藤和シティコープ高幡不動の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.95

売却査定価格: 2,710万円〜 2,744万円

坪単価: 142万円〜 143万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/9

住所	東京都日野市万願寺２丁目２４−１
築年月	1995年6月
総階数	6階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	万願寺駅徒歩3分

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藤和シティコープ高幡不動について

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「藤和シティコープ高幡不動」は、東京都日野市万願寺にある集合住宅で、地域周辺には多摩都市モノレールの駅や市役所、多摩川へのアクセスが可能です。外観は落ち着いた色調をベースにしたデザインで、地域と調和した洗練された印象を与えます。資産価値に関しては、都内外への交通アクセスが便利な点が評価され、市場においても一定の人気があります。しかしながら、マンションに関しては定期的な管理が求められるため、維持管理費用が必要であることが所有リスクともなります。築年数が若干経過している場合、構造上のアップデートや法令の変更が影響する可能性があるため、その点も留意が必要です。マンション管理の積立金や修繕履歴などは確認しておくと良いでしょう。環境や管理状況に関する情報を元に投資判断を行うことでより安全性を高めることができます。

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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性

藤和シティコープ高幡不動の存在する東京都日野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,435	100.0
2025年	192,017	100.8
2030年	192,376	101.0
2035年	191,808	100.7
2040年	190,313	99.9
2045年	188,303	98.9
2050年	185,978	97.7

※周囲の市区町村は国立市, 多摩市, 立川市, 府中市, 国分寺市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り万願寺駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティコープ高幡不動の最寄り万願寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和シティコープ高幡不動は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

63.14㎡

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2階南

3LDK

63.14㎡

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2階南

2SLDK

63.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.14㎡	南	1階南(63.14㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.14㎡	南	2階南(63.14㎡)を無料査定する
2	2SLDK	63.24㎡	南	2階南(63.24㎡)を無料査定する

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藤和シティコープ高幡不動の存在する東京都日野市万願寺２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,700万円	2006年11月	60.89㎡	44.3万円	6	3LDK
2025年4月	2,700万円	2006年11月	60.89㎡	44.3万円	6	3LDK
2025年4月	3,890万円	2009年6月	74.4㎡	52.3万円	1	3LDK
2025年3月	2,680万円	2003年2月	67.5㎡	39.7万円	2	3LDK
2025年3月	3,680万円	2009年6月	74.7㎡	49.3万円	1	3LDK
2025年3月	4,280万円	2018年8月	68.35㎡	62.6万円	4	3LDK
2025年2月	3,480万円	2014年7月	71.51㎡	48.7万円	5	3LDK
2025年2月	3,480万円	2014年7月	71.51㎡	48.7万円	5	3LDK
2024年12月	3,250万円	2003年2月	67.5㎡	48.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,299万円	1996年2月	58.3㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,299万円	1996年2月	58.3㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,299万円	1996年2月	58.34㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,299万円	1996年2月	58.34㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年9月	2,780万円	1997年3月	69.23㎡	40.2万円	4	2LDK
2024年9月	2,780万円	1997年3月	69.23㎡	40.2万円	4	2LDK
2024年9月	2,780万円	1997年3月	69.23㎡	40.2万円	4	2LDK
2024年9月	3,280万円	2009年6月	65.77㎡	49.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,990万円	1998年8月	72.0㎡	41.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,990万円	1998年8月	72.0㎡	41.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,990万円	1998年8月	72.0㎡	41.5万円	4	3LDK
2024年8月	3,480万円	2018年8月	55.1㎡	63.2万円	4	2LDK
2024年7月	3,500万円	2013年11月	77.13㎡	45.4万円	2	3LDK
2024年7月	3,500万円	2013年11月	77.13㎡	45.4万円	2	3LDK
2024年5月	4,680万円	2018年8月	68.35㎡	68.5万円	4	3LDK
2024年4月	3,680万円	2018年9月	60.0㎡	61.3万円	3	3LDK
2024年2月	3,250万円	2018年8月	55.1㎡	59.0万円	3	2LDK
2024年2月	3,380万円	2014年7月	70.85㎡	47.7万円	2	3LDK
2024年2月	3,380万円	2014年7月	70.85㎡	47.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,950万円	1994年1月	67.23㎡	43.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,950万円	1994年1月	67.23㎡	43.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,950万円	1994年1月	67.2㎡	43.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,950万円	1994年1月	67.2㎡	43.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,950万円	1994年1月	67.27㎡	43.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,950万円	1994年1月	67.27㎡	43.9万円	3	3LDK
2024年1月	3,280万円	2018年9月	55.1㎡	59.5万円	2	2LDK
2023年12月	3,680万円	2014年7月	72.78㎡	50.6万円	6	3LDK
2023年12月	3,680万円	2014年7月	72.78㎡	50.6万円	6	3LDK
2023年12月	2,680万円	1996年2月	58.3㎡	46.0万円	2	3LDK
2023年12月	2,680万円	1996年2月	58.3㎡	46.0万円	2	3LDK
2023年11月	2,310万円	2006年11月	60.89㎡	37.9万円	5	3LDK
2023年11月	2,310万円	2006年11月	60.89㎡	37.9万円	5	3LDK
2023年10月	2,880万円	2003年2月	67.5㎡	42.7万円	8	3LDK
2023年10月	3,280万円	2009年6月	65.77㎡	49.9万円	3	2LDK
2023年10月	1,980万円	1996年2月	58.34㎡	33.9万円	7	3LDK
2023年10月	1,980万円	1996年2月	58.34㎡	33.9万円	7	3LDK
2023年8月	2,490万円	2008年5月	66.29㎡	37.6万円	1	3LDK
2023年8月	2,490万円	2008年5月	66.29㎡	37.6万円	1	3LDK
2023年8月	2,490万円	2008年5月	66.29㎡	37.6万円	1	3LDK
2023年7月	2,180万円	1994年1月	67.27㎡	32.4万円	3	3LDK
2023年7月	2,180万円	1994年1月	67.27㎡	32.4万円	3	3LDK
2023年5月	3,490万円	2013年12月	74.94㎡	46.6万円	2	3LDK
2023年5月	3,490万円	2013年12月	74.94㎡	46.6万円	2	3LDK
2023年5月	2,180万円	1996年2月	58.34㎡	37.4万円	2	3LDK
2023年5月	2,180万円	1996年2月	58.34㎡	37.4万円	2	3LDK
2023年5月	3,380万円	2014年7月	68.69㎡	49.2万円	4	3LDK
2023年5月	3,380万円	2014年7月	68.69㎡	49.2万円	4	3LDK
2023年3月	3,580万円	2014年7月	71.51㎡	50.1万円	2	3LDK
2023年3月	3,580万円	2014年7月	71.51㎡	50.1万円	2	3LDK
2023年3月	2,290万円	2008年5月	55.13㎡	41.5万円	5	2LDK
2023年3月	2,290万円	2008年5月	55.13㎡	41.5万円	5	2LDK
2023年3月	2,290万円	2008年5月	55.13㎡	41.5万円	5	2LDK
2023年3月	2,290万円	2008年5月	55.13㎡	41.5万円	1	2LDK
2023年3月	2,290万円	2008年5月	55.13㎡	41.5万円	1	2LDK
2023年3月	2,290万円	2008年5月	55.13㎡	41.5万円	1	2LDK
2023年3月	3,480万円	2013年11月	77.13㎡	45.1万円	2	3LDK
2023年3月	3,480万円	2013年11月	77.13㎡	45.1万円	2	3LDK
2023年2月	2,480万円	1997年3月	69.99㎡	35.4万円	4	3LDK
2023年2月	2,480万円	1997年3月	69.99㎡	35.4万円	4	3LDK
2023年2月	2,480万円	1997年3月	69.99㎡	35.4万円	4	3LDK
2023年1月	3,280万円	1997年3月	65.96㎡	49.7万円	3	3LDK
2023年1月	3,280万円	1997年3月	65.96㎡	49.7万円	3	3LDK
2022年12月	3,780万円	2014年7月	70.85㎡	53.4万円	5	3LDK
2022年12月	3,780万円	2014年7月	70.85㎡	53.4万円	5	3LDK
2022年10月	3,280万円	1997年3月	69.99㎡	46.9万円	3	3LDK
2022年10月	3,280万円	1997年3月	69.99㎡	46.9万円	3	3LDK
2022年10月	3,280万円	1997年3月	69.99㎡	46.9万円	3	3LDK
2022年10月	2,380万円	1994年1月	67.27㎡	35.4万円	5	3LDK
2022年10月	2,380万円	1994年1月	67.27㎡	35.4万円	5	3LDK
2022年8月	2,280万円	1996年2月	60.9㎡	37.4万円	6	3LDK
2022年7月	3,220万円	2003年2月	67.5㎡	47.7万円	2	3LDK
2022年7月	2,180万円	1995年2月	63.49㎡	34.3万円	1	3LDK
2022年2月	2,780万円	1997年3月	69.23㎡	40.2万円	4	2LDK
2022年2月	2,780万円	1997年3月	69.23㎡	40.2万円	4	2LDK
2022年2月	2,780万円	1997年3月	69.23㎡	40.2万円	4	2LDK
2022年2月	1,980万円	1995年2月	63.49㎡	31.2万円	1	3LDK
2022年2月	3,260万円	2018年8月	55.1㎡	59.2万円	2	2LDK
2021年11月	2,850万円	2008年4月	62.61㎡	45.5万円	4	3LDK
2021年11月	2,850万円	2008年4月	62.61㎡	45.5万円	4	3LDK
2021年11月	2,850万円	2008年4月	62.61㎡	45.5万円	4	3LDK
2021年11月	2,850万円	2008年4月	66.29㎡	43.0万円	4	3LDK
2021年11月	2,850万円	2008年4月	66.29㎡	43.0万円	4	3LDK
2021年11月	2,850万円	2008年4月	66.29㎡	43.0万円	4	3LDK
2021年10月	2,850万円	2008年4月	66.29㎡	43.0万円	4	3LDK
2021年10月	2,850万円	2008年4月	66.29㎡	43.0万円	4	3LDK
2021年10月	2,850万円	2008年4月	66.29㎡	43.0万円	4	3LDK
2021年10月	2,850万円	2008年4月	62.61㎡	45.5万円	4	3LDK
2021年10月	2,850万円	2008年4月	62.61㎡	45.5万円	4	3LDK
2021年10月	2,850万円	2008年4月	62.61㎡	45.5万円	4	3LDK
2021年9月	3,700万円	2018年8月	55.1㎡	67.2万円	4	2LDK
2021年9月	2,480万円	1995年3月	59.59㎡	41.6万円	3	2LDK

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ベレッサ万願寺駅前

東京都日野市万願寺２丁目２６−３

築年月：2013年11月

専有面積：68.25㎡〜

相場価格：3,236万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベレッサ万願寺駅前	東京都日野市万願寺２丁目２６−３	2013年11月	68.25㎡〜	3,236万円〜	このマンションの相場を見る
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高幡芙蓉ハイツ4号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
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高幡芙蓉ハイツ12号棟	東京都日野市三沢４丁目２	1973年9月	76.2㎡〜	1,824万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ高幡不動ヒルステージ	東京都日野市三沢４丁目１０−１７	2000年10月	67.17㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ４号棟	東京都日野市三沢４丁目	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ5号棟	東京都日野市三沢４丁目２−５	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ１号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７−１	1973年9月	64.17㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ１１号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７−１１	1973年9月	69.45㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ８号棟	東京都日野市三沢４丁目２−７	1973年9月	64.17㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ７号棟	東京都日野市三沢４丁目	1973年9月	64.17㎡〜	1,775万円〜	このマンションの相場を見る
高幡芙蓉ハイツ６号棟	東京都日野市三沢４丁目	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る

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