2019年3月
総階数6階
総戸数25戸
専有面積25.69㎡ 〜 25.88㎡
間取り1DK/1K
アクセス

セリュークス大泉学園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セリュークス大泉学園は、2019年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は25戸です。マンションは西武池袋線の「大泉学園」駅から徒歩12分の場所に位置しています。

周辺には、様々な施設があります。コンビニでは、ファミリーマートの大泉学園橋店や練馬大泉小学校北店、ローソンの西大泉一丁目店が利用できます。スーパーも近くにあり、JA東京あおばの「こぐれ村」や全日食チェーンの大泉学園店、ライフの西大泉店があります。

飲食店では、幸寿司やガストの大泉北園店、ピッツェリア・マルデナポリの大泉学園店、びっくりドンキーの大泉学園店、ドミノ・ピザの大泉学園店があり、多様なメニューを楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。川島歯科医院や未来倶楽部大泉学園、グッドタイムナーシングホーム・大泉学園などは、健康に関するサポートを受けることができます。薬局も泉ライフ薬局やくすのき薬局など、利便性の高い場所に位置しています。

公共施設では、練馬区の地区区民館や石神井消防署大泉学園出張所、練馬区立大泉図書館が利用できます。また、大泉学園周辺には公園もあり、北豊島橋緑地や区立東大泉やすらぎ緑地、大泉なかよし緑地といった場所で自然を楽しむことができます。

最寄りの学校や保育園・幼稚園も便利に利用できます。療育ルームりんごの木こぐれ教室やふれあい学童空、練馬区立大泉中学校といった学校が近くにあります。また、保育園や幼稚園としてAIAI NURSERY大泉学園や大泉文華幼稚園、アスク大泉学園保育園が利用できます。

セリュークス大泉学園は、周辺施設・商業施設・公共施設ともに充実しており、大泉学園地域での暮らしを豊かにするマンションといえます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

セリュークス大泉学園の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 和光市, 新座市, 朝霞市, 武蔵野市, 東久留米市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格

セリュークス大泉学園の最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セリュークス大泉学園は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.7万円に比べて、築40年以上では153.3万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セリュークス大泉学園の存在する東京都練馬区大泉学園町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年1月2,480万円1989年3月55.81㎡44.4万円42LDK
2024年1月1,480万円1984年4月52.8㎡28.0万円23DK
2024年1月2,990万円1989年4月59.04㎡50.6万円22LDK
2023年12月3,780万円1997年3月73.23㎡51.6万円43LDK
2023年11月2,599万円2007年11月54.2㎡48.0万円42LDK
2023年11月4,590万円2000年3月65.0㎡70.6万円13LDK
2023年10月2,600万円1996年7月74.43㎡34.9万円23LDK
2023年10月1,380万円2007年11月31.85㎡43.3万円31DK
2023年10月4,980万円2003年7月80.1㎡62.2万円33LDK
2023年9月3,890万円1994年5月64.98㎡59.9万円33LDK
2023年9月2,790万円2007年11月54.2㎡51.5万円32LDK
2023年8月3,300万円1997年9月70.57㎡46.8万円13LDK
2023年8月3,980万円1997年3月73.38㎡54.2万円42LDK
2023年8月4,390万円2000年3月65.05㎡67.5万円43LDK
2023年7月2,280万円2007年11月30.96㎡73.6万円21DK
2023年7月3,880万円1997年3月77.32㎡50.2万円53LDK
2023年7月2,680万円1996年7月66.0㎡40.6万円13LDK
2023年7月2,180万円1984年4月52.8㎡41.3万円32LDK
2023年7月2,798万円1985年2月50.34㎡55.6万円52LDK
2023年6月2,600万円1996年7月60.84㎡42.7万円32LDK
2023年5月3,180万円1994年5月64.98㎡48.9万円33DK
2023年5月2,499万円2007年11月54.2㎡46.1万円32LDK
2023年5月3,400万円2005年11月70.26㎡48.4万円52SLDK
2023年4月3,780万円1997年3月77.32㎡48.9万円43LDK
2023年3月1,880万円1983年2月50.37㎡37.3万円32SDK
2023年3月5,980万円2008年3月98.83㎡60.5万円44LDK
2023年3月5,980万円2008年3月106.69㎡56.1万円43SLDK
2023年3月5,480万円2002年2月84.32㎡65.0万円54LDK
2023年2月3,480万円2000年3月65.0㎡53.5万円13LDK
2023年2月1,890万円1983年2月50.37㎡37.5万円21SLDK
2023年2月1,850万円1985年2月50.34㎡36.8万円53DK
2023年2月1,850万円1985年2月46.6㎡39.7万円53DK
2023年1月4,098万円1996年3月70.85㎡57.8万円23LDK
2023年1月5,230万円2003年7月80.1㎡65.3万円53LDK
2023年1月1,980万円1989年4月52.66㎡37.6万円22LDK
2023年1月2,380万円2007年11月30.55㎡77.9万円11DK
2022年11月3,290万円1991年3月72.0㎡45.7万円23LDK
2022年11月3,980万円1997年3月73.38㎡54.2万円32SLDK
2022年11月3,180万円1999年12月55.28㎡57.5万円52LDK
2022年9月3,180万円2001年3月93.96㎡33.8万円33LDK
2022年6月2,916万円1996年3月70.85㎡41.2万円23LDK
2022年6月2,550万円1996年7月60.84㎡41.9万円33LDK
2022年6月2,680万円2007年11月59.53㎡45.0万円12LDK
2022年4月3,780万円2003年8月65.91㎡57.4万円12LDK
2022年4月3,880万円2002年2月70.84㎡54.8万円23LDK
2022年3月3,990万円2005年11月74.4㎡53.6万円13LDK
2022年2月2,000万円2007年11月30.87㎡64.8万円31DK
2022年1月2,380万円1996年7月57.14㎡41.7万円52LDK
2022年1月2,790万円2005年11月74.4㎡37.5万円13LDK
2021年12月2,580万円1991年2月64.33㎡40.1万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区大泉学園町2丁目22−30
築年月:2008年3月
専有面積:87.83㎡〜
相場価格:5,216万円
東京都練馬区大泉学園町2丁目12−2
築年月:2007年11月
専有面積:30.06㎡〜
相場価格:2,140万円
東京都練馬区大泉学園町2丁目14−2
築年月:1982年2月
専有面積:89.57㎡〜
相場価格:4,115万円
東京都練馬区大泉学園町2丁目21−26
築年月:2000年1月
専有面積:53.52㎡〜
相場価格:2,953万円
東京都練馬区大泉学園町2丁目8−9
築年月:1996年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区南大泉6丁目22−17
築年月:1994年9月
専有面積:50.49㎡〜
相場価格:2,377万円
東京都練馬区南大泉6丁目20−28
築年月:1994年2月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:3,096万円
東京都練馬区石神井町7丁目3−31
築年月:1984年5月
専有面積:16.43㎡〜
相場価格:941万円
東京都練馬区石神井町7丁目1−10
築年月:2005年9月
専有面積:46.46㎡〜
相場価格:4,654万円
東京都練馬区石神井町7丁目17−41
築年月:1999年12月
専有面積:46.48㎡〜
相場価格:3,446万円
東京都練馬区石神井町7丁目17−34
築年月:1983年12月
専有面積:15.86㎡〜
相場価格:767万円
東京都練馬区石神井町7丁目3−23
築年月:1998年9月
専有面積:54.55㎡〜
相場価格:5,145万円
東京都練馬区石神井町7丁目3−16
築年月:2005年11月
専有面積:55.67㎡〜
相場価格:4,700万円
東京都練馬区石神井町7丁目1−2
築年月:1974年1月
専有面積:36.73㎡〜
相場価格:1,908万円
東京都練馬区石神井町7丁目
築年月:1970年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区石神井町7丁目9−5
築年月:1984年11月
専有面積:15.86㎡〜
相場価格:896万円
東京都練馬区石神井町7丁目34−24
築年月:1990年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区石神井町7丁目32−8
築年月:2001年10月
専有面積:50.34㎡〜
相場価格:3,724万円
東京都練馬区石神井町7丁目33ー28
築年月:1981年4月
専有面積:40.45㎡〜
相場価格:1,480万円
東京都練馬区大泉学園町4丁目6−2
築年月:1988年9月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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