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デルフィ西大路の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,986万円 〜 5,392万円 （124万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市南区吉祥院御池町１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
切り妻屋根
ウォークインクロゼット
門扉
オートロックシステム
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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性
デルフィ西大路の存在する京都府京都市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 99,927 | 100.0 |
| 2020年 | 100,433 | 100.5 |
| 2025年 | 99,789 | 99.9 |
| 2030年 | 98,668 | 98.7 |
| 2035年 | 97,104 | 97.2 |
| 2040年 | 94,965 | 95.0 |
| 2045年 | 92,496 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 向日市, 京都市伏見区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格
デルフィ西大路の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デルフィ西大路は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.6万円に比べて、築40年以上では88.8万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南東
ワンルーム
143.44㎡
1階 西
ワンルーム
143.33㎡
1階 南
2LDK
52.84㎡
2階 南
2LDK
52.84㎡
3階 南
2LDK
58.58㎡
4階 南
2LDK
58.58㎡
5階 北
2LDK
58.58㎡
6階 南
2LDK
70.12㎡
6階 北
2LDK
70.12㎡
7階 南
3LDK
58.58㎡
7階 北
2LDK
58.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 143.44㎡ | 南東 | 1階 南東(143.44㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 143.33㎡ | 西 | 1階 西(143.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 52.84㎡ | 南 | 1階 南(52.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.84㎡ | 南 | 2階 南(52.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.58㎡ | 南 | 3階 南(58.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.58㎡ | 南 | 4階 南(58.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.58㎡ | 北 | 5階 北(58.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 70.12㎡ | 南 | 6階 南(70.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 70.12㎡ | 北 | 6階 北(70.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.58㎡ | 南 | 7階 南(58.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.58㎡ | 北 | 7階 北(58.58㎡)を無料査定する |
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デルフィ西大路の存在する京都府京都市南区吉祥院御池町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2003年7月 | 61.72㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2003年7月 | 75.56㎡ | 46.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1979年5月 | 55.0㎡ | 30.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,670万円 | 1979年5月 | 55.0㎡ | 30.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 1990年9月 | 52.84㎡ | 49.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,390万円 | 1990年9月 | 52.84㎡ | 45.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1990年9月 | 70.12㎡ | 36.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1990年9月 | 58.58㎡ | 38.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1979年5月 | 55.0㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1979年5月 | 51.71㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 2003年7月 | 61.72㎡ | 45.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,590万円 | 1990年10月 | 58.58㎡ | 44.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1979年5月 | 55.0㎡ | 23.3万円 | 2 | 4DK |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 1979年5月 | 55.0㎡ | 32.4万円 | 6 | 3DK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1979年5月 | 55.0㎡ | 23.3万円 | 7 | 3DK |
| 2020年6月 | 1,180万円 | 1979年7月 | 55.0㎡ | 21.5万円 | 4 | 3DK |
| 2019年8月 | 2,390万円 | 1990年10月 | 58.58㎡ | 40.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,590万円 | 1979年5月 | 55.0㎡ | 28.9万円 | 3 | 3DK |
| 2019年6月 | 3,280万円 | 1990年9月 | 143.33㎡ | 22.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 1990年10月 | 58.58㎡ | 28.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 1990年9月 | 143.44㎡ | 24.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年12月 | 2,380万円 | 2003年7月 | 62.72㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,098万円 | 1979年5月 | 55.0㎡ | 20.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,880万円 | 1990年10月 | 70.12㎡ | 26.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,380万円 | 1979年5月 | 55.0㎡ | 25.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 1979年5月 | 51.71㎡ | 28.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1990年10月 | 58.58㎡ | 28.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,390万円 | 1979年5月 | 55.0㎡ | 25.3万円 | 7 | 3DK |
| 2016年6月 | 1,030万円 | 1979年5月 | 51.71㎡ | 19.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アンビエント西大路 | 京都府京都市南区吉祥院御池町１５−１ | 2003年7月 | 61.16㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ西大路 | 京都府京都市南区吉祥院御池町７−１ | 1979年5月 | 51.71㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都洛南２ | 京都府京都市南区吉祥院九条町５５−１４ | 2016年2月 | 26.07㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大路ガーデンハイツ | 京都府京都市南区吉祥院九条町１５−１ | 1981年6月 | 61.26㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ京都洛南 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ内町５２ | 2001年6月 | 65.28㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO吉祥院 | 京都府京都市南区吉祥院定成町 | 2023年1月 | 21.09㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西大路 | 京都府京都市南区吉祥院定成町３２−１ | 1994年12月 | 55.26㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町１７−２ | 2019年2月 | 23.49㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート洛陽 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町５−１ | 1999年3月 | 67.64㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路アヴェニテ | 京都府京都市下京区梅小路高畑町８−１ | 2021年2月 | 23.2㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路公園 | 京都府京都市下京区観喜寺町８−１１ | 2023年2月 | 57.14㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス京都ソナーレ | 京都府京都市下京区南夷町１７０ | 2015年5月 | 22.13㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス京都ＲＡＫＵＮＡＮ | 京都府京都市南区唐橋琵琶町１８−１ | 2020年3月 | 27.15㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| べラジオ京都七条ウエスト | 京都府京都市下京区西七条北月読町６６−１ | 2019年2月 | 23.1㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム西大路デュオブラン | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町６２ | 2008年2月 | 58.0㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム西大路デュオノワール | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町１ | 2008年2月 | 60.18㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ京都西大路 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町９４ | 2008年10月 | 52.4㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス京都御所ノ内 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町８４−２ | 2007年2月 | 20.58㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都ロジュマン島町 | 京都府京都市南区西九条島町２７ | 1980年1月 | 62.18㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン島町B棟 | 京都府京都市南区西九条島町２６−１ | 1979年10月 | 64.42㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |