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アベニール三条油小路の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,062万円 〜 6,455万円 （281万円 〜 290万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区三条油小路町１６５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 47.83㎡ 〜 73.6㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ
ﾉﾝﾀｯﾁｷｰ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
窓下ｽﾄｯﾊﾟｰ
設計性能評価書
ﾏﾝﾄﾙﾋﾟｰｽ型ﾚﾝｼﾞ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
浴室TV
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟ下足入
食洗機
防水ｺﾝｾﾝﾄ
人感ｾﾝｻｰ付照明
LED廊下保安灯
来客用2台
全戸角住戸
ｽｶｲﾃﾗｽ
宅配ﾛｯｶｰ
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
アベニール三条油小路の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 109,341 | 100.0 |
| 2020年 | 113,127 | 103.5 |
| 2025年 | 115,566 | 105.7 |
| 2030年 | 116,838 | 106.9 |
| 2035年 | 116,979 | 107.0 |
| 2040年 | 116,082 | 106.2 |
| 2045年 | 114,671 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二条城前駅の築年数で見たマンション価格
アベニール三条油小路の最寄り二条城前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アベニール三条油小路は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価362.3万円に比べて、築40年以上では150.9万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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アベニール三条油小路の存在する京都府京都市中京区三条油小路町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2018年7月 | 58.17㎡ | 94.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,400万円 | 2008年6月 | 22.25㎡ | 62.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 2008年5月 | 23.69㎡ | 66.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 6,400万円 | 2018年7月 | 54.13㎡ | 118.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,380万円 | 2013年2月 | 53.09㎡ | 82.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 6,480万円 | 2018年7月 | 65.05㎡ | 99.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 8,800万円 | 2018年7月 | 78.29㎡ | 112.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 5,230万円 | 2018年7月 | 58.17㎡ | 89.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 2008年6月 | 26.34㎡ | 60.0万円 | 6 | 1K |
| 2021年5月 | 8,900万円 | 2018年7月 | 78.29㎡ | 113.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 7,200万円 | 2018年7月 | 70.07㎡ | 102.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 6,350万円 | 2018年7月 | 65.05㎡ | 97.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 5,780万円 | 2018年7月 | 58.17㎡ | 99.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,860万円 | 2013年2月 | 53.09㎡ | 72.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,180万円 | 2008年6月 | 22.25㎡ | 53.0万円 | 1 | 1K |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 2008年6月 | 22.25㎡ | 66.5万円 | 7 | 1K |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 2008年6月 | 22.25㎡ | 66.5万円 | 7 | 1K |
| 2018年8月 | 1,250万円 | 2008年6月 | 22.25㎡ | 56.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年8月 | 1,580万円 | 2008年5月 | 22.25㎡ | 71.0万円 | 7 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日宝サンフローラ三条大宮 | 京都府京都市中京区姉大宮町東側１０３ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジオ京都御池油小路ザ・テラス | 京都府京都市中京区式阿弥町１２６ | 2019年6月 | 50.05㎡〜 | 5,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイ御池 | 京都府京都市中京区式阿弥町１３９ | 1982年4月 | 49.73㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイ御池 | 京都府京都市中京区式阿弥町 | 1982年5月 | 49.73㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御池ロイヤルマンション | 京都府京都市中京区式阿弥町１３７−３ | 1974年12月 | 44.85㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ京都御池 | 京都府京都市中京区式阿弥町１３５ | 1992年10月 | 34.78㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン京都六角通 | 京都府京都市中京区池須町３９７ | 2013年11月 | 56.52㎡〜 | 5,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド六角五彩院 | 京都府京都市中京区池須町４１２ | 2008年9月 | 54.67㎡〜 | 4,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール四条烏丸グレイス | 京都府京都市中京区池須町４１５ | 2023年2月 | 37.26㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン四条大宮パート2 | 京都府京都市中京区下黒門町４３９ | 1987年2月 | 14.87㎡〜 | 635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート京都烏丸 | 京都府京都市中京区町頭町９７−４ | 1999年2月 | 20.34㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ烏丸三条 | 京都府京都市中京区町頭町９８ | 2003年6月 | 22.61㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード堀川御池 | 京都府京都市中京区姉猪熊町３１８ | 1991年8月 | 17.68㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティファースト四条西洞院 | 京都府京都市中京区蟷螂山町２４６−４ | 1985年6月 | 20.01㎡〜 | 881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネスピース四条烏丸 | 京都府京都市中京区蟷螂山町４７９ | 2003年7月 | 52.84㎡〜 | 5,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンスクエア四条烏丸 | 京都府京都市中京区蟷螂山町４６４−１ | 2002年2月 | 56.16㎡〜 | 4,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファヴィエ四条西洞院 | 京都府京都市中京区蟷螂山町２４６ | 2001年5月 | 55.9㎡〜 | 5,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィエルテ四条烏丸ノール | 京都府京都市中京区西錦小路町２６７ | 1996年5月 | 61.14㎡〜 | 4,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御池パークマンション | 京都府京都市中京区三坊西洞院町５６９−１ | 1982年10月 | 52.0㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ御池 | 京都府京都市中京区三坊西洞院町５６３ | 1987年1月 | 49.8㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |