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フリーベル天久新都心の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,622万円 〜 5,516万円 （116万円 〜 120万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市おもろまち２丁目５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
権利金７万円
取壊積立基金８万円
取壊積立金５７０～６６０円
地代（月）９５３５～１０９９０円
修繕積立基金１０万円
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
フリーベル天久新都心の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りおもろまち駅の築年数で見たマンション価格
フリーベル天久新都心の最寄りおもろまち駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フリーベル天久新都心は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.8万円に比べて、築40年以上では80.3万円と69.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
ワンルーム
157.04㎡
3階 南
4LDK
79.63㎡
3階 北
３ＬＤＫ(和 5.6 洋 6･6 LDK 21.7)
86.48㎡
4階 南西
４ＬＤＫ
82.96㎡
5階 南
3LDK
72.32㎡
5階 南
4LDK
85.35㎡
6階 南西
3LDK
82.96㎡
6階 南
2LDK
75.06㎡
6階 南西
3LDK
86.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 157.04㎡ | 南 | 2階 南(157.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 79.63㎡ | 南 | 3階 南(79.63㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和 5.6 洋 6･6 LDK 21.7) | 86.48㎡ | 北 | 3階 北(86.48㎡)を無料査定する |
| 4 | ４ＬＤＫ | 82.96㎡ | 南西 | 4階 南西(82.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.32㎡ | 南 | 5階 南(72.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.35㎡ | 南 | 5階 南(85.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.96㎡ | 南西 | 6階 南西(82.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 75.06㎡ | 南 | 6階 南(75.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 86.48㎡ | 南西 | 6階 南西(86.48㎡)を無料査定する |
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フリーベル天久新都心の存在する沖縄県那覇市おもろまち２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,800万円 | 2020年6月 | 76.83㎡ | 88.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2020年8月 | 76.83㎡ | 83.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 2001年3月 | 65.12㎡ | 44.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2007年9月 | 74.52㎡ | 62.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,500万円 | 2015年5月 | 84.73㎡ | 88.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,000万円 | 2013年9月 | 68.25㎡ | 102.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2007年11月 | 131.0㎡ | 105.3万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 2013年9月 | 68.75㎡ | 81.5万円 | 23 | - |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 2013年9月 | 70.34㎡ | 79.6万円 | 23 | - |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 2013年9月 | 70.43㎡ | 79.5万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,198万円 | 2003年3月 | 70.82㎡ | 73.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,198万円 | 2013年9月 | 83.43㎡ | 86.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,198万円 | 2013年9月 | 85.59㎡ | 84.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,555万円 | 2002年1月 | 86.06㎡ | 64.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2007年9月 | 74.52㎡ | 70.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2015年9月 | 82.24㎡ | 103.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2015年5月 | 79.62㎡ | 105.2万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2015年5月 | 74.27㎡ | 80.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 2020年5月 | 42.76㎡ | 86.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2013年9月 | 86.06㎡ | 73.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2015年5月 | 72.65㎡ | 78.2万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,750万円 | 2015年5月 | 83.57㎡ | 92.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,100万円 | 2021年1月 | 57.8㎡ | 88.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 66.09㎡ | 75.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,888万円 | 2000年9月 | 86.48㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 71.39㎡ | 69.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 71.39㎡ | 69.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 2013年9月 | 55.2㎡ | 72.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 2000年9月 | 75.09㎡ | 35.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,500万円 | 2013年9月 | 73.45㎡ | 115.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,300万円 | 2015年9月 | 74.27㎡ | 84.8万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,800万円 | 2013年9月 | 82.24㎡ | 119.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,500万円 | 2007年9月 | 100.0㎡ | 125.0万円 | 13 | - |
| 2023年10月 | 6,850万円 | 2020年3月 | 76.83㎡ | 89.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2015年5月 | 70.34㎡ | 89.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 12,000万円 | 2013年9月 | 82.24㎡ | 145.9万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 2020年5月 | 42.76㎡ | 86.3万円 | 6 | - |
| 2023年9月 | 5,580万円 | 2021年1月 | 55.2㎡ | 101.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2020年6月 | 76.83㎡ | 84.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,500万円 | 2013年9月 | 90.54㎡ | 93.9万円 | 29 | 2LDK |
| 2023年9月 | 32,300万円 | 2007年11月 | 155.56㎡ | 207.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2015年5月 | 70.86㎡ | 81.6万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年9月 | 34,000万円 | 2007年11月 | 155.56㎡ | 218.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2015年5月 | 66.09㎡ | 90.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年8月 | 32,300万円 | 2007年11月 | 159.65㎡ | 202.3万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2013年9月 | 82.47㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 2013年9月 | 70.09㎡ | 102.4万円 | 27 | 1LDK |
| 2023年8月 | 8,300万円 | 2013年9月 | 72.43㎡ | 114.6万円 | 19 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2015年5月 | 73.64㎡ | 74.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 34,000万円 | 2007年11月 | 159.65㎡ | 213.0万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 2000年10月 | 82.96㎡ | 33.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 14,800万円 | 2007年11月 | 131.0㎡ | 113.0万円 | 23 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,100万円 | 2013年9月 | 53.9㎡ | 76.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,300万円 | 2013年9月 | 66.64㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2002年12月 | 78.64㎡ | 55.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,700万円 | 2013年9月 | 66.64㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,390万円 | 2013年9月 | 70.09㎡ | 91.2万円 | 29 | 2LDK |
| 2023年7月 | 25,000万円 | 2015年5月 | 133.93㎡ | 186.7万円 | 30 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,200万円 | 2021年3月 | 57.8㎡ | 90.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2001年1月 | 74.11㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,500万円 | 2020年4月 | 27.32㎡ | 91.5万円 | 11 | 1K |
| 2023年5月 | 3,330万円 | 2020年4月 | 42.79㎡ | 77.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,080万円 | 2013年9月 | 66.65㎡ | 76.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2013年9月 | 72.24㎡ | 75.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2013年9月 | 70.43㎡ | 77.8万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション泊 | 沖縄県那覇市泊１丁目６−２ | 1985年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フリーベル泊1丁目 | 沖縄県那覇市泊１丁目７−４ | 2001年10月 | 57.5㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泊第8 | 沖縄県那覇市泊１丁目４−１０ | 1991年5月 | 49.41㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泊第6 | 沖縄県那覇市泊１丁目２ー７ | 1987年7月 | 64.34㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泊中之橋 | 沖縄県那覇市泊１丁目４−５ | 1997年1月 | 62.62㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ崇元寺 | 沖縄県那覇市泊１丁目８−１３ | 1987年2月 | 63.93㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション泊リバーサイド | 沖縄県那覇市泊１丁目２−１ | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ崇元寺シエスタ | 沖縄県那覇市泊１丁目 | 2016年1月 | 67.57㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア泊第２ | 沖縄県那覇市泊１丁目 | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントピア泊1丁目 | 沖縄県那覇市泊１丁目２８−３ | 1996年8月 | 64.82㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲和マンション | 沖縄県那覇市泊１丁目１−１ | 1984年10月 | 57.99㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーベル泊第2 | 沖縄県那覇市泊１丁目５−３ | 2003年2月 | 80.91㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泊第2 | 沖縄県那覇市泊１丁目４−４ | 1983年8月 | 29.68㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション泊第5 | 沖縄県那覇市泊１丁目６−３ | 1985年8月 | 46.23㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション泊崇元寺通り | 沖縄県那覇市泊１丁目 | 2021年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション泊崇元寺石門 | 沖縄県那覇市泊１丁目 | 2020年7月 | 82.62㎡〜 | 5,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグライスマンションとまり | 沖縄県那覇市泊１丁目６−１ | 1998年3月 | 69.21㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートプレステージ泊1丁目 | 沖縄県那覇市泊１丁目１６ー４ | 2007年12月 | 72.94㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルコマンション泊リヴィエラ | 沖縄県那覇市泊１丁目３ー８ | 2017年2月 | 76.26㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェおもろまちレーヴ | 沖縄県那覇市おもろまち２丁目 | 2020年7月 | 67.86㎡〜 | 5,789万円〜 | このマンションの相場を見る |