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グリーンメゾン諏訪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,041万円 〜 2,546万円 （86万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市諏訪３丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 136戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンメゾン諏訪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンメゾン諏訪」は、多摩市に位置するマンションです。1979年に竣工され、地上9階建ての総戸数136戸からなります。魅力的な点としては、周辺に豊富な施設が揃っていることが挙げられます。
交通アクセスは京王相模原線の「京王永山」駅から徒歩13分となっており、利便性が高いです。さらに周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、マンションから272mの場所にセブンイレブンや429m先にファミリーマートがあります。スーパーに関しては、690m地点にグルメシティ多摩店や700m地点にBig-A 多摩聖ケ丘店があり、買い物にも便利です。
また、飲食店も多くあり、323m地点には「やみつき味辛子堂」や405m先に「どんぐりパン」、633m地点には「ファリーヌ」などがあります。地域の住民にとって、美味しい食事を楽しむことができます。
さらに、マンションの近くには病院や薬局もあり、健康管理にも便利です。219m地点には多摩クリニックや231m地点には高田眼科医院があります。薬局に関しては、290m地点にはクリエイトSD(エス・ディー) 多摩馬引沢店などがあります。
周辺には、商業施設や公共施設もあります。751m地点にはグリナード永山があり、ショッピングを楽しむことができます。公共施設では、175m地点に多摩市立教育センターや462m地点には多摩市役所 諏訪老人福祉館・地区市民ホールがあります。
自然環境も充実しており、公園も近くにあります。例えば、99m地点に諏訪第5公園や117m地点に諏訪第4公園、240m地点には馬引沢第四緑地があります。
また、学校や保育園・幼稚園も充実しています。学童クラブや児童館、諏訪中学校などが近くにあり、子育て世代にも優れた環境です。さらに、幼稚園に関しては193m地点に文化学園大学附属すみれ幼稚園や309m地点にあすのき保育園があります。
グリーンメゾン諏訪は、周辺施設や交通アクセスの面で魅力的なマンションです。住民は日々の生活に必要な施設を身近に利用することができ、便利で快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
グリーンメゾン諏訪の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 府中市, 川崎市麻生区, 国立市, 日野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
グリーンメゾン諏訪の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンメゾン諏訪は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では84.1万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
78.09㎡
2階 北
3LDK
78.09㎡
2階 北
4LDK
96.91㎡
4階 北
2LDK
78.09㎡
4階 北
3LDK
78.09㎡
5階 北
3LDK
78.09㎡
6階 北
3LDK
78.09㎡
6階 北
2LDK
78.09㎡
7階 北
3LDK
78.09㎡
8階 北
3LDK
78.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.09㎡ | 北 | 1階 北(78.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.09㎡ | 北 | 2階 北(78.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 96.91㎡ | 北 | 2階 北(96.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 78.09㎡ | 北 | 4階 北(78.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.09㎡ | 北 | 4階 北(78.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.09㎡ | 北 | 5階 北(78.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.09㎡ | 北 | 6階 北(78.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 78.09㎡ | 北 | 6階 北(78.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.09㎡ | 北 | 7階 北(78.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.09㎡ | 北 | 8階 北(78.09㎡)を無料査定する |
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グリーンメゾン諏訪の存在する東京都多摩市諏訪３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,930万円 | 2002年5月 | 78.75㎡ | 49.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 2002年5月 | 81.67㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 2002年5月 | 81.67㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,930万円 | 2002年5月 | 78.75㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1999年5月 | 71.68㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2002年5月 | 82.5㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 60.5㎡ | 49.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 61.7㎡ | 45.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2002年5月 | 82.5㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 2000年12月 | 71.59㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,100万円 | 2013年10月 | 93.94㎡ | 64.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1998年4月 | 62.28㎡ | 60.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 1986年3月 | 99.34㎡ | 34.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 2013年10月 | 73.39㎡ | 62.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2000年12月 | 82.08㎡ | 54.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 95.29㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1998年4月 | 65.28㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 80.28㎡ | 64.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2013年10月 | 73.39㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2013年10月 | 90.77㎡ | 64.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,390万円 | 2013年10月 | 73.39㎡ | 59.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2013年10月 | 95.0㎡ | 61.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2013年10月 | 91.04㎡ | 62.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 77.24㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 88.02㎡ | 56.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2013年10月 | 71.19㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 25.4万円 | 3LDK | |
| 2023年10月 | 4,740万円 | 2013年10月 | 80.28㎡ | 59.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 2013年10月 | 77.24㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2002年5月 | 68.7㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,499万円 | 1998年4月 | 65.28㎡ | 38.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2013年10月 | 88.09㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2015年9月 | 76.13㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2015年12月 | 76.13㎡ | 58.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2015年11月 | 76.26㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 2013年10月 | 83.07㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 95.29㎡ | 62.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2015年12月 | 78.1㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,350万円 | 2013年10月 | 67.58㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 93.03㎡ | 59.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,400万円 | 2013年10月 | 62.08㎡ | 54.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 83.08㎡ | 59.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2015年11月 | 75.64㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 95.73㎡ | 31.1万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 95.73㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2013年10月 | 91.04㎡ | 60.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,790万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 77.77㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,430万円 | 2013年10月 | 93.03㎡ | 58.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2015年11月 | 76.26㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,450万円 | 2015年11月 | 73.16㎡ | 47.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,198万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 28.1万円 | 3LDK | |
| 2022年9月 | 2,198万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 90.77㎡ | 60.5万円 | 14 | 3SLDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2013年10月 | 80.28㎡ | 58.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 2013年10月 | 77.25㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1999年5月 | 79.84㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 1981年7月 | 100.37㎡ | 27.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,290万円 | 2015年11月 | 76.26㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,690万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 58.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,300万円 | 2013年10月 | 95.29㎡ | 55.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 77.25㎡ | 61.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 93.03㎡ | 55.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 59.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2013年10月 | 62.08㎡ | 56.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 1981年7月 | 123.92㎡ | 29.7万円 | 1 | 4SLDK |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 2013年10月 | 77.25㎡ | 56.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 2002年6月 | 81.67㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 2015年11月 | 78.1㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 2000年12月 | 75.5㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,190万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 24.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1984年7月 | 59.39㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 1999年5月 | 75.12㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,490万円 | 2013年10月 | 71.19㎡ | 63.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1999年5月 | 57.3㎡ | 34.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 55.8万円 | 10 | 3SLDK |
| 2021年9月 | 4,180万円 | 2013年10月 | 73.39㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 24.1万円 | 3LDK | |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 83.08㎡ | 59.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,080万円 | 1999年5月 | 79.84㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,599万円 | 2015年11月 | 76.23㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 90.67㎡ | 52.7万円 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス多摩永山レヴィエ | 東京都多摩市諏訪４丁目２４ー３ | 2015年12月 | 71.79㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王永山 | 東京都多摩市諏訪４丁目１８−３ | 1996年6月 | 58.5㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪3ー2ー1号棟 | 東京都多摩市諏訪３丁目３ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－３ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－４ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－２ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | 82.66㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－６ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ多摩永山 | 東京都多摩市諏訪３丁目１４−２ | 1996年3月 | 60.39㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－４－３ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪3ー3ー2号棟 | 東京都多摩市諏訪３丁目３ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪 | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | 84.95㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－４－５ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－４－２ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩ニュータウングリーンメゾン諏訪 | 東京都多摩市諏訪３丁目２−２ | 1979年3月 | 78.09㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－１ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－４－４ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－５ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－４－１ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | 84.95㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 諏訪団地 | 東京都多摩市諏訪２丁目 | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 諏訪団地２－１３号棟 | 東京都多摩市諏訪２丁目 | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |