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ペルル京都南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,564万円 〜 1,900万円 （100万円 〜 103万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市南区久世殿城町４６５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性
ペルル京都南の存在する京都府京都市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の84.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 99,927 | 100.0 |
| 2020年 | 100,433 | 100.5 |
| 2025年 | 99,789 | 99.9 |
| 2030年 | 98,668 | 98.7 |
| 2035年 | 97,104 | 97.2 |
| 2040年 | 94,965 | 95.0 |
| 2045年 | 92,496 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 向日市, 長岡京市, 京都市西京区, 京都市下京区, 京都市伏見区, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り向日町駅の築年数で見たマンション価格
ペルル京都南の最寄り向日町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ペルル京都南は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
51.95㎡
1階 北
3DK
54.69㎡
2階 北
3LDK
58.33㎡
2階 北
3LDK
61.08㎡
4階 南西
2LDK
61.2㎡
5階 南西
2SLDK
61.2㎡
5階 北
3LDK
61.08㎡
5階 北
3LDK
58.33㎡
5階 北
2LDK
54.69㎡
6階 北
1LDK
54.69㎡
7階 北
2SDK
53.66㎡
7階 北
2LDK
56.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 51.95㎡ | 北 | 1階 北(51.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 54.69㎡ | 北 | 1階 北(54.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.33㎡ | 北 | 2階 北(58.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.08㎡ | 北 | 2階 北(61.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.2㎡ | 南西 | 4階 南西(61.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 61.2㎡ | 南西 | 5階 南西(61.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.08㎡ | 北 | 5階 北(61.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.33㎡ | 北 | 5階 北(58.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.69㎡ | 北 | 5階 北(54.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 54.69㎡ | 北 | 6階 北(54.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SDK | 53.66㎡ | 北 | 7階 北(53.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.45㎡ | 北 | 7階 北(56.45㎡)を無料査定する |
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ペルル京都南の存在する京都府京都市南区久世殿城町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1977年11月 | 73.71㎡ | 16.0万円 | 4 | 4DK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1977年11月 | 53.68㎡ | 18.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1977年11月 | 58.32㎡ | 16.8万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 58.99㎡ | 47.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 56.99㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 68.92㎡ | 34.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 66.35㎡ | 35.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1989年3月 | 52.47㎡ | 36.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1977年11月 | 56.7㎡ | 17.3万円 | 7 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1977年11月 | 56.7㎡ | 22.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,890万円 | 1989年3月 | 54.6㎡ | 34.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,590万円 | 1977年11月 | 62.37㎡ | 25.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,090万円 | 1977年11月 | 58.32㎡ | 18.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,590万円 | 1977年11月 | 62.37㎡ | 25.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,150万円 | 1977年11月 | 73.71㎡ | 15.6万円 | 4 | 4DK |
| 2023年3月 | 1,150万円 | 1977年11月 | 56.7㎡ | 20.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 56.99㎡ | 43.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 900万円 | 1977年11月 | 56.7㎡ | 15.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年9月 | 900万円 | 1977年11月 | 53.68㎡ | 16.8万円 | 2 | 3DK |
| 2022年9月 | 1,430万円 | 1977年1月 | 70.71㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1994年9月 | 58.33㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,999万円 | 1996年1月 | 51.14㎡ | 39.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,999万円 | 1994年9月 | 56.45㎡ | 35.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,999万円 | 1996年1月 | 47.81㎡ | 41.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,548万円 | 1977年11月 | 73.71㎡ | 21.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,598万円 | 1977年11月 | 73.0㎡ | 21.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,899万円 | 1989年3月 | 62.52㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,288万円 | 1977年11月 | 56.7㎡ | 22.7万円 | 7 | 3DK |
| 2022年3月 | 2,200万円 | 1996年1月 | 59.94㎡ | 36.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,990万円 | 1996年1月 | 59.94㎡ | 33.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,430万円 | 1977年11月 | 73.71㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 53.66㎡ | 23.9万円 | 7 | 2SDK |
| 2021年11月 | 2,099万円 | 1989年3月 | 62.52㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,298万円 | 1977年11月 | 62.37㎡ | 20.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,298万円 | 1977年11月 | 58.87㎡ | 22.0万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミエール桂川 | 京都府京都市南区久世中久町７０５−１ | 1983年4月 | 58.02㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向陽グランドハイツ | 京都府京都市南区久世殿城町５７５−３ | 1977年11月 | 53.68㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセランス向日町 | 京都府京都市南区久世殿城町４３０−１ | 1989年3月 | 52.47㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレドール向日町東 | 京都府京都市南区久世殿城町２８０−１ | 1996年1月 | 47.81㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレスポアール | 京都府京都市南区久世大薮町５２５−８ | 1986年3月 | 51.11㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桂川久世 | 京都府京都市南区久世大薮町１７７−１ | 1988年7月 | 49.55㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション向日町 | 京都府京都市南区久世大薮町５５７ | 1992年4月 | 74.81㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール向日町ステーションフロント | 京都府向日市森本町野田１４−２ | 2003年2月 | 68.84㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンハツダ | 京都府向日市寺戸町初田１２−１２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プライムコート東向日 | 京都府向日市寺戸町飛龍５−４ | 1997年3月 | 57.12㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桂川ハイツ４号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ2号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−６ | 1975年7月 | 60.0㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ1号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１ | 1975年2月 | 55.89㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ4号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−８ | 1975年7月 | 63.84㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ5号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−９ | 1975年2月 | 60.5㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桂川ハイツ３号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１ | 1975年7月 | 25.09㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桂川ハイツ５号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町 | 1975年2月 | 89.22㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桂川ハイツ２号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ3号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−７ | 1975年7月 | 60.5㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |