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ルシエルJR向日町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,897万円 〜 2,326万円 （102万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市南区久世中久世町５丁目４５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルシエルJR向日町の
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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性
ルシエルJR向日町の存在する京都府京都市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の84.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 99,927 | 100.0 |
| 2020年 | 100,433 | 100.5 |
| 2025年 | 99,789 | 99.9 |
| 2030年 | 98,668 | 98.7 |
| 2035年 | 97,104 | 97.2 |
| 2040年 | 94,965 | 95.0 |
| 2045年 | 92,496 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 向日市, 長岡京市, 京都市西京区, 京都市下京区, 京都市伏見区, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り向日町駅の築年数で見たマンション価格
ルシエルJR向日町の最寄り向日町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルシエルJR向日町は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ルシエルJR向日町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
61.49㎡
1階 北
3LDK
65.53㎡
1階 北
２ＳＬＤＫ
65.53㎡
1階 北
3LDK
61.58㎡
2階 北
3LDK
65.59㎡
2階 北
3LDK
65.53㎡
2階 北
3LDK
61.58㎡
4階 北
4LDK
72.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.49㎡ | 北 | 1階 北(61.49㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.53㎡ | 北 | 1階 北(65.53㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＳＬＤＫ | 65.53㎡ | 北 | 1階 北(65.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.58㎡ | 北 | 1階 北(61.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.59㎡ | 北 | 2階 北(65.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.53㎡ | 北 | 2階 北(65.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.58㎡ | 北 | 2階 北(61.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 72.23㎡ | 北 | 4階 北(72.23㎡)を無料査定する |
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ルシエルJR向日町の存在する京都府京都市南区久世中久世町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,299万円 | 1989年5月 | 65.59㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,599万円 | 1989年5月 | 61.58㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,999万円 | 1989年5月 | 61.58㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,899万円 | 1989年5月 | 65.53㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,899万円 | 1989年5月 | 61.49㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1989年5月 | 65.53㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,380万円 | 1989年5月 | 61.58㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,780万円 | 1989年5月 | 72.23㎡ | 24.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2016年12月 | 1,580万円 | 1989年5月 | 65.53㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルシエル向日町駅前 | 京都府向日市寺戸町瓜生１８−１０ | 1986年2月 | 54.67㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都桂川つむぎの街ブライトスクエア | 京都府向日市寺戸町寺田５０−１ | 2017年1月 | 69.8㎡〜 | 5,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル京都南 | 京都府京都市南区久世殿城町４６５−１ | 1994年10月 | 51.95㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向陽グランドハイツ | 京都府京都市南区久世殿城町５７５−３ | 1977年11月 | 53.68㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセランス向日町 | 京都府京都市南区久世殿城町４３０−１ | 1989年3月 | 52.47㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレドール向日町東 | 京都府京都市南区久世殿城町２８０−１ | 1996年1月 | 47.81㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール向日町ステーションフロント | 京都府向日市森本町野田１４−２ | 2003年2月 | 68.84㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンハツダ | 京都府向日市寺戸町初田１２−１２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プライムコート東向日 | 京都府向日市寺戸町飛龍５−４ | 1997年3月 | 57.12㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポー桂 | 京都府向日市物集女町五ノ坪２３−２ | 1990年3月 | 66.04㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントフローレンスパレス桂ザウエスト | 京都府京都市西京区川島野田町１４ー２ | 2014年6月 | 64.15㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桂川ハイツ４号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ2号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−６ | 1975年7月 | 60.0㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ1号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１ | 1975年2月 | 55.89㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ4号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−８ | 1975年7月 | 63.84㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ5号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−９ | 1975年2月 | 60.5㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桂川ハイツ３号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１ | 1975年7月 | 25.09㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桂川ハイツ５号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町 | 1975年2月 | 89.22㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桂川ハイツ２号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |