エルニシア亀戸売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格(坪単価)
1,758万円 〜 3,784万円
(263万円 〜 268万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/19

基本情報

住所東京都江東区亀戸3丁目17−7
築年月2007年12月
総階数6階
総戸数15戸
間取り
アクセス

エルニシア亀戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エルニシア亀戸」は、2007年12月に竣工した地上6階建てのマンションです。東武亀戸線「小村井」駅からは徒歩10分と交通の便も良く、通勤や通学にも便利です。

周辺には多くの生活施設があり、毎日の生活が充実します。徒歩圏内には、セブンイレブン 亀戸三丁目店(159m)やまいばすけっと 江東亀戸3丁目店(74m)などのコンビニやスーパーがあり、買い物も便利です。さらに、幸寿司(104m)や前野屋(152m)といった飲食店もあり、外食も楽しめます。

また、健康面に配慮した施設も充実しています。アクアメディカルクリニック(115m)や特別養護老人ホーム カメリア(230m)などの病院や、ベイ薬局 亀戸三丁目店(260m)などの薬局も近くにあり、安心して暮らせます。

さらに、近隣には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園などもあり、子育て世代にも優れた環境です。亀戸西地区集会所(215m)や横川コミュニティ会館(282m)といった公共施設もあり、地域のコミュニティ活動にも参加しやすいです。

「エルニシア亀戸」は、周辺の便利な施設が揃っているだけでなく、交通の便も良く快適な暮らしを提供してくれるマンションです。安心の24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも完備しています。まさに魅力溢れるマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

エルニシア亀戸の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 江戸川区, 荒川区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小村井駅の築年数で見たマンション価格

エルニシア亀戸の最寄り小村井駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。エルニシア亀戸は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.2万円に比べて、築40年以上では170.1万円と36.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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エルニシア亀戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北東
1K
22.49㎡
5階 南東
1LDK
46.67㎡
5階 北東
1LDK
46.67㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 22.1㎡ 3階 東(22.1㎡)を無料査定する
4 1K 22.49㎡ 北東 4階 北東(22.49㎡)を無料査定する
5 1LDK 46.67㎡ 南東 5階 南東(46.67㎡)を無料査定する
5 1LDK 46.67㎡ 北東 5階 北東(46.67㎡)を無料査定する
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エルニシア亀戸の存在する東京都江東区亀戸3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,080万円1989年10月16.8㎡64.3万円9ワンルーム
2024年3月3,980万円1985年3月61.04㎡65.2万円33LDK
2024年3月5,480万円2003年3月67.86㎡80.8万円92LDK
2024年3月2,380万円2008年3月21.0㎡113.3万円41K
2024年3月7,950万円2008年11月96.01㎡82.8万円33LDK
2024年3月2,200万円2008年5月22.87㎡96.2万円2ワンルーム
2024年3月870万円1989年7月18.9㎡46.0万円51K
2024年3月4,780万円2004年8月70.2㎡68.1万円42SLDK
2024年3月1,680万円1977年7月32.85㎡51.1万円51K
2024年3月3,580万円2007年9月54.58㎡65.6万円102LDK
2024年3月6,500万円2021年12月36.2㎡179.6万円51LDK
2024年3月3,180万円1985年5月38.17㎡83.3万円23K
2024年3月4,800万円1999年1月78.39㎡61.2万円33LDK
2024年2月5,980万円2000年2月69.57㎡86.0万円73LDK
2024年2月3,280万円1985年5月41.2㎡79.6万円22DK
2024年2月990万円1974年6月24.3㎡40.7万円61DK
2024年2月5,480万円1999年8月59.66㎡91.9万円23LDK
2024年2月2,680万円1980年1月51.03㎡52.5万円32DK
2024年2月950万円1989年10月17.4㎡54.6万円7ワンルーム
2024年2月5,980万円2019年1月63.56㎡94.1万円83LDK
2024年2月950万円1989年10月17.4㎡54.6万円8ワンルーム
2024年2月3,780万円1980年11月60.57㎡62.4万円42LDK
2024年2月2,980万円1989年10月54.93㎡54.3万円21LDK
2024年2月2,500万円1980年1月51.03㎡49.0万円22LDK
2024年2月4,980万円2000年2月63.47㎡78.5万円73LDK
2024年2月5,780万円2016年1月61.53㎡93.9万円112LDK
2024年2月2,800万円1983年5月38.08㎡73.5万円72K
2024年2月6,980万円2012年11月65.45㎡106.6万円112LDK
2024年2月3,280万円1987年12月58.01㎡56.5万円23DK
2024年2月2,280万円2008年4月30.0㎡76.0万円2ワンルーム
2024年2月9,780万円2001年10月104.16㎡93.9万円4LDK
2024年2月4,780万円1994年7月71.11㎡67.2万円103LDK
2024年2月1,650万円1974年11月47.0㎡35.1万円72DK
2024年2月1,560万円1995年7月23.52㎡66.3万円61K
2024年2月6,480万円2016年1月71.82㎡90.2万円53LDK
2024年2月6,980万円2002年6月73.72㎡94.7万円22LDK
2024年2月2,260万円2008年9月25.67㎡88.0万円2ワンルーム
2024年2月9,780万円2001年10月104.16㎡93.9万円154LDK
2024年2月5,180万円2000年2月70.84㎡73.1万円22SLDK
2024年2月2,080万円1985年5月38.29㎡54.3万円21DK
2024年1月3,950万円1973年11月54.39㎡72.6万円52LDK

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近隣のマンション情報

東京都墨田区文花1丁目10−14
築年月:2007年9月
専有面積:22.23㎡〜
相場価格:1,448万円
東京都墨田区文花1丁目17−2
築年月:2006年10月
専有面積:20.5㎡〜
相場価格:1,536万円
東京都墨田区文花1丁目14ー9
築年月:2016年8月
専有面積:36.0㎡〜
相場価格:3,345万円
東京都墨田区文花1丁目32−2
築年月:2004年8月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:5,155万円
東京都墨田区文花1丁目11−12
築年月:2019年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都墨田区文花1丁目18−12
築年月:2018年6月
専有面積:25.87㎡〜
相場価格:2,358万円
東京都墨田区文花1丁目10−13
築年月:2007年10月
専有面積:22.32㎡〜
相場価格:1,458万円
東京都墨田区文花1丁目31−3
築年月:2000年3月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:4,211万円
東京都墨田区業平5丁目1−18
築年月:2000年8月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:5,937万円
東京都墨田区業平5丁目7−1
築年月:1978年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都墨田区業平5丁目3−3
築年月:2017年2月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:3,104万円
東京都墨田区業平5丁目2−4
築年月:2009年2月
専有面積:20.45㎡〜
相場価格:2,117万円
東京都墨田区業平5丁目4−4
築年月:2007年12月
専有面積:21.17㎡〜
相場価格:2,161万円
東京都墨田区業平5丁目3−9
築年月:2011年4月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:2,511万円
東京都墨田区業平5丁目9−8
築年月:2006年9月
専有面積:20.47㎡〜
相場価格:2,002万円
東京都墨田区業平5丁目1−12
築年月:2009年11月
専有面積:47.19㎡〜
相場価格:5,106万円
東京都墨田区横川4丁目12−13
築年月:1980年2月
専有面積:41.64㎡〜
相場価格:2,286万円
東京都墨田区横川4丁目1−3
築年月:2003年9月
専有面積:55.72㎡〜
相場価格:5,889万円
東京都墨田区横川4丁目8−1
築年月:2003年3月
専有面積:24.18㎡〜
相場価格:2,209万円
東京都墨田区横川4丁目12−2
築年月:1979年9月
専有面積:23.65㎡〜
相場価格:1,468万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ドルチェ東京押上ツインズ2番館東京都墨田区文花1丁目10−142007年9月22.23㎡〜1,448万円このマンションの相場を見る
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デュオステージ押上シャインコート東京都墨田区文花1丁目14ー92016年8月36.0㎡〜3,345万円このマンションの相場を見る
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