グッドホーム時習館の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
1,098万円〜 1,157万円（58万円〜 58万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	北海道札幌市西区西町南１９丁目２−１９
築年月	1989年11月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	宮の沢駅徒歩8分札幌駅バス25分

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

グッドホーム時習館の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の96.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	213,578	100.0
2020年	215,258	100.8
2025年	214,889	100.6
2030年	212,866	99.7
2035年	209,203	98.0
2040年	203,866	95.5
2045年	197,708	92.6

※周囲の市区町村は札幌市手稲区, 札幌市中央区, 札幌市北区, 石狩市, 札幌市東区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮の沢駅の築年数で見たマンション価格

グッドホーム時習館の最寄り宮の沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グッドホーム時習館は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.0万円に比べて、築40年以上では56.0万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3LDK

66.04㎡

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2階南西

3LDK

62.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	66.04㎡	南西	2階南西(66.04㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.69㎡	南西	2階南西(62.69㎡)を無料査定する

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グッドホーム時習館の存在する北海道札幌市西区西町南１９丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,380万円	1992年10月	50.5㎡	27.3万円	5	2LDK
2024年4月	1,580万円	1979年11月	69.64㎡	22.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,750万円	1992年10月	69.35㎡	39.7万円	13	3LDK
2024年4月	1,490万円	1979年12月	77.71㎡	19.2万円	3	3LDK
2024年4月	1,390万円	1979年12月	77.71㎡	17.9万円	4	3LDK
2024年2月	3,880万円	2015年1月	83.03㎡	46.7万円	15	3SLDK
2024年1月	650万円	1979年11月	69.64㎡	9.3万円	4	3LDK
2024年1月	1,499万円	1992年11月	58.9㎡	25.4万円	1	2LDK
2023年12月	1,780万円	1992年10月	69.35㎡	25.7万円	7	3LDK
2023年11月	3,480万円	2006年11月	85.36㎡	40.8万円	12	3LDK
2023年11月	3,550万円	2009年11月	95.14㎡	37.3万円	4	4LDK
2023年10月	1,280万円	1979年12月	70.62㎡	18.1万円	1	2LDK
2023年10月	3,680万円	2017年2月	97.42㎡	37.8万円	2	4LDK
2023年9月	2,080万円	1997年4月	78.6㎡	26.5万円	6	3LDK
2023年8月	1,680万円	1992年10月	64.6㎡	26.0万円	4	3LDK
2023年7月	1,650万円	1992年10月	64.6㎡	25.5万円	3	3LDK
2023年7月	490万円	1979年12月	77.71㎡	6.3万円	4	3LDK
2023年6月	3,000万円	2006年11月	85.36㎡	35.1万円	3	3LDK
2023年6月	3,700万円	2009年11月	78.06㎡	47.4万円	13	3LDK
2023年6月	890万円	1979年12月	77.71㎡	11.5万円	1	3LDK
2023年6月	3,250万円	2017年2月	76.27㎡	42.6万円	2	3LDK
2023年4月	1,080万円	1992年10月	40.29㎡	26.8万円	4	1LDK
2023年4月	3,480万円	2009年11月	82.29㎡	42.3万円	13	3SLDK
2023年4月	980万円	1979年11月	66.0㎡	14.8万円	1	2LDK
2023年4月	1,880万円	1992年10月	55.8㎡	33.7万円	3	1LDK
2023年3月	699万円	1979年12月	77.71㎡	9.0万円	2	3LDK
2023年2月	3,280万円	2017年2月	76.46㎡	42.9万円	1	3LDK
2023年2月	3,180万円	2006年11月	85.36㎡	37.3万円	4	3LDK
2023年1月	400万円	1979年12月	77.71㎡	5.1万円	5	3LDK
2023年1月	780万円	1979年11月	64.54㎡	12.1万円	4	3SLDK
2022年12月	560万円	1979年12月	77.71㎡	7.2万円	3	3LDK
2022年12月	2,260万円	1995年9月	88.48㎡	25.5万円	2	4LDK
2022年11月	1,890万円	1992年10月	64.6㎡	29.3万円	5	3LDK
2022年10月	710万円	1979年12月	70.62㎡	10.1万円	1	2LDK
2022年10月	1,690万円	1979年12月	77.71㎡	21.7万円	2	3LDK
2022年10月	1,400万円	1995年8月	88.48㎡	15.8万円	2	4LDK
2022年8月	3,300万円	2006年11月	103.21㎡	32.0万円	3	4LDK
2022年5月	3,580万円	2015年1月	82.5㎡	43.4万円	10	2LDK
2022年5月	890万円	1979年12月	77.71㎡	11.5万円	1	3LDK
2022年3月	550万円	1979年12月	77.71㎡	7.1万円	2	3LDK
2022年3月	2,980万円	2009年11月	79.85㎡	37.3万円	3	3LDK
2022年1月	1,250万円	1980年11月	73.52㎡	17.0万円	4	3LDK
2021年11月	3,490万円	2009年11月	95.14㎡	36.7万円	13	3LDK
2021年9月	3,780万円	2015年1月	92.28㎡	41.0万円	11	4LDK
2021年9月	2,380万円	1993年11月	83.49㎡	28.5万円	4	4LDK
2021年7月	3,400万円	2009年11月	95.14㎡	35.7万円	8	4LDK
2021年4月	980万円	1992年10月	55.8㎡	17.6万円	3	2LDK
2021年2月	1,298万円	1980年11月	73.52㎡	17.7万円	3	3LDK
2021年2月	3,130万円	2017年2月	85.95㎡	36.4万円	2	3LDK
2020年11月	880万円	1979年12月	72.6㎡	12.1万円	2	3LDK
2020年10月	500万円	1979年12月	87.65㎡	5.7万円	3	3LDK
2020年10月	3,480万円	2017年2月	81.59㎡	42.7万円	10	3LDK
2020年10月	3,080万円	2009年11月	93.5㎡	32.9万円	5	3LDK
2020年8月	2,680万円	2009年11月	80.52㎡	33.3万円	4	3LDK
2020年7月	2,990万円	2015年1月	76.4㎡	39.1万円	8	3LDK
2020年7月	580万円	1980年11月	73.52㎡	7.9万円	3	3LDK
2020年4月	630万円	1979年11月	57.42㎡	11.0万円	2	2LDK
2020年2月	1,680万円	1997年4月	92.0㎡	18.3万円	3	4LDK
2020年1月	880万円	1979年12月	77.71㎡	11.3万円	4	3LDK
2019年12月	3,500万円	2015年1月	92.28㎡	37.9万円	3	4LDK
2019年12月	970万円	1992年10月	50.5㎡	19.2万円	1	2LDK
2019年11月	2,680万円	2002年2月	98.74㎡	27.1万円	6	4LDK
2019年10月	960万円	1992年10月	50.5㎡	19.0万円	6	2DK
2019年10月	1,290万円	1993年11月	72.95㎡	17.7万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

クリーンリバーフィネス西野

北海道札幌市西区西野一条９丁目９−１

築年月：2001年6月

専有面積：84.4㎡〜

相場価格：2,440万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリーンリバーフィネス西野	北海道札幌市西区西野一条９丁目９−１	2001年6月	84.4㎡〜	2,440万円〜	このマンションの相場を見る
ラピスコート宮の丘公園	北海道札幌市西区西野一条９丁目１３−１	2006年3月	78.24㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイ	北海道札幌市西区西野一条９丁目４−１８	1990年10月	89.68㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
エステート宮の沢	北海道札幌市西区西野一条９丁目１−２０	1987年10月	23.0㎡〜	441万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア西町	北海道札幌市西区西町南１８丁目５−１	1993年11月	72.95㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
ル・ケレス宮の沢ザ・フロント	北海道札幌市西区西町北２０丁目	2017年10月	77.54㎡〜	3,885万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ宮の沢ライブズ	北海道札幌市西区西町北２０丁目１−１７	2008年11月	82.28㎡〜	3,430万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア	北海道札幌市西区西町南２１丁目２−２	2015年1月	76.4㎡〜	3,356万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール西町S21	北海道札幌市西区西町南２１丁目１−１５	2006年11月	85.36㎡〜	3,019万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート	北海道札幌市西区宮の沢二条１丁目１−３５	2002年2月	77.33㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコート	北海道札幌市西区宮の沢二条１丁目１−３０	2002年2月	83.15㎡〜	2,404万円〜	このマンションの相場を見る
手稲東発寒レジデンス	北海道札幌市西区西町北１８丁目５−１	1984年8月	58.0㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ西町	北海道札幌市西区西町北１７丁目３−１５	1992年12月	76.82㎡〜	1,637万円〜	このマンションの相場を見る
ジェルム西町	北海道札幌市西区西町北１６丁目１−１５	2004年9月	84.96㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
グランジュール西町	北海道札幌市西区西町北１６丁目５−１	1992年12月	76.61㎡〜	1,935万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ西野	北海道札幌市西区西野一条５丁目４−２０	1979年10月	61.48㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル西野	北海道札幌市西区西野一条５丁目４−３０	1986年8月	62.16㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ発寒	北海道札幌市西区発寒三条３丁目５−１６	1983年8月	64.12㎡〜	778万円〜	このマンションの相場を見る
サーム発寒7条	北海道札幌市西区発寒七条７丁目７−２０	1997年10月	75.93㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア発寒駅前	北海道札幌市西区発寒九条１３丁目７−１	1993年5月	74.45㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る