向陽グランドハイツの売却査定・相場情報

3.36

売却査定価格（坪単価）
961万円〜 1,540万円（59万円〜 59万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	京都府京都市南区久世殿城町５７５−３
築年月	1977年11月
総階数	7階
総戸数	256戸
間取り	―
アクセス	向日町駅徒歩19分桂川駅徒歩19分東向日駅徒歩24分西大路駅バス15分

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

向陽グランドハイツの存在する京都府京都市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の84.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	99,927	100.0
2020年	100,433	100.5
2025年	99,789	99.9
2030年	98,668	98.7
2035年	97,104	97.2
2040年	94,965	95.0
2045年	92,496	92.6

※周囲の市区町村は向日市, 長岡京市, 京都市西京区, 京都市伏見区, 京都市下京区, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り向日町駅の築年数で見たマンション価格

向陽グランドハイツの最寄り向日町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。向陽グランドハイツは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

73.71㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	73.71㎡	北	1階北(73.71㎡)を無料査定する
1	3DK	56.7㎡	北東	1階北東(56.7㎡)を無料査定する
1	２ＬＤＫ(和 6　洋 4.5)	58.32㎡	北	1階北(58.32㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.04㎡	北東	2階北東(68.04㎡)を無料査定する
2	3DK	53.68㎡	北東	2階北東(53.68㎡)を無料査定する
2	3LDK	86.04㎡	北東	2階北東(86.04㎡)を無料査定する
2	3DK	56.7㎡	北東	2階北東(56.7㎡)を無料査定する
2	3DK	62.37㎡	北	2階北(62.37㎡)を無料査定する
2	4DK	77.76㎡	北	2階北(77.76㎡)を無料査定する
2	3LDK	58.32㎡	北	2階北(58.32㎡)を無料査定する
2	3LDK	55.12㎡	北	2階北(55.12㎡)を無料査定する
3	3LDK	58.32㎡	北	3階北(58.32㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.71㎡	北	3階北(73.71㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.15㎡	北	3階北(70.15㎡)を無料査定する
3	4DK	68.04㎡	北東	3階北東(68.04㎡)を無料査定する
3	3LDK	55.12㎡	北	3階北(55.12㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.7㎡	北東	3階北東(56.7㎡)を無料査定する
4	3LDK	58.32㎡	北	4階北(58.32㎡)を無料査定する
4	4DK	73.71㎡	北	4階北(73.71㎡)を無料査定する
4	4LDK	77.76㎡	北	4階北(77.76㎡)を無料査定する
4	3DK	56.7㎡	北東	4階北東(56.7㎡)を無料査定する
4	3DK	53.68㎡	北東	4階北東(53.68㎡)を無料査定する
4	4DK	68.04㎡	北東	4階北東(68.04㎡)を無料査定する
5	2DK	53.68㎡	北東	5階北東(53.68㎡)を無料査定する
5	3LDK	77.76㎡	北	5階北(77.76㎡)を無料査定する
5	4DK	68.04㎡	北東	5階北東(68.04㎡)を無料査定する
5	3DK	58.32㎡	北	5階北(58.32㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	58.32㎡	北	5階北(58.32㎡)を無料査定する
5	3DK	56.7㎡	北東	5階北東(56.7㎡)を無料査定する
5	3LDK	55.12㎡	北	5階北(55.12㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	55.12㎡	北	5階北(55.12㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.12㎡	北	6階北(55.12㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.04㎡	北東	6階北東(68.04㎡)を無料査定する
6	2LDK	56.7㎡	北東	6階北東(56.7㎡)を無料査定する
6	2LDK	53.68㎡	北	6階北(53.68㎡)を無料査定する
6	3LDK	58.32㎡	北	6階北(58.32㎡)を無料査定する
7	3LDK	77.76㎡	北	7階北(77.76㎡)を無料査定する
7	3DK	53.68㎡	北東	7階北東(53.68㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.71㎡	北	7階北(73.71㎡)を無料査定する
7	3DK	56.7㎡	北東	7階北東(56.7㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	58.32㎡	北	7階北(58.32㎡)を無料査定する
7	3LDK	58.32㎡	北	7階北(58.32㎡)を無料査定する
7	2LDK	58.87㎡	北	7階北(58.87㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.37㎡	北	7階北(62.37㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	55.12㎡	北	7階北(55.12㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	1,180万円	1977年11月	73.71㎡	16.0万円	4	4DK
2024年2月	980万円	1977年11月	53.68㎡	18.3万円	7	3LDK
2024年2月	980万円	1977年11月	58.32㎡	16.8万円	5	3DK
2024年2月	2,780万円	1996年1月	58.99㎡	47.1万円	2	2LDK
2024年2月	2,780万円	1996年1月	56.99㎡	48.8万円	2	2LDK
2024年1月	2,380万円	1996年1月	68.92㎡	34.5万円	7	3LDK
2024年1月	2,380万円	1996年1月	66.35㎡	35.9万円	7	3LDK
2023年12月	1,890万円	1989年3月	52.47㎡	36.0万円	3	2LDK
2023年11月	980万円	1977年11月	56.7㎡	17.3万円	7	3DK
2023年11月	1,280万円	1977年11月	56.7㎡	22.6万円	5	3DK
2023年9月	1,890万円	1989年3月	54.6㎡	34.6万円	3	2LDK
2023年8月	1,590万円	1977年11月	62.37㎡	25.5万円	2	3DK
2023年7月	1,090万円	1977年11月	58.32㎡	18.7万円	1	2LDK
2023年6月	1,590万円	1977年11月	62.37㎡	25.5万円	2	3DK
2023年5月	1,150万円	1977年11月	73.71㎡	15.6万円	4	4DK
2023年3月	1,150万円	1977年11月	56.7㎡	20.3万円	6	2LDK
2022年12月	2,480万円	1996年1月	56.99㎡	43.5万円	6	3LDK
2022年9月	900万円	1977年11月	56.7㎡	15.9万円	2	3DK
2022年9月	900万円	1977年11月	53.68㎡	16.8万円	2	3DK
2022年9月	1,430万円	1977年1月	70.71㎡	20.2万円	3	3LDK
2022年8月	1,680万円	1994年9月	58.33㎡	28.8万円	2	3LDK
2022年6月	1,999万円	1996年1月	51.14㎡	39.1万円	3	2LDK
2022年6月	1,999万円	1994年9月	56.45㎡	35.4万円	7	2LDK
2022年6月	1,999万円	1996年1月	47.81㎡	41.8万円	3	2LDK
2022年5月	1,548万円	1977年11月	73.71㎡	21.0万円	7	3LDK
2022年3月	1,598万円	1977年11月	73.0㎡	21.9万円	3	3LDK
2022年3月	1,899万円	1989年3月	62.52㎡	30.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,288万円	1977年11月	56.7㎡	22.7万円	7	3DK
2022年3月	2,200万円	1996年1月	59.94㎡	36.7万円	8	3LDK
2022年2月	1,990万円	1996年1月	59.94㎡	33.2万円	5	2LDK
2022年1月	1,430万円	1977年11月	73.71㎡	19.4万円	3	3LDK
2022年1月	1,280万円	1994年9月	53.66㎡	23.9万円	7	2SDK
2021年11月	2,099万円	1989年3月	62.52㎡	33.6万円	5	3LDK
2021年10月	1,298万円	1977年11月	62.37㎡	20.8万円	7	3LDK
2021年10月	1,298万円	1977年11月	58.87㎡	22.0万円	7	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ペルル京都南	京都府京都市南区久世殿城町４６５−１	1994年10月	51.95㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
エクセランス向日町	京都府京都市南区久世殿城町４３０−１	1989年3月	52.47㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
ブレドール向日町東	京都府京都市南区久世殿城町２８０−１	1996年1月	47.81㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る
サンレスポアール	京都府京都市南区久世大薮町５２５−８	1986年3月	51.11㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桂川久世	京都府京都市南区久世大薮町１７７−１	1988年7月	49.55㎡〜	1,183万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション向日町	京都府京都市南区久世大薮町５５７	1992年4月	74.81㎡〜	1,874万円〜	このマンションの相場を見る
レスポワール向日町ステーションフロント	京都府向日市森本町野田１４−２	2003年2月	68.84㎡〜	3,284万円〜	このマンションの相場を見る
上植野マンション	京都府向日市上植野町地田１−２	1980年6月	40.06㎡〜	753万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンハツダ	京都府向日市寺戸町初田１２−１２	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
プライムコート東向日	京都府向日市寺戸町飛龍５−４	1997年3月	57.12㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井桂川ハイツ４号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
桂川ハイツ2号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−６	1975年7月	60.0㎡〜	1,128万円〜	このマンションの相場を見る
桂川ハイツ1号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１	1975年2月	55.89㎡〜	1,197万円〜	このマンションの相場を見る
桂川ハイツ4号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−８	1975年7月	63.84㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
桂川ハイツ5号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−９	1975年2月	60.5㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井桂川ハイツ３号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
桂川ハイツ	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１	1975年7月	25.09㎡〜	503万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井桂川ハイツ５号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町	1975年2月	89.22㎡〜	1,600万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井桂川ハイツ２号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
桂川ハイツ3号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−７	1975年7月	60.5㎡〜	1,239万円〜	このマンションの相場を見る

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