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コスモアベニュー二条通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,050万円 〜 2,764万円 （136万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
コスモアベニュー二条通の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 109,341 | 100.0 |
| 2020年 | 113,127 | 103.5 |
| 2025年 | 115,566 | 105.7 |
| 2030年 | 116,838 | 106.9 |
| 2035年 | 116,979 | 107.0 |
| 2040年 | 116,082 | 106.2 |
| 2045年 | 114,671 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二条駅の築年数で見たマンション価格
コスモアベニュー二条通の最寄り二条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモアベニュー二条通は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.6万円に比べて、築40年以上では109.6万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
２ＬＤＫ
58.68㎡
1階 北東
2LDK
56.34㎡
1階 北
2LDK
61.36㎡
1階 北東
２ＬＤＫ
58.72㎡
2階 東
2DK
49.82㎡
2階 北東
3DK
58.72㎡
2階 北東
2LDK
54.19㎡
5階 北
3LDK
64.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＬＤＫ | 58.68㎡ | 北東 | 1階 北東(58.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.34㎡ | 北東 | 1階 北東(56.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.36㎡ | 北 | 1階 北(61.36㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＬＤＫ | 58.72㎡ | 北東 | 1階 北東(58.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 49.82㎡ | 東 | 2階 東(49.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 58.72㎡ | 北東 | 2階 北東(58.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.19㎡ | 北東 | 2階 北東(54.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.33㎡ | 北 | 5階 北(64.33㎡)を無料査定する |
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コスモアベニュー二条通の存在する京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2011年8月 | 63.99㎡ | 65.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 1990年1月 | 58.68㎡ | 40.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2011年8月 | 72.01㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2011年8月 | 64.06㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,399万円 | 1990年1月 | 58.72㎡ | 40.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,399万円 | 1990年1月 | 56.34㎡ | 42.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1990年1月 | 64.33㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 1990年1月 | 58.72㎡ | 37.1万円 | 2 | 3DK |
| 2020年12月 | 4,180万円 | 2011年8月 | 72.08㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2011年8月 | 72.01㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1990年1月 | 61.36㎡ | 38.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 4,180万円 | 2011年8月 | 64.06㎡ | 65.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 1990年1月 | 49.82㎡ | 37.7万円 | 2 | 2DK |
| 2019年9月 | 4,280万円 | 2011年8月 | 66.5㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 1990年1月 | 54.19㎡ | 43.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 2011年8月 | 72.46㎡ | 54.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,280万円 | 2011年8月 | 75.98㎡ | 56.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年8月 | 3,180万円 | 2011年8月 | 63.99㎡ | 49.7万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークテラス御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９８ | 1986年3月 | 45.95㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西大路御池ザ・テラス | 京都府京都市中京区西ノ京原町 | 2023年4月 | 41.7㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町６４ | 1983年4月 | 35.11㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都二条 | 京都府京都市中京区西ノ京原町１１１−１ | 2014年1月 | 56.43㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ御池通 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９７ | 1988年1月 | 53.52㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション聚楽二条 | 京都府京都市中京区聚楽廻南町８５７ | 1986年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミエール二条 | 京都府京都市中京区聚楽廻南町１−９ | 1981年1月 | 54.09㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン丸太町 | 京都府京都市中京区西ノ京鹿垣町１−３６ | 2008年2月 | 58.58㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ京都二条 | 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町１３−２ | 2011年8月 | 63.99㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー太子道 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町３５ | 2000年2月 | 53.46㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメール太子道 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町７４−１ | 1984年11月 | 49.8㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都西大路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町１０６ | 2013年7月 | 28.14㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ西大路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町３６ | 2011年12月 | 22.27㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア中京丸太町通り | 京都府京都市中京区西ノ京上平町２ | 2011年2月 | 57.07㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ京都円町 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町５６ | 2023年9月 | 58.54㎡〜 | 4,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート二条駅フロント | 京都府京都市中京区西ノ京永本町 | 2023年1月 | 53.02㎡〜 | 5,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション丸太町 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町１８１−５ | 1983年6月 | 38.67㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ京都二条 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町 | 2023年2月 | 51.5㎡〜 | 5,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル京都丸太町 | 京都府京都市中京区西ノ京両町２ | 1991年2月 | 52.44㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都二条駅前2 | 京都府京都市中京区聚楽廻中町５９ー４ | 2009年1月 | 25.81㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |