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アルテシモサリーレの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,772万円 〜 4,850万円 （361万円 〜 368万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区京島１丁目１７ー３ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルテシモサリーレについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルテシモサリーレ」は、2016年に竣工した地上5階のマンションです。京成押上線の「京成曳舟」駅から徒歩5分と交通アクセスが良く、33戸の総戸数を誇ります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ご近所には、セブンイレブン 墨田京島1丁目店やファミリーマート 曳舟病院前店といったコンビニがあり、徒歩で数分で利用することができます。また、まいばすけっと 京成曳舟駅前店やイオンヨーカドー 曳舟店などのスーパーマーケットも近くにあり、買い物に便利です。
飲食店も充実しており、「押上猫庫」や「美和」、「麺屋中川會」など様々なジャンルのお店が揃っています。また、近くにある銀座コージーコーナー イトーヨーカドー曳舟店では、スイーツや軽食を楽しむことができます。さらに、焼肉屋くいどん曳舟店も近くにあり、美味しい食事が楽しめます。
病院や薬局も徒歩圏内に多くあります。上野歯科医院やすが歯科クリニック曳舟、京島眼科クリニックなどは、安心して通院できる距離に位置しています。
また、公共施設も充実しており、向島警察署 京島二丁目交番や墨田区立子育て支援総合センター、京島第一集会所といった場所が近くにあります。さらに、京島西公園やとらばし児童遊園、押上第一児童遊園といった公園もあり、リラックスや娯楽にも最適です。
教育施設も近くに充実しています。墨田区立曳舟小学校や墨田区立押上小学校といった学校が徒歩で行けますし、保育園や幼稚園も興望館保育園やじょうえん曳舟保育園などが近くにあります。
「アルテシモサリーレ」は、周辺施設に恵まれた暮らしやすい立地であることが特徴です。交通アクセスも良く、生活に必要な施設や環境も揃っています。ぜひ、このマンションで快適な暮らしを始めてみてください。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
アルテシモサリーレの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 葛飾区, 江戸川区, 江東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成曳舟駅の築年数で見たマンション価格
アルテシモサリーレの最寄り京成曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルテシモサリーレは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.0万円に比べて、築40年以上では177.3万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
1LDK
42.54㎡
4階 西
1LDK
42.54㎡
4階 北東
１Ｋ
25.42㎡
5階 東
1LDK
43.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 42.54㎡ | 北東 | 3階 北東(42.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.54㎡ | 西 | 4階 西(42.54㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 25.42㎡ | 北東 | 4階 北東(25.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.61㎡ | 東 | 5階 東(43.61㎡)を無料査定する |
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アルテシモサリーレの存在する東京都墨田区京島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1999年8月 | 64.24㎡ | 68.2万円 | 7 | - |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2015年12月 | 74.07㎡ | 134.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1999年8月 | 64.24㎡ | 93.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 75.38㎡ | 86.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1984年1月 | 56.49㎡ | 70.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1982年6月 | 48.72㎡ | 50.9万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1980年10月 | 50.9㎡ | 78.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 51.9万円 | 10 | 3DK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 69.74㎡ | 118.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2015年11月 | 63.75㎡ | 129.9万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2008年10月 | 47.35㎡ | 100.3万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2015年11月 | 61.85㎡ | 129.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2007年11月 | 42.51㎡ | 86.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1990年7月 | 74.07㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1998年9月 | 60.78㎡ | 90.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1980年10月 | 65.47㎡ | 71.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 920万円 | 1990年6月 | 16.04㎡ | 57.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2007年11月 | 63.28㎡ | 94.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2015年11月 | 53.98㎡ | 138.6万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,050万円 | 1990年5月 | 16.04㎡ | 65.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,000万円 | 2007年2月 | 60.12㎡ | 99.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 2007年2月 | 71.6㎡ | 96.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1999年8月 | 64.24㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 1996年12月 | 66.04㎡ | 78.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2007年11月 | 42.51㎡ | 82.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2012年8月 | 55.86㎡ | 89.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 1,160万円 | 1991年7月 | 18.46㎡ | 62.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1974年6月 | 30.45㎡ | 55.2万円 | 2 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,210万円 | 2016年4月 | 42.17㎡ | 99.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2007年2月 | 65.74㎡ | 98.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1974年6月 | 30.8㎡ | 61.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年8月 | 5,990万円 | 1991年7月 | 70.7㎡ | 84.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,290万円 | 1996年4月 | 60.22㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 1980年10月 | 70.05㎡ | 65.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,600万円 | 2016年4月 | 25.42㎡ | 102.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 980万円 | 1974年6月 | 23.76㎡ | 41.2万円 | 5 | 1DK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1981年4月 | 47.37㎡ | 58.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2012年8月 | 53.56㎡ | 93.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 2016年4月 | 40.83㎡ | 94.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,840万円 | 2016年4月 | 42.17㎡ | 91.1万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンキャッスル曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目１６−８ | 2007年11月 | 42.51㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプラウト曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目８−４ | 2013年7月 | 53.64㎡〜 | 5,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン京島 | 東京都墨田区京島３丁目５５−５ | 1996年12月 | 66.04㎡〜 | 5,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目１７−３ | 1999年9月 | 58.08㎡〜 | 4,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本光学器会館 | 東京都墨田区京島３丁目１０−１ | 1972年1月 | 21.12㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目１０−３ | 1984年1月 | 56.49㎡〜 | 3,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ押上 | 東京都墨田区京島３丁目９−２ | 1996年4月 | 60.22㎡〜 | 5,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ曳舟第2 | 東京都墨田区京島３丁目４９−５ | 1990年6月 | 16.04㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目９−１８ | 1982年6月 | 42.87㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドピア曳舟 | 東京都墨田区京島１丁目３２−５ | 1991年7月 | 18.07㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル曳舟パークビュータワー | 東京都墨田区京島１丁目２２−１３ | 2012年8月 | 53.56㎡〜 | 4,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク東京イーストコア曳舟 | 東京都墨田区京島１丁目１−１ | 2008年10月 | 42.24㎡〜 | 4,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曳舟西ビューハイツ | 東京都墨田区京島１丁目３９−１ | 1980年10月 | 50.09㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツオード京島 | 東京都墨田区京島１丁目４８−７ | 1990年7月 | 73.35㎡〜 | 5,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 同和ビル | 東京都墨田区京島１丁目２４ | 1968年6月 | 23.42㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーク・ゼロワン曳舟ＴＯＷＥＲ | 東京都墨田区京島１丁目３５−９ | 2007年2月 | 54.02㎡〜 | 5,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ曳舟 | 東京都墨田区京島１丁目２７−４ | 2014年2月 | 55.08㎡〜 | 5,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークフロントタワー曳舟 | 東京都墨田区京島１丁目３６−１ | 2012年11月 | 30.99㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曳舟ダイヤモンドマンション | 東京都墨田区京島１丁目２５−４ | 1980年12月 | 47.37㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー京島マンション | 東京都墨田区京島１丁目４７−１１ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |