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カトレアハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 828万円 〜 845万円 （54万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 大阪府八尾市太子堂１丁目１−４１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性
カトレアハイツの存在する大阪府八尾市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.5となります。
周囲の市区町村の71.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 268,800 | 100.0 |
| 2020年 | 263,899 | 98.2 |
| 2025年 | 256,277 | 95.3 |
| 2030年 | 247,156 | 91.9 |
| 2035年 | 237,473 | 88.3 |
| 2040年 | 228,057 | 84.8 |
| 2045年 | 219,128 | 81.5 |
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 藤井寺市, 大阪市東住吉区, 松原市, 柏原市, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久宝寺駅の築年数で見たマンション価格
カトレアハイツの最寄り久宝寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カトレアハイツは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 東
3LDK
50.83㎡
3階 東
3DK
50.83㎡
3階 北東
1LDK
50.83㎡
4階 東
3LDK
50.83㎡
4階 東
3DK
50.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 50.83㎡ | 東 | 3階 東(50.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.83㎡ | 東 | 3階 東(50.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.83㎡ | 北東 | 3階 北東(50.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 50.83㎡ | 東 | 4階 東(50.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.83㎡ | 東 | 4階 東(50.83㎡)を無料査定する |
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カトレアハイツの存在する大阪府八尾市太子堂１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 700万円 | 1974年2月 | 50.83㎡ | 13.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 330万円 | 1974年2月 | 50.83㎡ | 6.5万円 | 3 | 3DK |
| 2020年8月 | 720万円 | 1974年2月 | 50.83㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 900万円 | 1974年2月 | 50.83㎡ | 17.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年2月 | 530万円 | 1974年2月 | 50.83㎡ | 10.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 550万円 | 1974年2月 | 50.83㎡ | 10.8万円 | 4 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久宝寺コーポラス | 大阪府八尾市渋川町７丁目４−１ | 1974年6月 | 52.02㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ久宝寺 | 大阪府八尾市跡部北の町２丁目２−３８ | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポエヒメ | 大阪府八尾市跡部北の町２丁目３−４１ | 1975年4月 | 24.85㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ久宝寺 | 大阪府八尾市跡部北の町２丁目１−３４ | 1995年5月 | 60.48㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八尾 | 大阪府八尾市渋川町５丁目５−３９ | 1991年11月 | 61.25㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア久宝寺駅前 | 大阪府八尾市南久宝寺３丁目２９−１ | 2008年4月 | 70.16㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ八尾 | 大阪府八尾市東太子２丁目１−１０ | 1984年9月 | 53.92㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガシティタワーズザ・イースト | 大阪府八尾市龍華町１丁目４−２ | 2013年3月 | 56.45㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガシティタワーズザ・ウエスト | 大阪府八尾市龍華町１丁目４−１ | 2011年2月 | 57.59㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レスタージュレクレドール大阪 | 大阪府八尾市龍華町１丁目２−１ | 2005年8月 | 65.91㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール平野2番館 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９ | 1989年2月 | 60.18㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィラージュ平野 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５ | 2003年10月 | 65.66㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン八尾南ハイツ | 大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１ | 1984年2月 | 56.46㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ八尾 | 大阪府八尾市安中町５丁目１−５ | 2008年2月 | 60.23㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ1号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 65.15㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 67.31㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ２号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目 | 1980年3月 | 67.31㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八尾 | 大阪府八尾市本町６丁目１４−８ | 1973年11月 | 43.97㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八尾 | 大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３ | 1987年7月 | 59.36㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス八尾本町 | 大阪府八尾市本町３丁目９−１１ | 2009年5月 | 69.12㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |