フリーベル天久新都心の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.28

売却査定価格: 2,454万円〜 5,103万円

坪単価: 107万円〜 112万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/15

住所	沖縄県那覇市おもろまち２丁目５−７
築年月	2000年9月
総階数	6階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	おもろまち駅徒歩11分
管理情報	管理員：巡回、管理会社：タマキホーム株式会社
修繕積立金	約103円/㎡
管理費	約99円/㎡
分譲会社	株式会社松山産業
施工会社	株式会社金城キク建設
駐車場	有り
エレベータ	不明

権利金７万円

取壊積立基金８万円

取壊積立金５７０～６６０円

地代（月）９５３５～１０９９０円

修繕積立基金１０万円

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フリーベル天久新都心の

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

フリーベル天久新都心の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りおもろまち駅の築年数で見たマンション価格

フリーベル天久新都心の最寄りおもろまち駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フリーベル天久新都心は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.2万円に比べて、築40年以上では80.4万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フリーベル天久新都心の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

ワンルーム

157.04㎡

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3階北

３ＬＤＫ(和 5.6　洋 6･6　LDK 21.7)

86.48㎡

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3階南

3LDK

75.06㎡

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3階南

4LDK

79.63㎡

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4階南西

４ＬＤＫ

82.96㎡

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5階南

3LDK

72.32㎡

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5階南

4LDK

85.35㎡

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6階南西

3LDK

86.48㎡

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6階南西

3LDK

82.96㎡

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6階南

2LDK

75.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	157.04㎡	南	2階南(157.04㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 5.6　洋 6･6　LDK 21.7)	86.48㎡	北	3階北(86.48㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.06㎡	南	3階南(75.06㎡)を無料査定する
3	4LDK	79.63㎡	南	3階南(79.63㎡)を無料査定する
4	４ＬＤＫ	82.96㎡	南西	4階南西(82.96㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.32㎡	南	5階南(72.32㎡)を無料査定する
5	4LDK	85.35㎡	南	5階南(85.35㎡)を無料査定する
6	3LDK	86.48㎡	南西	6階南西(86.48㎡)を無料査定する
6	3LDK	82.96㎡	南西	6階南西(82.96㎡)を無料査定する
6	2LDK	75.06㎡	南	6階南(75.06㎡)を無料査定する

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フリーベル天久新都心の存在する沖縄県那覇市おもろまち２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	7,480万円	2015年5月	83.15㎡	90.0万円	22	2LDK
2025年5月	3,900万円	2002年12月	75.22㎡	51.8万円	12	3LDK
2025年5月	3,900万円	2002年12月	75.22㎡	51.8万円	12	3LDK
2025年4月	25,000万円	2015年5月	133.93㎡	186.7万円	30	3LDK
2025年4月	4,200万円	2002年12月	78.98㎡	53.2万円	2	3LDK
2025年4月	4,200万円	2002年12月	78.98㎡	53.2万円	2	3LDK
2025年4月	12,900万円	2015年5月	80.39㎡	160.5万円	29	2LDK
2025年4月	5,750万円	2015年5月	61.63㎡	93.3万円	19	1LDK
2025年4月	6,980万円	2013年9月	81.85㎡	85.3万円	7	3LDK
2025年4月	4,550万円	2021年1月	55.2㎡	82.4万円	3	2LDK
2025年4月	5,980万円	2020年6月	67.86㎡	88.1万円	14	2LDK
2025年3月	2,700万円	2000年10月	72.32㎡	37.3万円	7	3LDK
2025年3月	6,600万円	2007年12月	80.66㎡	81.8万円	8	2LDK
2025年3月	6,000万円	2002年1月	86.06㎡	69.7万円	6	4LDK
2025年3月	4,030万円	2015年5月	55.6㎡	72.5万円	5	1LDK
2025年3月	4,290万円	2013年9月	55.52㎡	77.3万円	3	1LDK
2025年3月	4,980万円	2021年1月	57.8㎡	86.2万円	11	1LDK
2025年3月	4,980万円	2021年4月	55.2㎡	90.2万円	11	1LDK
2025年3月	11,500万円	2015年5月	96.39㎡	119.3万円	28	2LDK
2025年3月	5,980万円	2013年10月	70.35㎡	85.0万円	11	3LDK
2025年2月	2,780万円	2001年3月	80.14㎡	34.7万円	4	4LDK
2025年2月	6,980万円	2007年12月	82.86㎡	84.2万円	19	3LDK
2025年2月	25,900万円	2013年9月	110.09㎡	235.3万円	27	3LDK
2025年2月	5,980万円	2007年9月	74.52㎡	80.2万円	13	3LDK
2025年2月	5,980万円	2007年9月	74.52㎡	80.2万円	13	3LDK
2025年2月	6,880万円	2013年9月	68.24㎡	100.8万円	23	2LDK
2025年1月	3,880万円	2001年8月	77.4㎡	50.1万円	4	3LDK
2025年1月	6,280万円	2015年5月	72.65㎡	86.4万円	17	2LDK
2025年1月	3,680万円	2020年5月	39.95㎡	92.1万円	10	1LDK
2024年11月	6,480万円	2003年3月	87.87㎡	73.7万円	9	3LDK
2024年11月	2,880万円	2001年3月	83.01㎡	34.7万円	4	4LDK
2024年11月	3,500万円	2020年4月	39.95㎡	87.6万円	8	1LDK
2024年11月	5,380万円	2007年9月	74.52㎡	72.2万円	7	2LDK
2024年11月	5,380万円	2007年9月	74.52㎡	72.2万円	7	2LDK
2024年10月	5,480万円	2015年5月	73.46㎡	74.6万円	7	2LDK
2024年10月	5,300万円	2013年9月	66.65㎡	79.5万円	11	1LDK
2024年10月	2,980万円	2000年9月	75.06㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,980万円	2001年3月	83.01㎡	35.9万円	4	4LDK
2024年10月	6,298万円	2007年11月	82.86㎡	76.0万円	15	3LDK
2024年10月	25,000万円	2015年5月	133.93㎡	186.7万円	30	3LDK
2024年10月	5,480万円	2015年5月	73.64㎡	74.4万円	7	2LDK
2024年9月	2,530万円	2020年5月	27.32㎡	92.6万円	11	1R
2024年8月	3,980万円	2003年9月	65.04㎡	61.2万円	10	3LDK
2024年8月	6,450万円	2013年9月	70.79㎡	91.1万円	19	2LDK
2024年8月	6,980万円	2015年5月	84.73㎡	82.4万円	10	4LDK
2024年8月	7,400万円	2015年8月	85.95㎡	86.1万円	3	3LDK
2024年8月	6,198万円	2007年11月	81.47㎡	76.1万円	13	2LDK
2024年8月	4,998万円	2013年9月	68.25㎡	73.2万円	10	2LDK
2024年7月	5,680万円	2015年5月	70.2㎡	80.9万円	5	2LDK
2024年7月	6,500万円	2013年9月	68.24㎡	95.3万円	22	2LDK
2024年7月	8,998万円	2013年9月	90.54㎡	99.4万円	27	2LDK
2024年6月	6,298万円	2015年5月	82.32㎡	76.5万円	11	3LDK
2024年6月	3,600万円	2001年8月	72.36㎡	49.8万円	2	3LDK
2024年6月	7,980万円	2015年5月	79.62㎡	100.2万円	27	2LDK
2024年6月	13,000万円	2013年9月	93.32㎡	139.3万円	30	1LDK
2024年6月	5,980万円	2013年9月	68.24㎡	87.6万円	16	2LDK
2024年5月	3,590万円	2020年5月	42.76㎡	84.0万円	6	1LDK
2024年5月	6,800万円	2020年6月	76.83㎡	88.5万円	9	3LDK
2024年4月	6,380万円	2020年8月	76.83㎡	83.0万円	7	3LDK
2024年4月	2,880万円	2001年3月	65.12㎡	44.2万円	9	3LDK
2024年4月	4,680万円	2007年9月	74.52㎡	62.8万円	6	2LDK
2024年4月	4,680万円	2007年9月	74.52㎡	62.8万円	6	2LDK
2024年4月	5,600万円	2013年9月	68.75㎡	81.5万円	23	2LDK
2024年4月	5,600万円	2013年9月	70.43㎡	79.5万円	23	2LDK
2024年4月	13,800万円	2007年11月	131.0㎡	105.3万円	23	4LDK
2024年4月	7,000万円	2013年9月	68.25㎡	102.6万円	14	2LDK
2024年3月	5,480万円	2013年9月	72.24㎡	75.9万円	10	2LDK
2024年3月	5,480万円	2013年9月	70.43㎡	77.8万円	10	2LDK
2024年3月	2,690万円	2000年9月	75.09㎡	35.8万円	9	3LDK
2024年3月	4,980万円	2013年9月	66.09㎡	75.4万円	10	2LDK
2024年3月	5,198万円	2003年3月	70.82㎡	73.4万円	11	2LDK
2024年2月	7,198万円	2013年9月	85.59㎡	84.1万円	10	3LDK
2024年2月	7,198万円	2013年9月	83.43㎡	86.3万円	10	3LDK
2024年2月	32,300万円	2007年11月	159.65㎡	202.3万円	25	3LDK
2024年2月	32,300万円	2007年11月	155.56㎡	207.6万円	25	3LDK
2024年2月	5,280万円	2007年9月	74.52㎡	70.9万円	12	3LDK
2024年2月	5,280万円	2007年9月	74.52㎡	70.9万円	12	3LDK
2024年2月	5,555万円	2002年1月	86.06㎡	64.5万円	6	4LDK
2024年2月	8,500万円	2015年9月	82.24㎡	103.4万円	24	3LDK
2024年2月	5,980万円	2015年5月	74.27㎡	80.5万円	17	2LDK
2024年2月	6,280万円	2013年9月	86.06㎡	73.0万円	21	2LDK
2024年2月	5,680万円	2015年5月	72.65㎡	78.2万円	18	2LDK
2024年2月	5,300万円	2007年9月	90.9㎡	58.3万円	9	4LDK
2024年2月	5,300万円	2007年9月	90.9㎡	58.3万円	9	4LDK
2024年1月	7,750万円	2015年5月	83.57㎡	92.7万円	17	3LDK
2024年1月	5,100万円	2021年1月	57.8㎡	88.2万円	7	1LDK
2024年1月	8,380万円	2013年9月	72.24㎡	116.0万円	10	1LDK
2024年1月	4,700万円	2013年9月	66.64㎡	70.5万円	2	2LDK
2023年12月	2,888万円	2000年9月	86.48㎡	33.4万円	3	3LDK
2023年12月	4,980万円	2013年9月	71.39㎡	69.8万円	11	2LDK
2023年12月	3,998万円	2013年9月	55.2㎡	72.4万円	2	1LDK
2023年12月	8,500万円	2013年9月	73.45㎡	115.7万円	22	2LDK
2023年11月	4,100万円	2013年9月	53.9㎡	76.1万円	4	1LDK
2023年11月	12,500万円	2007年9月	100.0㎡	125.0万円	13	4LDK
2023年11月	12,500万円	2007年9月	100.0㎡	125.0万円	13	4LDK
2023年11月	6,300万円	2015年9月	74.27㎡	84.8万円	23	2LDK
2023年11月	12,500万円	2007年9月	96.75㎡	129.2万円	13	4LDK
2023年11月	12,500万円	2007年9月	96.75㎡	129.2万円	13	4LDK
2023年11月	9,800万円	2013年9月	82.24㎡	119.2万円	24	3LDK
2023年11月	12,500万円	2020年5月	99.95㎡	125.1万円	14	4LDK

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ライオンズマンション泊

沖縄県那覇市泊１丁目６−２

築年月：1985年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション泊	沖縄県那覇市泊１丁目６−２	1985年8月	--	--	このマンションの相場を見る
フリーベル泊1丁目	沖縄県那覇市泊１丁目７−４	2001年10月	57.5㎡〜	2,738万円〜	このマンションの相場を見る
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グランシャトレ崇元寺	沖縄県那覇市泊１丁目８−１３	1987年2月	63.93㎡〜	1,989万円〜	このマンションの相場を見る
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プレサンスロジェ崇元寺シエスタ	沖縄県那覇市泊１丁目	2016年1月	67.57㎡〜	4,476万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア泊第２	沖縄県那覇市泊１丁目	1997年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サントピア泊1丁目	沖縄県那覇市泊１丁目２８−３	1996年8月	64.82㎡〜	2,434万円〜	このマンションの相場を見る
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フリーベル泊第2	沖縄県那覇市泊１丁目５−３	2003年2月	80.91㎡〜	3,372万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション泊第2	沖縄県那覇市泊１丁目４−４	1983年8月	29.68㎡〜	1,002万円〜	このマンションの相場を見る
ミルコマンション泊崇元寺通り	沖縄県那覇市泊１丁目	2021年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ミルコマンション泊崇元寺石門	沖縄県那覇市泊１丁目８	2020年7月	82.62㎡〜	5,537万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグライスマンションとまり	沖縄県那覇市泊１丁目６−１	1998年3月	69.21㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォートプレステージ泊1丁目	沖縄県那覇市泊１丁目１６−４	2007年12月	72.94㎡〜	4,279万円〜	このマンションの相場を見る
ミルコマンション泊リヴィエラ	沖縄県那覇市泊１丁目３−８	2017年2月	76.26㎡〜	3,854万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェおもろまちレーヴ	沖縄県那覇市おもろまち２丁目５－３８	2020年7月	67.86㎡〜	5,917万円〜	このマンションの相場を見る

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