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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
エステムコート清荒神の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の86.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 池田市, 西宮市, 川辺郡猪名川町, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清荒神駅の築年数で見たマンション価格
エステムコート清荒神の最寄り清荒神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステムコート清荒神は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
エステムコート清荒神の存在する兵庫県宝塚市清荒神５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2011年3月 | 75.93㎡ | 59.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2011年3月 | 95.16㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1979年2月 | 60.11㎡ | 21.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2011年3月 | 81.94㎡ | 54.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,160万円 | 2017年1月 | 73.16㎡ | 56.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,380万円 | 2011年3月 | 107.93㎡ | 49.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 4,490万円 | 2011年3月 | 92.74㎡ | 48.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2011年3月 | 92.74㎡ | 46.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1986年1月 | 98.85㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1979年2月 | 68.76㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,598万円 | 1979年2月 | 92.52㎡ | 28.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,250万円 | 1979年2月 | 60.11㎡ | 37.4万円 | 5 | 3DK |
| 2021年5月 | 1,849万円 | 1979年2月 | 60.11㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,880万円 | 1979年2月 | 60.11㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,280万円 | 2011年3月 | 92.74㎡ | 46.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 1,670万円 | 1979年2月 | 62.35㎡ | 26.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,498万円 | 1979年2月 | 92.59㎡ | 27.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,398万円 | 2011年3月 | 92.74㎡ | 47.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,590万円 | 1979年2月 | 62.35㎡ | 25.5万円 | 6 | 1SLDK |
| 2020年2月 | 6,780万円 | 2017年1月 | 92.47㎡ | 73.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 92.93㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 92.47㎡ | 59.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 6,780万円 | 2017年1月 | 92.93㎡ | 73.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1979年2月 | 60.11㎡ | 16.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,380万円 | 2017年1月 | 75.64㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 2011年3月 | 75.93㎡ | 39.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 125.68㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,490万円 | 2011年3月 | 103.51㎡ | 43.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2019年9月 | 1,780万円 | 1979年2月 | 62.35㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,450万円 | 1979年2月 | 62.35㎡ | 23.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 4,180万円 | 2017年1月 | 73.48㎡ | 56.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 6,380万円 | 2017年1月 | 125.68㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1979年2月 | 60.11㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,490万円 | 1979年2月 | 62.35㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 1986年1月 | 98.85㎡ | 17.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 4,090万円 | 2011年3月 | 92.74㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年8月 | 4,580万円 | 2011年3月 | 72.3㎡ | 63.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,450万円 | 1979年2月 | 80.7㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| テイジン宝塚リッツハウスB棟 | 兵庫県宝塚市川面４丁目１−８１ | 1981年3月 | 71.1㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン宝塚リッツハウスA棟 | 兵庫県宝塚市川面４丁目１−８２ | 1981年3月 | 70.65㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン宝塚清荒神 | 兵庫県宝塚市清荒神３丁目４−１０ | 2011年4月 | 72.3㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ宝塚御殿山 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１５ | 1981年4月 | 76.89㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ宝塚御殿山B棟 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１０ | 1981年4月 | 79.93㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椿ハイツ宝塚御殿山 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−３ | 1980年4月 | 80.24㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード宝塚リバービュー | 兵庫県宝塚市月見山２丁目３−４３ | 2001年12月 | 66.36㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデングリタ宝塚 | 兵庫県宝塚市美座２丁目１９−１０ | 1998年3月 | 74.72㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ宝塚 | 兵庫県宝塚市美座２丁目２０−８ | 1998年2月 | 75.6㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚南口マンション | 兵庫県宝塚市中州２丁目７−３３ | 1978年6月 | 81.02㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2宝塚小浜コーポラスA棟 | 兵庫県宝塚市小浜２丁目５−３５ | 1979年3月 | 77.28㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2宝塚小浜コーポラスB棟 | 兵庫県宝塚市小浜２丁目５−３５ | 1979年3月 | 77.28㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ宝塚 | 兵庫県宝塚市小浜２丁目５−２５ | 1984年11月 | 52.35㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚小浜コーポラス | 兵庫県宝塚市小浜２丁目１−１ | 1979年3月 | 67.36㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ宝塚 | 兵庫県宝塚市桜ガ丘１５−１８ | 1999年2月 | 67.2㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビスタ宝塚サウステラス1番館 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目６−１ | 1990年2月 | 103.08㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビスタ宝塚サウステラス2番館 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目７−１ | 1990年2月 | 67.44㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ宝塚ツイングランデヒルズウエスト | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−３ | 2000年3月 | 73.97㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ宝塚ツイングランデ | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−３ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 集楽 | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１４ー２０ | 1999年5月 | 89.5㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |