エムブランド越谷GAMOの売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
2,755万円〜 3,711万円（129万円〜 132万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/5

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基本情報

住所	埼玉県越谷市蒲生３丁目３−５０
築年月	2008年1月
総階数	8階
総戸数	209戸
間取り	―
アクセス	蒲生駅徒歩14分

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

エムブランド越谷GAMOの存在する埼玉県越谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.6となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	337,498	100.0
2020年	344,720	102.1
2025年	347,549	103.0
2030年	347,039	102.8
2035年	344,284	102.0
2040年	340,557	100.9
2045年	336,241	99.6

※周囲の市区町村は草加市, 吉川市, 八潮市, 北葛飾郡松伏町, 三郷市, 流山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蒲生駅の築年数で見たマンション価格

エムブランド越谷GAMOの最寄り蒲生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エムブランド越谷GAMOは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.0万円に比べて、築40年以上では86.1万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エムブランド越谷GAMOの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

4LDK

93.13㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	93.13㎡	北	1階北(93.13㎡)を無料査定する
2	3LDK	86.84㎡	北	2階北(86.84㎡)を無料査定する
2	4LDK	86.01㎡	北	2階北(86.01㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.58㎡	北	2階北(80.58㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.56㎡	北	2階北(80.56㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.57㎡	北	2階北(78.57㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.42㎡	北	3階北(78.42㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.32㎡	北	3階北(73.32㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.86㎡	北	3階北(76.86㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.57㎡	北	3階北(78.57㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.8㎡	北	3階北(80.8㎡)を無料査定する
3	2LDK	78.57㎡	北	3階北(78.57㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.83㎡	東	4階東(70.83㎡)を無料査定する
4	2LDK	78.57㎡	北	4階北(78.57㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(和 6　洋 7･5　LDK 16.6)	77.35㎡	北	4階北(77.35㎡)を無料査定する
4	3LDK	77.35㎡	北	4階北(77.35㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.07㎡	北	5階北(78.07㎡)を無料査定する
5	4LDK	86.01㎡	北	5階北(86.01㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.57㎡	北	5階北(78.57㎡)を無料査定する
6	3LDK	78.57㎡	北	6階北(78.57㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.86㎡	北	6階北(76.86㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.49㎡	北	6階北(77.49㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.57㎡	北	7階北(78.57㎡)を無料査定する
7	3LDK	80.58㎡	北	7階北(80.58㎡)を無料査定する
7	4LDK	85.82㎡	北	7階北(85.82㎡)を無料査定する
7	4LDK	93.13㎡	北	7階北(93.13㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.86㎡	北	7階北(76.86㎡)を無料査定する
8	4LDK	86.84㎡	北	8階北(86.84㎡)を無料査定する
8	3LDK	77.98㎡	北	8階北(77.98㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	3,280万円	2002年8月	72.38㎡	45.3万円	5	3LDK
2024年2月	2,680万円	2008年1月	70.83㎡	37.8万円	4	3LDK
2023年10月	2,990万円	2008年1月	77.35㎡	38.7万円	4	3LDK
2023年10月	3,580万円	2007年1月	76.86㎡	46.6万円	7	3LDK
2023年9月	2,780万円	2002年8月	91.87㎡	30.3万円	6	3LDK
2023年8月	1,580万円	1992年8月	53.2㎡	29.7万円	4	3DK
2023年7月	2,090万円	1993年6月	56.34㎡	37.1万円	3	3LDK
2023年5月	2,200万円	2002年8月	75.79㎡	29.0万円	3	3LDK
2023年4月	3,090万円	2008年1月	77.98㎡	39.6万円	8	3LDK
2023年4月	2,780万円	2008年1月	78.57㎡	35.4万円	4	2LDK
2023年4月	3,298万円	2002年8月	85.37㎡	38.6万円	3	4LDK
2023年4月	2,180万円	1995年2月	71.26㎡	30.6万円	2	3LDK
2023年2月	2,980万円	1995年2月	65.35㎡	45.6万円	5	3LDK
2023年2月	1,980万円	1992年8月	53.2㎡	37.2万円	5	3LDK
2023年1月	2,480万円	1995年2月	65.35㎡	37.9万円	3	3LDK
2023年1月	2,498万円	2002年8月	75.46㎡	33.1万円	5	3LDK
2022年12月	2,390万円	1995年2月	65.35㎡	36.6万円	6	2SLDK
2022年11月	1,680万円	1992年8月	53.2㎡	31.6万円	2	3LDK
2022年11月	2,880万円	2008年1月	78.57㎡	36.7万円	5	3LDK
2022年11月	3,360万円	2008年1月	86.84㎡	38.7万円	8	4LDK
2022年10月	2,998万円	2002年8月	85.85㎡	34.9万円	2	4LDK
2022年8月	2,180万円	1993年6月	65.96㎡	33.1万円	3	2SLDK
2022年5月	3,080万円	2008年2月	78.57㎡	39.2万円	6	3LDK
2022年4月	3,380万円	2008年1月	85.82㎡	39.4万円	7	4LDK
2022年4月	2,180万円	1993年6月	65.96㎡	33.1万円	3	3LDK
2022年4月	1,200万円	1992年8月	53.2㎡	22.6万円	2	2LDK
2022年4月	2,190万円	1993年7月	86.12㎡	25.4万円	1	4LDK
2022年3月	2,280万円	1993年6月	82.02㎡	27.8万円	1	4LDK
2022年2月	3,180万円	2008年2月	78.57㎡	40.5万円	3	2LDK
2022年2月	2,350万円	1993年6月	66.6㎡	35.3万円	3	3LDK
2022年2月	2,280万円	2002年8月	75.46㎡	30.2万円	3	3LDK
2022年1月	2,080万円	1995年2月	65.35㎡	31.8万円	6	2SLDK
2021年10月	3,050万円	2008年2月	77.35㎡	39.4万円	4	3LDK
2021年9月	2,980万円	2008年1月	76.86㎡	38.8万円	6	3LDK
2021年9月	1,850万円	1993年6月	65.96㎡	28.0万円	6	3LDK
2021年8月	2,480万円	1993年6月	65.96㎡	37.6万円	5	3LDK
2021年7月	1,990万円	1992年8月	53.2㎡	37.4万円	3	2LDK
2021年6月	1,980万円	1993年6月	82.61㎡	24.0万円	3	1SLDK
2021年6月	1,980万円	1993年6月	78.41㎡	25.3万円	3	1SLDK
2021年6月	1,980万円	2002年8月	76.62㎡	25.8万円	4	3LDK
2021年5月	2,880万円	2008年1月	78.57㎡	36.7万円	7	3LDK
2021年4月	2,180万円	2002年8月	75.46㎡	28.9万円	3	3LDK
2021年3月	2,580万円	2008年1月	86.84㎡	29.7万円	2	3LDK
2021年3月	2,280万円	2002年8月	85.57㎡	26.6万円	6	4LDK
2021年2月	2,890万円	2002年8月	91.0㎡	31.8万円	3	4LDK
2021年2月	2,990万円	2008年1月	78.57㎡	38.1万円	2	3LDK
2021年1月	2,090万円	1995年2月	65.35㎡	32.0万円	5	3LDK
2020年12月	2,480万円	2002年8月	88.34㎡	28.1万円	4	3LDK
2020年11月	1,980万円	2002年8月	85.37㎡	23.2万円	6	4LDK
2020年10月	1,300万円	2002年1月	67.4㎡	19.3万円	2	2SLDK
2020年9月	2,780万円	2002年8月	95.32㎡	29.2万円	2	4LDK
2020年9月	1,985万円	2002年8月	95.32㎡	20.8万円	2	4LDK
2020年8月	2,790万円	2002年8月	95.32㎡	29.3万円	5	4LDK
2020年7月	1,999万円	2002年8月	91.0㎡	22.0万円	3	4LDK
2020年5月	2,390万円	2008年1月	78.57㎡	30.4万円	4	2LDK
2020年3月	2,090万円	1993年6月	66.6㎡	31.4万円	1	3LDK
2020年3月	1,720万円	1993年7月	66.6㎡	25.8万円	6	3LDK
2020年3月	2,080万円	2002年8月	95.32㎡	21.8万円	5	3LDK
2020年2月	960万円	1992年8月	53.2㎡	18.0万円	3	2LDK
2019年12月	2,300万円	2008年2月	76.86㎡	29.9万円	3	3LDK
2019年12月	2,300万円	2008年2月	73.32㎡	31.4万円	3	3LDK
2019年12月	2,200万円	2002年8月	96.85㎡	22.7万円	5	3LDK
2019年12月	2,180万円	2002年8月	92.8㎡	23.5万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ポレスターブロードシティ越谷蒲生	埼玉県越谷市蒲生旭町８−２２	2009年5月	93.97㎡〜	3,642万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラッツァ蒲生	埼玉県越谷市蒲生３丁目５−４０	2002年8月	65.5㎡〜	1,993万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォート南越谷	埼玉県越谷市蒲生東町３−３０	1995年11月	65.75㎡〜	2,082万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー新越谷リビーノ	埼玉県越谷市蒲生東町４−４	2006年1月	64.74㎡〜	2,724万円〜	このマンションの相場を見る
Ｄ’グラフォート　レイクタウンＢ	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１	2008年2月	68.57㎡〜	3,574万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアレイクタウンパークサイド	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目３−１	2012年12月	68.34㎡〜	4,119万円〜	このマンションの相場を見る
グランアルト越谷レイクタウン	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１３−１	2013年11月	65.1㎡〜	4,189万円〜	このマンションの相場を見る
Ｄ’グラフォート　レイクタウンＥ	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１	2009年7月	68.75㎡〜	4,329万円〜	このマンションの相場を見る
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目８−８	2016年1月	70.44㎡〜	4,419万円〜	このマンションの相場を見る
ディーグラフォートレイクタウンⅢ棟Ｇ館	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目	2009年8月	80.26㎡〜	4,553万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア越谷レイクタウン	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目６−１	2010年11月	68.32㎡〜	3,886万円〜	このマンションの相場を見る
Ｄ’グラフォート　レイクタウンＤ	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１	2008年4月	68.75㎡〜	3,744万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ越谷レイクタウン	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目９−１	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
Ｄ’グラフォート　レイクタウンＡ	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１	2008年2月	73.73㎡〜	3,929万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１３−２	2015年1月	70.81㎡〜	4,150万円〜	このマンションの相場を見る
Ｄ’グラフォート　レイクタウンＦ	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１	2009年7月	68.05㎡〜	4,637万円〜	このマンションの相場を見る
Ｄ’グラフォート　レイクタウンＧ	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１	2008年3月	68.57㎡〜	3,566万円〜	このマンションの相場を見る
Ｄ’グラフォート　レイクタウンＣ	埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１	2008年4月	67.79㎡〜	3,675万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア新越谷プレジール	埼玉県越谷市南越谷１丁目２９２８−１	2014年5月	58.25㎡〜	3,533万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア新越谷6シストワール	埼玉県越谷市南越谷１丁目３−３８	2003年2月	75.44㎡〜	3,247万円〜	このマンションの相場を見る

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