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西野ハイデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 679万円 〜 841万円 （39万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区西町南３丁目１−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
西野ハイデンスの存在する北海道札幌市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,578 | 100.0 |
| 2020年 | 215,258 | 100.8 |
| 2025年 | 214,889 | 100.6 |
| 2030年 | 212,866 | 99.7 |
| 2035年 | 209,203 | 98.0 |
| 2040年 | 203,866 | 95.5 |
| 2045年 | 197,708 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市北区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り発寒南駅の築年数で見たマンション価格
西野ハイデンスの最寄り発寒南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西野ハイデンスは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
2LDK
66.0㎡
2階 南
2LDK
57.42㎡
2階 南
3LDK
66.0㎡
3階 南
3LDK
61.11㎡
3階 南
2LDK
57.42㎡
3階 南
3LDK
66.0㎡
4階 南西
3LDK
69.64㎡
4階 南
3LDK
69.64㎡
4階 北西
３ＳＬＤＫ(和 6 洋 5.2･4.5 LDK 12.1 S 2)
64.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 66.0㎡ | 南 | 1階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.42㎡ | 南 | 2階 南(57.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 2階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.11㎡ | 南 | 3階 南(61.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.42㎡ | 南 | 3階 南(57.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 3階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.64㎡ | 南西 | 4階 南西(69.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.64㎡ | 南 | 4階 南(69.64㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＳＬＤＫ(和 6 洋 5.2･4.5 LDK 12.1 S 2) | 64.54㎡ | 北西 | 4階 北西(64.54㎡)を無料査定する |
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西野ハイデンスの存在する北海道札幌市西区西町南３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 69.64㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1992年10月 | 69.35㎡ | 41.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 19.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 17.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2015年1月 | 83.03㎡ | 46.7万円 | 15 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1979年11月 | 69.64㎡ | 9.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,499万円 | 1992年11月 | 58.9㎡ | 25.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1992年10月 | 69.35㎡ | 25.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2006年11月 | 85.36㎡ | 40.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,550万円 | 2009年11月 | 95.14㎡ | 37.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1979年12月 | 70.62㎡ | 18.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2017年2月 | 97.42㎡ | 37.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1997年4月 | 78.6㎡ | 26.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1992年10月 | 64.6㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 1992年10月 | 64.6㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 490万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 6.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,000万円 | 2006年11月 | 85.36㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,700万円 | 2009年11月 | 78.06㎡ | 47.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 890万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 11.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,250万円 | 2017年2月 | 76.27㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1992年10月 | 40.29㎡ | 26.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2009年11月 | 82.29㎡ | 42.3万円 | 13 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1979年11月 | 66.0㎡ | 14.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1992年10月 | 55.8㎡ | 33.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 699万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 9.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2017年2月 | 76.46㎡ | 42.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2006年11月 | 85.36㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 400万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 5.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 780万円 | 1979年11月 | 64.54㎡ | 12.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 560万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 7.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,260万円 | 1995年9月 | 88.48㎡ | 25.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,890万円 | 1992年10月 | 64.6㎡ | 29.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 710万円 | 1979年12月 | 70.62㎡ | 10.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,400万円 | 1995年8月 | 88.48㎡ | 15.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,690万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 21.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,300万円 | 2006年11月 | 103.21㎡ | 32.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 2015年1月 | 82.5㎡ | 43.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年5月 | 890万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 11.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 550万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 7.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2009年11月 | 79.85㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,250万円 | 1980年11月 | 73.52㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,490万円 | 2009年11月 | 95.14㎡ | 36.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 2015年1月 | 92.28㎡ | 41.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 1993年11月 | 83.49㎡ | 28.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,400万円 | 2009年11月 | 95.14㎡ | 35.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1992年10月 | 55.8㎡ | 17.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,298万円 | 1980年11月 | 73.52㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,130万円 | 2017年2月 | 85.95㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 880万円 | 1979年12月 | 72.6㎡ | 12.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 500万円 | 1979年12月 | 87.65㎡ | 5.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 2017年2月 | 81.59㎡ | 42.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,080万円 | 2009年11月 | 93.5㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 2009年11月 | 80.52㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,990万円 | 2015年1月 | 76.4㎡ | 39.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 580万円 | 1980年11月 | 73.52㎡ | 7.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 630万円 | 1979年11月 | 57.42㎡ | 11.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1997年4月 | 92.0㎡ | 18.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年1月 | 880万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,500万円 | 2015年1月 | 92.28㎡ | 37.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年12月 | 970万円 | 1992年10月 | 50.5㎡ | 19.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,680万円 | 2002年2月 | 98.74㎡ | 27.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年10月 | 960万円 | 1992年10月 | 50.5㎡ | 19.0万円 | 6 | 2DK |
| 2019年10月 | 1,290万円 | 1993年11月 | 72.95㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルシオール西町N7 | 北海道札幌市西区西町北７丁目２−１ | 2006年8月 | 86.12㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ発寒南 | 北海道札幌市西区西町北５丁目６−３ | 2014年7月 | 77.07㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール発寒南2番館 | 北海道札幌市西区西町北５丁目６−２２ | 1999年12月 | 75.39㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール西町南 | 北海道札幌市西区西野一条１丁目１１−２１ | 2003年10月 | 89.45㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム西野 | 北海道札幌市西区西野一条１丁目１０−６ | 1979年8月 | 68.14㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラハイツ西野 | 北海道札幌市西区西野一条１丁目１１−２７ | 1978年7月 | 63.05㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピスパーク西町南 | 北海道札幌市西区西町南１丁目３−１５ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山の手6条シティハウス | 北海道札幌市西区山の手六条２丁目１−５ | 1994年11月 | 103.96㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー山の手5 | 北海道札幌市西区山の手六条２丁目１−１０ | 1984年5月 | 108.56㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンズコート発寒南 | 北海道札幌市西区西町南８丁目３−７ | 2009年11月 | 78.06㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドメゾン琴似ツインウエスト | 北海道札幌市西区琴似四条６丁目５−８ | 1992年11月 | 50.25㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドメゾン琴似ツインイースト | 北海道札幌市西区琴似四条６丁目５−１０ | 1992年11月 | 50.25㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピス琴似河畔公園 | 北海道札幌市西区琴似四条７丁目４−２３ | 2008年3月 | 78.0㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西野ハイデンス第二 | 北海道札幌市西区西町南３丁目 | 1980年11月 | 73.52㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西野ハイデンス第2 | 北海道札幌市西区西町南３丁目２−２１ | 1980年11月 | 69.16㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西野ハウス | 北海道札幌市西区西町南３丁目３−５ | 1979年12月 | 70.62㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール発寒南1番館 | 北海道札幌市西区発寒一条４丁目１−８ | 2000年11月 | 85.14㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー山の手 | 北海道札幌市西区山の手六条３丁目４−２０ | 1978年11月 | 4.32㎡〜 | 67万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア西町南 | 北海道札幌市西区西町南５丁目３−１５ | 1997年3月 | 78.6㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル西野 | 北海道札幌市西区西野一条５丁目４−３０ | 1986年8月 | 62.16㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |