今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,641万円 〜 4,082万円 （128万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生旭町８−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 93.97㎡ 〜 101.32㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
食洗機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸分無料平置駐車場
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.6となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 337,498 | 100.0 |
| 2020年 | 344,720 | 102.1 |
| 2025年 | 347,549 | 103.0 |
| 2030年 | 347,039 | 102.8 |
| 2035年 | 344,284 | 102.0 |
| 2040年 | 340,557 | 100.9 |
| 2045年 | 336,241 | 99.6 |
※周囲の市区町村は 草加市, 吉川市, 八潮市, 北葛飾郡松伏町, 三郷市, 流山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蒲生駅の築年数で見たマンション価格
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の最寄り蒲生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスターブロードシティ越谷蒲生は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.0万円に比べて、築40年以上では86.5万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の存在する埼玉県越谷市蒲生旭町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,490万円 | 2009年5月 | 93.97㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2009年6月 | 95.88㎡ | 36.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,080万円 | 2009年5月 | 96.26㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 2009年5月 | 96.26㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
ポレスターブロードシティ越谷蒲生の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション越谷第2 | 埼玉県越谷市蒲生２丁目８−１１ | 1992年8月 | 53.2㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア越谷南 | 埼玉県越谷市蒲生２丁目１３−２２ | 1995年2月 | 63.88㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生３丁目５−４０ | 2002年8月 | 65.5㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブランド越谷GAMO | 埼玉県越谷市蒲生３丁目３−５０ | 2008年1月 | 70.83㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー越谷スカイハイツ | 埼玉県越谷市伊原１丁目３−４４ | 1983年6月 | 60.21㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール越谷南 | 埼玉県越谷市伊原１丁目４−５３ | 1994年9月 | 57.16㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 筑波マンション | 埼玉県草加市旭町６丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモシーズンズタウン | 埼玉県草加市旭町６丁目１４−２５ | 2003年8月 | 68.73㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン草加旭町 | 埼玉県草加市旭町６丁目１４−４８ | 1992年11月 | 62.7㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井草加マンション | 埼玉県草加市旭町６丁目１３−２２ | 1979年1月 | 56.2㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール草加旭町 | 埼玉県草加市旭町６丁目１５−２０ | 2006年2月 | 67.49㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ草加新田2 | 埼玉県草加市旭町６丁目１−２２ | 1995年5月 | 56.84㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷プレジール | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９２８−１ | 2014年5月 | 58.25㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷6シストワール | 埼玉県越谷市南越谷１丁目３−３８ | 2003年2月 | 75.44㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷D棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新越谷スカイハイツ | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−８６ | 1980年3月 | 58.24㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネシオン新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−７５ | 1980年3月 | 57.36㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷C棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目３−１５ | 2021年8月 | 57.13㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |