多摩川サンハイツの売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
2,686万円〜 4,032万円（180万円〜 182万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/12

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基本情報

住所	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目９−１
築年月	1982年11月
総階数	8階
総戸数	108戸
間取り	―
アクセス	京急川崎駅徒歩11分川崎駅徒歩15分港町駅徒歩20分

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

多摩川サンハイツの存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の108.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	160,890	100.0
2020年	165,991	103.2
2025年	170,238	105.8
2030年	173,513	107.8
2035年	175,519	109.1
2040年	176,405	109.6
2045年	176,405	109.6

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京急川崎駅の築年数で見たマンション価格

多摩川サンハイツの最寄り京急川崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。多摩川サンハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.7万円に比べて、築40年以上では166.5万円と38.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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1階北

3LDK

67.76㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	67.76㎡	北	1階北(67.76㎡)を無料査定する
1	2SLDK	67.85㎡	北東	1階北東(67.85㎡)を無料査定する
1	3LDK	67.76㎡	西	1階西(67.76㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.05㎡	北	2階北(55.05㎡)を無料査定する
3	2LDK	64.41㎡	北	3階北(64.41㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.81㎡	南	3階南(67.81㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.81㎡	北東	3階北東(67.81㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.44㎡	北	3階北(64.44㎡)を無料査定する
3	2LDK	59.78㎡	北	3階北(59.78㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.81㎡	北東	4階北東(67.81㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.15㎡	南西	4階南西(73.15㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.15㎡	北	4階北(73.15㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.41㎡	北	6階北(64.41㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.05㎡	北	6階北(55.05㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.81㎡	西	6階西(67.81㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.15㎡	北	6階北(73.15㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.8㎡	南	7階南(50.8㎡)を無料査定する
7	2LDK	49.29㎡	南	7階南(49.29㎡)を無料査定する
7	2LDK	64.41㎡	北	7階北(64.41㎡)を無料査定する
7	2LDK	57.75㎡	南	7階南(57.75㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.05㎡	南	7階南(55.05㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.05㎡	北東	7階北東(55.05㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.05㎡	南	7階南(50.05㎡)を無料査定する
8	3LDK	64.41㎡	北	8階北(64.41㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.15㎡	北	8階北(73.15㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,580万円	2001年2月	66.7㎡	68.7万円	12	2LDK
2024年3月	818万円	1981年4月	44.2㎡	18.5万円	4	2DK
2024年3月	3,180万円	1985年3月	63.67㎡	49.9万円	1	3LDK
2024年3月	4,980万円	2001年2月	66.7㎡	74.7万円	8	2LDK
2024年3月	5,480万円	2001年2月	76.25㎡	71.9万円	6	3LDK
2024年3月	5,180万円	2001年2月	72.99㎡	71.0万円	17	3LDK
2024年2月	6,580万円	2008年10月	78.69㎡	83.6万円	5	3LDK
2024年2月	5,480万円	2008年10月	68.6㎡	79.9万円	12	2LDK
2024年2月	4,980万円	2019年2月	69.9㎡	71.2万円	5	3LDK
2024年2月	5,200万円	2019年2月	71.43㎡	72.8万円	5	2LDK
2024年1月	3,990万円	2010年2月	64.57㎡	61.8万円	2	2LDK
2024年1月	3,990万円	2010年2月	64.57㎡	61.8万円	2	2SLDK
2024年1月	3,590万円	1985年3月	63.67㎡	56.4万円	2	3LDK
2024年1月	800万円	1971年10月	30.1㎡	26.6万円	2	2K
2024年1月	5,280万円	2018年2月	66.33㎡	79.6万円	7	2SLDK
2024年1月	6,380万円	2001年2月	86.59㎡	73.7万円	15	2LDK
2023年12月	5,480万円	2008年10月	70.26㎡	78.0万円	7	3LDK
2023年12月	4,480万円	2019年2月	57.79㎡	77.5万円	7	2LDK
2023年12月	6,790万円	2001年2月	72.99㎡	93.0万円	13	3LDK
2023年11月	5,380万円	2001年2月	75.26㎡	71.5万円	12	2LDK
2023年11月	5,980万円	2001年2月	82.5㎡	72.5万円	18	3LDK
2023年11月	5,280万円	2019年2月	72.54㎡	72.8万円	7	3LDK
2023年11月	5,180万円	2019年2月	70.2㎡	73.8万円	5	3LDK
2023年10月	6,790万円	2001年2月	72.99㎡	93.0万円	9	3LDK
2023年10月	6,280万円	2001年2月	75.26㎡	83.4万円	17	3LDK
2023年10月	4,980万円	2018年2月	70.52㎡	70.6万円	1	3LDK
2023年10月	4,780万円	2019年2月	72.54㎡	65.9万円	2	3LDK
2023年10月	7,180万円	2001年2月	86.59㎡	82.9万円	15	2LDK
2023年10月	5,490万円	2001年2月	76.25㎡	72.0万円	13	3LDK
2023年9月	6,680万円	2001年2月	76.25㎡	87.6万円	13	3LDK
2023年9月	5,980万円	2001年2月	86.59㎡	69.1万円	12	3LDK
2023年9月	6,680万円	2008年11月	82.0㎡	81.5万円	11	3LDK
2023年9月	6,780万円	2008年10月	78.69㎡	86.2万円	19	3LDK
2023年8月	5,690万円	2001年2月	66.7㎡	85.3万円	16	3LDK
2023年8月	5,980万円	2018年2月	80.17㎡	74.6万円	3	3LDK
2023年8月	4,980万円	2001年2月	66.7㎡	74.7万円	3	2LDK
2023年8月	5,180万円	2001年2月	72.99㎡	71.0万円	12	3LDK
2023年7月	5,980万円	2008年11月	82.0㎡	72.9万円	4	4LDK
2023年7月	1,090万円	1985年9月	53.76㎡	20.3万円	1	2LDK
2023年7月	6,799万円	2001年2月	72.99㎡	93.1万円	15	3LDK
2023年7月	5,880万円	2008年10月	75.33㎡	78.1万円	19	3LDK
2023年6月	4,280万円	2001年2月	66.7㎡	64.2万円	3	2LDK
2023年5月	5,480万円	2001年2月	72.99㎡	75.1万円	9	3LDK
2023年5月	4,280万円	1995年3月	63.37㎡	67.5万円	7	3LDK
2023年5月	5,380万円	2019年2月	74.71㎡	72.0万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンパレス中幸	神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目３６ー４	1992年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プチシャンプル川崎	神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目４５−１	1989年5月	16.52㎡〜	966万円〜	このマンションの相場を見る
河原町団地１４号棟	神奈川県川崎市幸区河原町	1975年10月	61.09㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
川崎河原町分譲共同ビル	神奈川県川崎市幸区河原町１４−２２２	1975年10月	48.93㎡〜	2,045万円〜	このマンションの相場を見る
河原町団地１３号棟	神奈川県川崎市幸区河原町１−１３	1975年10月	73.12㎡〜	2,504万円〜	このマンションの相場を見る
川崎河原町分譲共同ビル13号棟	神奈川県川崎市幸区河原町１ー１３	1975年10月	51.75㎡〜	2,314万円〜	このマンションの相場を見る
河原町団地	神奈川県川崎市幸区河原町	1975年10月	61.08㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
河原町団地１５号棟	神奈川県川崎市幸区河原町	1975年10月	50.07㎡〜	2,058万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル川崎	神奈川県川崎市幸区幸町１丁目７８０	2000年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ川崎幸町	神奈川県川崎市幸区幸町１丁目７７３−１１	1999年6月	61.76㎡〜	5,632万円〜	このマンションの相場を見る
リアレスト川崎	神奈川県川崎市幸区幸町１丁目１	2021年1月	--	--	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア川崎	神奈川県川崎市幸区幸町１丁目７４６	2023年7月	34.66㎡〜	4,050万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ川崎ザ・フロント	神奈川県川崎市幸区幸町４丁目２６−１	2019年1月	34.7㎡〜	4,136万円〜	このマンションの相場を見る
青柳ビル	神奈川県川崎市幸区幸町４丁目	1976年4月	--	--	このマンションの相場を見る
イトーピア多摩川グランビュー	神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５５５−４	1999年5月	59.38㎡〜	4,057万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモアクアリンクヴィスタ	神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５６０−６	2007年4月	21.29㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスガーデン多摩川	神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５４７−１	2001年5月	54.9㎡〜	4,491万円〜	このマンションの相場を見る
アクアリーナ川崎ヴェルデタワー	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目１１−１	2008年11月	68.73㎡〜	5,000万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ川崎2番館	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目８−１０	1995年3月	57.16㎡〜	3,287万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム川崎2号棟	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目７−２	1985年3月	53.67㎡〜	2,570万円〜	このマンションの相場を見る

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