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クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,753万円 〜 2,227万円 （65万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区西野一条９丁目４−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイの
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイの存在する北海道札幌市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の96.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,578 | 100.0 |
| 2020年 | 215,258 | 100.8 |
| 2025年 | 214,889 | 100.6 |
| 2030年 | 212,866 | 99.7 |
| 2035年 | 209,203 | 98.0 |
| 2040年 | 203,866 | 95.5 |
| 2045年 | 197,708 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市手稲区, 札幌市中央区, 札幌市北区, 石狩市, 札幌市豊平区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮の沢駅の築年数で見たマンション価格
クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイの最寄り宮の沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.0万円に比べて、築40年以上では56.0万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3SLDK
102.17㎡
1階 南
4LDK
89.68㎡
2階 南
4LDK
89.68㎡
4階 南
4LDK
90.09㎡
5階 南
4LDK
90.09㎡
5階 南
4LDK
102.17㎡
6階 南
3LDK
90.09㎡
6階 南
4LDK
102.17㎡
6階 南
4LDK
90.09㎡
7階 南
4LDK
102.71㎡
7階 南
4LDK
102.17㎡
7階 南
3LDK
90.09㎡
8階 南
4LDK
90.09㎡
8階 南
2LDK
109.03㎡
8階 南
3LDK
109.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 102.17㎡ | 南 | 1階 南(102.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 89.68㎡ | 南 | 1階 南(89.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 89.68㎡ | 南 | 2階 南(89.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.09㎡ | 南 | 4階 南(90.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 90.09㎡ | 南 | 5階 南(90.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 102.17㎡ | 南 | 5階 南(102.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 90.09㎡ | 南 | 6階 南(90.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 102.17㎡ | 南 | 6階 南(102.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 90.09㎡ | 南 | 6階 南(90.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 102.71㎡ | 南 | 7階 南(102.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 102.17㎡ | 南 | 7階 南(102.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 90.09㎡ | 南 | 7階 南(90.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 90.09㎡ | 南 | 8階 南(90.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 109.03㎡ | 南 | 8階 南(109.03㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 109.03㎡ | 南 | 8階 南(109.03㎡)を無料査定する |
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クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイの存在する北海道札幌市西区西野一条９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 620万円 | 1979年8月 | 68.14㎡ | 9.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1994年8月 | 84.54㎡ | 25.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,298万円 | 1978年7月 | 71.41㎡ | 18.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 78.24㎡ | 34.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 350万円 | 1979年10月 | 67.75㎡ | 5.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,870万円 | 1998年5月 | 77.0㎡ | 24.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1996年9月 | 89.51㎡ | 20.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1996年9月 | 71.82㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 450万円 | 1979年10月 | 67.75㎡ | 6.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,350万円 | 1979年10月 | 67.75㎡ | 19.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1998年5月 | 106.1㎡ | 28.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 780万円 | 1979年8月 | 89.42㎡ | 8.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 1996年9月 | 79.94㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 780万円 | 1978年7月 | 63.05㎡ | 12.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,499万円 | 1991年10月 | 100.53㎡ | 24.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 900万円 | 1986年8月 | 77.11㎡ | 11.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,360万円 | 1998年5月 | 89.65㎡ | 26.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 109.04㎡ | 18.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1990年9月 | 109.03㎡ | 16.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 90.09㎡ | 22.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,870万円 | 2001年5月 | 95.86㎡ | 29.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1978年7月 | 66.06㎡ | 14.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,690万円 | 1978年7月 | 65.3㎡ | 25.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 77.11㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,490万円 | 1978年7月 | 65.3㎡ | 22.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 400万円 | 1979年10月 | 67.75㎡ | 5.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1979年8月 | 85.49㎡ | 16.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1994年7月 | 89.22㎡ | 26.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 880万円 | 1978年7月 | 65.3㎡ | 13.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,190万円 | 1987年10月 | 76.4㎡ | 28.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,190万円 | 1987年10月 | 23.0㎡ | 95.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1990年10月 | 102.17㎡ | 21.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,190万円 | 1987年10月 | 76.04㎡ | 28.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1987年10月 | 62.4㎡ | 18.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,360万円 | 1994年7月 | 76.61㎡ | 30.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1994年7月 | 89.22㎡ | 18.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,290万円 | 1990年9月 | 90.09㎡ | 25.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1979年8月 | 68.14㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 850万円 | 1979年10月 | 67.75㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,090万円 | 1990年9月 | 102.17㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,230万円 | 1987年10月 | 76.04㎡ | 16.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 1998年5月 | 90.22㎡ | 26.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 1979年8月 | 68.14㎡ | 17.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 650万円 | 1979年8月 | 68.14㎡ | 9.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1990年10月 | 97.57㎡ | 15.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1998年5月 | 77.65㎡ | 22.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,690万円 | 1998年5月 | 77.65㎡ | 21.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1990年10月 | 102.17㎡ | 21.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1994年7月 | 89.22㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 1996年9月 | 89.51㎡ | 29.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年8月 | 648万円 | 1979年10月 | 61.48㎡ | 10.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,598万円 | 2006年2月 | 78.24㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,490万円 | 1990年11月 | 94.89㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,600万円 | 1996年9月 | 89.93㎡ | 17.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1990年9月 | 89.68㎡ | 19.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,750万円 | 1990年9月 | 89.68㎡ | 19.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 2006年2月 | 110.88㎡ | 28.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,380万円 | 1990年9月 | 90.09㎡ | 26.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,198万円 | 1978年7月 | 67.58㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,600万円 | 1990年11月 | 94.89㎡ | 16.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,800万円 | 1990年9月 | 90.09㎡ | 20.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,250万円 | 1986年8月 | 62.16㎡ | 20.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,490万円 | 1998年5月 | 77.65㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1990年9月 | 90.09㎡ | 13.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1990年9月 | 90.09㎡ | 14.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年11月 | 919万円 | 1979年10月 | 67.75㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 880万円 | 1978年7月 | 65.3㎡ | 13.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,100万円 | 1986年8月 | 67.16㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,100万円 | 1978年7月 | 65.33㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,780万円 | 1998年5月 | 89.65㎡ | 19.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,130万円 | 1978年7月 | 71.11㎡ | 15.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1990年9月 | 102.17㎡ | 14.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,250万円 | 1986年8月 | 67.16㎡ | 18.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 790万円 | 1979年8月 | 68.14㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリーンリバー西野第2 | 北海道札幌市西区西野一条６丁目１−１ | 1991年10月 | 86.69㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー西野 | 北海道札幌市西区西野一条６丁目７−３５ | 1990年11月 | 94.89㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス西野 | 北海道札幌市西区西野一条９丁目９−１ | 2001年6月 | 84.4㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピスコート宮の丘公園 | 北海道札幌市西区西野一条９丁目１３−１ | 2006年3月 | 78.24㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート宮の沢 | 北海道札幌市西区西野一条９丁目１−２０ | 1987年10月 | 23.0㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア山の手通り | 北海道札幌市西区西野三条８丁目１０−１ | 1988年11月 | 76.84㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ山の手通り | 北海道札幌市西区西野三条８丁目１−１ | 1990年7月 | 78.31㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア西町 | 北海道札幌市西区西町南１８丁目５−１ | 1993年11月 | 72.95㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア | 北海道札幌市西区西町南２１丁目２−２ | 2015年1月 | 76.4㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール西町S21 | 北海道札幌市西区西町南２１丁目１−１５ | 2006年11月 | 85.36㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート | 北海道札幌市西区宮の沢二条１丁目１−３５ | 2002年2月 | 77.33㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコート | 北海道札幌市西区宮の沢二条１丁目１−３０ | 2002年2月 | 83.15㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グッドホーム時習館 | 北海道札幌市西区西町南１９丁目２−１９ | 1989年11月 | 62.69㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ西野 | 北海道札幌市西区西野一条５丁目４−２０ | 1979年10月 | 61.48㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル西野 | 北海道札幌市西区西野一条５丁目４−３０ | 1986年8月 | 62.16㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ発寒 | 北海道札幌市西区発寒三条３丁目５−１６ | 1983年8月 | 64.12㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム発寒7条 | 北海道札幌市西区発寒七条７丁目７−２０ | 1997年10月 | 75.93㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア発寒駅前 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目７−１ | 1993年5月 | 74.45㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック発寒駅前2番館 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目８−１ | 1997年1月 | 93.08㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック発寒駅前1番館 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目８−５ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |