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ルミエール御池の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,804万円 〜 2,902万円 （170万円 〜 179万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京原町６４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルミエール御池の
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
ルミエール御池の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の87.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 109,341 | 100.0 |
| 2020年 | 113,127 | 103.5 |
| 2025年 | 115,566 | 105.7 |
| 2030年 | 116,838 | 106.9 |
| 2035年 | 116,979 | 107.0 |
| 2040年 | 116,082 | 106.2 |
| 2045年 | 114,671 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 向日市, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大路御池駅の築年数で見たマンション価格
ルミエール御池の最寄り西大路御池駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ルミエール御池は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.0万円に比べて、築40年以上では147.5万円と39.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 北東
1DK
35.11㎡
2階 北
2LDK
51.84㎡
3階 北東
3DK
50.53㎡
5階 北
3DK
53.72㎡
5階 北
2LDK
48.88㎡
6階 北
2LDK
51.84㎡
7階 北東
ワンルーム
35.11㎡
7階 北東
2LDK
50.53㎡
7階 北東
1LDK
42.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 35.11㎡ | 北東 | 1階 北東(35.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.84㎡ | 北 | 2階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.53㎡ | 北東 | 3階 北東(50.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 53.72㎡ | 北 | 5階 北(53.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.88㎡ | 北 | 5階 北(48.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.84㎡ | 北 | 6階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 35.11㎡ | 北東 | 7階 北東(35.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.53㎡ | 北東 | 7階 北東(50.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 42.93㎡ | 北東 | 7階 北東(42.93㎡)を無料査定する |
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ルミエール御池の存在する京都府京都市中京区西ノ京原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1983年4月 | 50.53㎡ | 47.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2023年4月 | 67.66㎡ | 91.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,450万円 | 1986年3月 | 52.89㎡ | 46.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2014年1月 | 63.1㎡ | 71.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 52.61㎡ | 49.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,620万円 | 1983年4月 | 51.84㎡ | 50.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2014年1月 | 62.92㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,890万円 | 1986年3月 | 52.61㎡ | 54.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年6月 | 3,190万円 | 1986年3月 | 52.89㎡ | 60.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1988年1月 | 53.52㎡ | 42.6万円 | 3 | 3DK |
| 2022年1月 | 2,130万円 | 1986年3月 | 52.61㎡ | 40.5万円 | 2 | 3DK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1988年1月 | 54.55㎡ | 54.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 52.89㎡ | 41.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,890万円 | 1983年4月 | 50.53㎡ | 57.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1983年4月 | 35.11㎡ | 39.3万円 | 1 | 1DK |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 2014年1月 | 62.92㎡ | 79.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,900万円 | 1986年2月 | 49.36㎡ | 38.5万円 | 3 | 3DK |
| 2020年12月 | 2,220万円 | 1986年2月 | 49.36㎡ | 45.0万円 | 3 | 3DK |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1983年4月 | 48.88㎡ | 48.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 1988年1月 | 53.75㎡ | 33.1万円 | 3 | 3DK |
| 2020年4月 | 3,990万円 | 1986年3月 | 84.09㎡ | 47.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 45.95㎡ | 36.6万円 | 4 | 2DK |
| 2020年1月 | 3,990万円 | 1986年3月 | 84.09㎡ | 47.4万円 | 4LDK | |
| 2020年1月 | 3,990万円 | 1986年3月 | 84.09㎡ | 47.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,690万円 | 1986年3月 | 46.61㎡ | 36.3万円 | 3 | 2DK |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 1983年4月 | 35.11㎡ | 36.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 2,480万円 | 1983年4月 | 51.84㎡ | 47.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 52.89㎡ | 37.4万円 | 3 | 2DK |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 1983年4月 | 42.93㎡ | 41.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年4月 | 3,280万円 | 1986年3月 | 84.09㎡ | 39.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年12月 | 4,290万円 | 2014年1月 | 62.92㎡ | 68.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,480万円 | 1988年1月 | 60.05㎡ | 41.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,580万円 | 1988年1月 | 60.06㎡ | 43.0万円 | 3 | 3DK |
| 2018年6月 | 1,950万円 | 1988年1月 | 60.05㎡ | 32.5万円 | 3 | 3DK |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 1983年4月 | 35.11㎡ | 36.5万円 | 1 | 1DK |
| 2017年12月 | 2,280万円 | 1983年4月 | 53.72㎡ | 42.4万円 | 5 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークテラス御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９８ | 1986年3月 | 45.95㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西大路御池ザ・テラス | 京都府京都市中京区西ノ京原町 | 2023年4月 | 41.7㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都二条 | 京都府京都市中京区西ノ京原町１１１−１ | 2014年1月 | 56.43㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ御池通 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９７ | 1988年1月 | 53.52㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート二条駅ウエスト | 京都府京都市中京区西ノ京西月光町１−１３ | 2023年4月 | 47.88㎡〜 | 5,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルパルトネール西大路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町３８−１ | 2013年9月 | 23.8㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西大路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町２７−１ | 1988年7月 | 31.02㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ御池西大路通 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町２０ | 2007年9月 | 53.26㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート御池アネックス | 京都府京都市中京区西ノ京三条坊町１４−１ | 2006年7月 | 56.04㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー太子道 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町３５ | 2000年2月 | 53.46㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメール太子道 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町７４−１ | 1984年11月 | 49.8㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都西大路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町１０６ | 2013年7月 | 28.14㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ西大路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町３６ | 2011年12月 | 22.27㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス京都三条朱雀 | 京都府京都市中京区壬生上大竹町１４−１ | 2019年2月 | 23.83㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポアール三条朱雀 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町８−２ | 1994年7月 | 64.0㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェル西ノ京二条 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町２７−１２ | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン京都二条月光町ゲート | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町３３ | 2015年11月 | 55.93㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ西大路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京新建町７ | 2023年7月 | 48.89㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン西大路御池駅前 | 京都府京都市中京区西ノ京新建町８ | 2014年1月 | 63.72㎡〜 | 4,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ京都西ノ京 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町２７−１ | 1995年3月 | 55.55㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |