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ミオカステーロ泊の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,327万円 〜 3,930万円 （152万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市字上之屋３７４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
ミオカステーロ泊の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り美栄橋駅の築年数で見たマンション価格
ミオカステーロ泊の最寄り美栄橋駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ泊は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.6万円に比べて、築40年以上では106.0万円と36.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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2階 南
1SLDK
74.46㎡
2階 北西
3LDK
74.5㎡
3階 南
3LDK
81.77㎡
5階 南
3LDK
81.77㎡
5階 南
3LDK
72.21㎡
5階 南
2SLDK
74.46㎡
6階 北
2LDK+S（納戸）
84.08㎡
8階 南
2LDK+S（納戸）
72.21㎡
8階 東
2LDK
76.34㎡
8階 南西
2LDK+S（納戸）
84.08㎡
8階 南
2SLDK
72.21㎡
10階 南
2SLDK
72.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 74.46㎡ | 南 | 2階 南(74.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.5㎡ | 北西 | 2階 北西(74.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.77㎡ | 南 | 3階 南(81.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.77㎡ | 南 | 5階 南(81.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.21㎡ | 南 | 5階 南(72.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 74.46㎡ | 南 | 5階 南(74.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 84.08㎡ | 北 | 6階 北(84.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 72.21㎡ | 南 | 8階 南(72.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 76.34㎡ | 東 | 8階 東(76.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 84.08㎡ | 南西 | 8階 南西(84.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 72.21㎡ | 南 | 8階 南(72.21㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 72.21㎡ | 南 | 10階 南(72.21㎡)を無料査定する |
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ミオカステーロ泊の存在する沖縄県那覇市字上之屋周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,998万円 | 2006年2月 | 79.61㎡ | 50.2万円 | 8 | - |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 2006年2月 | 84.08㎡ | 47.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,750万円 | 2006年2月 | 84.08㎡ | 44.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 72.21㎡ | 48.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 74.46㎡ | 45.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 3,080万円 | 2006年3月 | 74.5㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,120万円 | 2006年2月 | 72.21㎡ | 43.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,498万円 | 2006年3月 | 81.77㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,298万円 | 2006年3月 | 81.77㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,280万円 | 2006年2月 | 72.21㎡ | 45.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 2006年2月 | 72.21㎡ | 44.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 74.46㎡ | 46.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年12月 | 3,198万円 | 2006年3月 | 76.34㎡ | 41.9万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション泊3丁目 | 沖縄県那覇市泊３丁目１６−７ | 1982年6月 | 55.02㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレスコア泊ゆいポート | 沖縄県那覇市泊３丁目６−９ | 2023年1月 | 56.89㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泊3丁目第4 | 沖縄県那覇市泊３丁目５−７ | 1993年11月 | 51.04㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泊三丁目第３ | 沖縄県那覇市泊３丁目 | 1986年10月 | 39.02㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンセンチュリー泊 | 沖縄県那覇市泊３丁目３−１ | 1982年11月 | 45.8㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泊3丁目第2 | 沖縄県那覇市泊３丁目１６−５ | 1986年5月 | 68.13㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Fステージ泊 | 沖縄県那覇市泊３丁目１−２ | 2012年10月 | 73.71㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション前島 | 沖縄県那覇市前島３丁目４−１２ | 1984年7月 | 49.77㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション泊前島潮渡橋 | 沖縄県那覇市前島３丁目１６−２ | 2011年6月 | 67.8㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイマナマンション | 沖縄県那覇市字安謝２４０−１ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目７−１４ | 1983年9月 | 40.19㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート安里国際通り | 沖縄県那覇市安里２丁目７ー１８ | 2013年4月 | 63.64㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナスティ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目６ー３５ | 1997年1月 | 86.1㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目５―２５ | 1983年5月 | 62.17㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目８−１７ | 1996年1月 | 52.37㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目４−１７ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ | 沖縄県那覇市牧志１丁目１９−２０ | 2015年4月 | 69.29㎡〜 | 4,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン緑ヶ丘 | 沖縄県那覇市牧志１丁目６−５ | 1996年7月 | 57.04㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス牧志緑ヶ丘公園 | 沖縄県那覇市牧志１丁目４−５３ | 2003年8月 | 76.86㎡〜 | 4,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション牧志 | 沖縄県那覇市牧志１丁目１９−５３ | 1983年7月 | 53.74㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |