フォレシアム（東門前）Ｃ棟コンフォートタワーの売却査定・相場情報

3.28

売却査定価格（坪単価）
4,399万円〜 6,473万円（221万円〜 234万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/12

フォレシアム（東門前）Ｃ棟コンフォートタワー以外の棟

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基本情報

住所	神奈川県川崎市川崎区中瀬３丁目２０−１９
築年月	2010年1月
総階数	19階
総戸数	419戸
専有面積	65.89㎡〜 91.38㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	京急川崎駅徒歩3分東門前駅徒歩3分川崎大師駅徒歩11分

施設・設備

総777戸

総敷地3万1224㎡

電子錠(ICｶ-ﾄﾞｷｰ)

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ)

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾎﾙﾑ対策

洗髪洗面台

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

脱塩ﾋﾞ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)

ﾍﾟｯﾄｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ

敷地内防犯ｶﾒﾗ47台

24h有人管理

防災設備(非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ､かまどﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ､防災倉庫､自家発電ｼｽ

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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

フォレシアム（東門前）Ｃ棟コンフォートタワーの存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	223,378	100.0
2020年	229,178	102.6
2025年	232,981	104.3
2030年	235,278	105.3
2035年	236,097	105.7
2040年	235,688	105.5
2045年	234,319	104.9

※周囲の市区町村は大田区, 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京急川崎駅の築年数で見たマンション価格

フォレシアム（東門前）Ｃ棟コンフォートタワーの最寄り京急川崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォレシアム（東門前）Ｃ棟コンフォートタワーは現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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フォレシアム（東門前）Ｃ棟コンフォートタワーの存在する神奈川県川崎市川崎区中瀬３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,980万円	2007年1月	83.91㎡	59.3万円	2	4LDK
2024年3月	5,280万円	2009年1月	83.42㎡	63.3万円	1	4LDK
2024年3月	3,680万円	2000年7月	57.79㎡	63.7万円	3	3LDK
2024年3月	4,880万円	2004年1月	80.64㎡	60.5万円	4	3LDK
2024年2月	850万円	1989年3月	17.77㎡	47.8万円	4	1K
2023年12月	4,800万円	2010年1月	74.23㎡	64.7万円	1	2SLDK
2023年12月	5,480万円	2009年1月	83.42㎡	65.7万円	2	4LDK
2023年12月	5,380万円	2007年1月	86.16㎡	62.4万円	6	4LDK
2023年12月	5,180万円	2010年1月	71.35㎡	72.6万円	15	3LDK
2023年12月	1,990万円	2017年6月	20.97㎡	94.9万円	6	1K
2023年11月	3,780万円	2000年7月	57.7㎡	65.5万円	5	2LDK
2023年11月	4,980万円	2010年1月	75.2㎡	66.2万円	14	3LDK
2023年10月	2,998万円	1983年9月	55.62㎡	53.9万円	2	2LDK
2023年10月	5,490万円	2010年1月	83.02㎡	66.1万円	17	4LDK
2023年10月	2,250万円	1982年9月	58.32㎡	38.6万円	2	3DK
2023年10月	6,198万円	2009年1月	87.56㎡	70.8万円	4	4LDK
2023年9月	4,750万円	2009年1月	71.55㎡	66.4万円	9	2LDK
2023年9月	2,680万円	1978年6月	54.65㎡	49.0万円	3	3LDK
2023年7月	3,480万円	2000年7月	57.7㎡	60.3万円	3	2LDK
2023年7月	4,280万円	2004年1月	71.85㎡	59.6万円	5	3LDK
2023年7月	6,180万円	2009年1月	91.57㎡	67.5万円	5	3LDK
2023年6月	4,200万円	2014年5月	68.37㎡	61.4万円	1	3LDK
2023年5月	5,290万円	2007年1月	71.28㎡	74.2万円	14	3LDK
2023年5月	635万円	1989年4月	16.55㎡	38.4万円	1	1K
2023年5月	4,480万円	2009年1月	73.41㎡	61.0万円	1	3LDK
2023年4月	4,980万円	2009年1月	82.41㎡	60.4万円	4	4LDK
2023年3月	2,980万円	1984年11月	54.0㎡	55.2万円	4	2SDK
2023年3月	4,990万円	2010年1月	66.01㎡	75.6万円	12	3LDK
2023年1月	5,180万円	2007年1月	75.98㎡	68.2万円	9	3LDK
2022年12月	5,480万円	2009年2月	100.75㎡	54.4万円	7	2LDK
2022年12月	3,980万円	2000年7月	57.79㎡	68.9万円	2	3DK
2022年12月	4,480万円	2014年5月	68.37㎡	65.5万円	5	3LDK
2022年12月	3,180万円	1988年10月	60.22㎡	52.8万円	5	3DK
2022年12月	5,998万円	2010年1月	82.64㎡	72.6万円	5	4LDK
2022年12月	5,480万円	2009年1月	83.86㎡	65.3万円	5	3LDK
2022年12月	4,490万円	2004年1月	76.41㎡	58.8万円	7	3LDK
2022年12月	5,180万円	2009年1月	73.48㎡	70.5万円	8	3LDK
2022年12月	2,250万円	1978年3月	49.53㎡	45.4万円	1	3DK
2022年11月	4,950万円	2004年1月	71.85㎡	68.9万円	2	3LDK
2022年11月	2,680万円	1982年9月	58.32㎡	46.0万円	1	3LDK
2022年11月	5,480万円	2010年1月	74.6㎡	73.5万円	17	2LDK
2022年11月	5,480万円	2009年2月	100.75㎡	54.4万円	8	3LDK
2022年10月	5,980万円	2009年1月	93.61㎡	63.9万円	5	4LDK
2022年10月	2,190万円	1978年4月	52.77㎡	41.5万円	4	3DK
2022年10月	1,480万円	1978年3月	52.77㎡	28.0万円	4	3DK
2022年10月	4,180万円	2007年1月	71.28㎡	58.6万円	14	3LDK
2022年9月	750万円	1989年3月	17.77㎡	42.2万円	4	1K
2022年9月	3,780万円	2015年5月	66.12㎡	57.2万円	5	2LDK
2022年9月	4,280万円	2004年1月	71.85㎡	59.6万円	2	3LDK
2022年9月	5,390万円	2004年1月	85.09㎡	63.3万円	5	4LDK

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大師本町パークホームズセントマークコート

神奈川県川崎市川崎区大師本町４−８

築年月：2002年2月

専有面積：65.69㎡〜

相場価格：3,979万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
大師本町パークホームズセントマークコート	神奈川県川崎市川崎区大師本町４−８	2002年2月	65.69㎡〜	3,979万円〜	このマンションの相場を見る
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リビオ川崎東門前	神奈川県川崎市川崎区東門前３丁目１０−１５	2010年12月	63.91㎡〜	4,061万円〜	このマンションの相場を見る
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グランアビスタ川崎大師	神奈川県川崎市川崎区中瀬３丁目２１−７	2009年2月	66.24㎡〜	3,999万円〜	このマンションの相場を見る
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フォレシアム（東門前）Ａ棟エアリーハウス	神奈川県川崎市川崎区中瀬３丁目２０−１７	2009年1月	65.89㎡〜	4,543万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・クス	神奈川県川崎市川崎区中瀬３丁目２０−１５	2007年1月	67.63㎡〜	4,131万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム川崎大師第2	神奈川県川崎市川崎区中瀬３丁目１６−１５	1988年10月	55.55㎡〜	2,239万円〜	このマンションの相場を見る

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