エステムコート堺東シティライフの売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
1,468万円〜 4,119万円（135万円〜 141万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	大阪府堺市堺区北安井町２−１０
築年月	2007年2月
総階数	15階
総戸数	59戸
専有面積	35.98㎡〜 96.61㎡
間取り	1LDK/4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	堺東駅徒歩10分宿院駅徒歩11分寺地町駅徒歩14分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

100年ｺﾝｸﾘ

ﾎｰﾑ保安灯

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

低床ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ

浴室TV

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

食洗機

ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

エステムコート堺東シティライフの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の83.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は堺市北区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 堺市西区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堺東駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート堺東シティライフの最寄り堺東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート堺東シティライフは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.5万円に比べて、築40年以上では72.6万円と76.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムコート堺東シティライフの存在する大阪府堺市堺区北安井町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,980万円	2007年2月	77.19㎡	38.6万円	7	3LDK
2024年4月	1,880万円	2009年10月	43.96㎡	42.8万円	17	1DK
2024年3月	1,600万円	2009年10月	42.87㎡	37.3万円	8	1LDK
2024年3月	1,600万円	2009年10月	42.87㎡	37.3万円	3	1LDK
2024年3月	1,480万円	2009年10月	51.83㎡	28.6万円	7	1LDK
2024年3月	2,680万円	2007年2月	66.9㎡	40.1万円	13	-
2023年12月	2,380万円	2009年10月	64.15㎡	37.1万円	8	2LDK
2023年7月	1,890万円	2009年10月	56.58㎡	33.4万円	11	2LDK
2023年7月	1,580万円	2007年2月	43.94㎡	36.0万円	3	2DK
2023年5月	1,780万円	2009年11月	55.17㎡	32.3万円	14	1SLDK
2023年3月	2,180万円	2009年10月	61.74㎡	35.3万円	5	2LDK
2023年3月	1,680万円	2009年10月	55.17㎡	30.5万円	11	1LDK
2023年3月	1,680万円	2009年10月	49.93㎡	33.6万円	7	1LDK
2023年2月	680万円	2009年10月	33.99㎡	20.0万円	4	1K
2023年2月	2,490万円	2007年2月	66.9㎡	37.2万円	5	3LDK
2023年2月	1,680万円	2007年3月	35.98㎡	46.7万円	5	1DK
2022年12月	1,580万円	2009年10月	49.93㎡	31.6万円	4	1LDK
2022年11月	1,780万円	2009年10月	55.17㎡	32.3万円	13	1SLDK
2022年10月	2,680万円	2007年2月	66.9㎡	40.1万円	2	2LDK
2022年9月	2,230万円	2009年10月	61.74㎡	36.1万円	4	2LDK
2022年6月	1,330万円	2009年10月	43.17㎡	30.8万円	4	1DK
2022年5月	1,498万円	2009年10月	49.93㎡	30.0万円	9	1SLDK
2022年2月	1,580万円	2007年2月	43.94㎡	36.0万円	5	1LDK
2022年2月	1,480万円	2009年10月	46.28㎡	32.0万円	17	1DK
2021年11月	1,280万円	2009年10月	46.28㎡	27.7万円	12	1SDK
2021年11月	1,800万円	2009年10月	61.74㎡	29.2万円	8	1SLDK
2021年10月	1,120万円	2009年10月	42.87㎡	26.1万円	4	1DK
2021年7月	380万円	2009年10月	33.99㎡	11.2万円	3	ワンルーム
2021年5月	1,680万円	2009年10月	64.15㎡	26.2万円	7	2LDK
2021年4月	980万円	2009年10月	43.17㎡	22.7万円	8	1SDK
2021年3月	1,498万円	2009年10月	56.58㎡	26.5万円	3	2LDK
2021年2月	1,690万円	2009年11月	56.58㎡	29.9万円	4	2LDK
2021年2月	1,690万円	2009年10月	54.25㎡	31.2万円	4	2LDK
2021年2月	1,880万円	2009年10月	64.15㎡	29.3万円	16	2LDK
2020年12月	1,180万円	2009年10月	51.83㎡	22.8万円	10	1LDK
2020年11月	3,580万円	2007年2月	77.19㎡	46.4万円	9	3LDK
2020年10月	1,850万円	2009年10月	56.58㎡	32.7万円	4	2LDK
2020年7月	2,580万円	2007年2月	77.19㎡	33.4万円	14	3LDK
2020年7月	1,580万円	2009年10月	56.58㎡	27.9万円	8	2LDK
2020年5月	1,580万円	2007年2月	43.94㎡	36.0万円	4	2LDK
2020年4月	1,498万円	2009年10月	46.28㎡	32.4万円	18	1DK
2020年4月	1,280万円	2009年10月	51.83㎡	24.7万円	6	1SLDK
2020年2月	1,180万円	2009年10月	51.83㎡	22.8万円	5	1LDK
2020年2月	1,750万円	2009年10月	64.15㎡	27.3万円	10	2LDK
2019年12月	1,280万円	2009年10月	49.93㎡	25.6万円	8	1LDK

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近隣のマンション情報

アーバニス堺東一条通

大阪府堺市堺区一条通１０−１１

築年月：2006年10月

専有面積：61.11㎡〜

相場価格：2,390万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバニス堺東一条通	大阪府堺市堺区一条通１０−１１	2006年10月	61.11㎡〜	2,390万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ堺東	大阪府堺市堺区一条通１５−１４	1999年2月	64.69㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
エイジングコート堺東	大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０	2007年11月	35.14㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ堺東グレイス	大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−１４	2001年4月	62.54㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ堺東2	大阪府堺市堺区翁橋町１丁６−１６	1995年2月	49.68㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
アーク３	大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−６	1992年5月	--	--	このマンションの相場を見る
M'プラザ堺東フェニックスアベニュー	大阪府堺市堺区中安井町３丁２−６	2008年11月	51.58㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックレジデンス堺東	大阪府堺市堺区中安井町３丁４−６	2005年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アステージ堺2	大阪府堺市堺区大町東３丁２−１９	1996年2月	63.6㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ翁橋	大阪府堺市堺区翁橋町２丁３−３	1991年8月	68.41㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
堺東グリーンハイツ	大阪府堺市堺区賑町４丁１−５	1980年7月	60.21㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ堺東	大阪府堺市堺区甲斐町東６丁１−４	1988年12月	12.94㎡〜	243万円〜	このマンションの相場を見る
カネボウ堺宿院グリーンマンション	大阪府堺市堺区宿院町東３丁１−１４	1998年3月	66.19㎡〜	1,915万円〜	このマンションの相場を見る
堺宿院グリーンマンション	大阪府堺市堺区宿院町東３丁１−１４	1998年3月	58.57㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード堺市役所前	大阪府堺市堺区新町３−１６	2006年12月	44.88㎡〜	1,969万円〜	このマンションの相場を見る
マスターズマンションひまわり	大阪府堺市堺区北安井町２−６	2009年10月	33.99㎡〜	1,031万円〜	このマンションの相場を見る
グランビルド堺東	大阪府堺市堺区南瓦町１−１９	1987年4月	17.73㎡〜	405万円〜	このマンションの相場を見る
ビルレ堺東	大阪府堺市堺区南安井町６丁１−７	2000年7月	--	--	このマンションの相場を見る
シエリア堺東大小路	大阪府堺市堺区市之町東４丁２−１１	2021年3月	57.5㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール宿院	大阪府堺市堺区宿院町東４丁２−９	1996年11月	56.7㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る