コートハウス一橋学園センターウイングの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.79

売却査定価格: 3,450万円〜 3,479万円

坪単価: 157万円〜 157万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/13

住所	東京都小平市上水本町３丁目１６−２１
築年月	1994年9月
総階数	3階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	一橋学園駅徒歩14分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：東急コミュニティー株式会社
修繕積立金	約180円/㎡
管理費	約168円/㎡
分譲会社	日本ランディング株式会社
施工会社	東急工建株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

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コートハウス一橋学園センターウイングについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

コートハウス一橋学園センターウイングは、東京都小平市上水本町に位置し、豊かな自然環境と閑静な住宅街に囲まれた理想的なロケーションが魅力です。最寄り駅からのアクセスは良好で、東京都心への通勤にも便利です。周辺には戸建て住宅や低層マンションがゆったりと建ち並び、緑豊かなエリアに位置しています。公立小学校まで徒歩2分と、子育て環境としても優れています。

外観は洗練されたデザインで、モダンさと上品さを兼ね備えています。また、築年数に関しては新しめであることが、資産価値の維持に貢献しています。資産性の観点から見ると、静かな住宅街に設けられたことで居住用としての需要が高く、将来的にも安定した価値を保つことが期待されます。

一方で、所有リスクに関しては、住宅の市場動向や災害リスクなどが挙げられますが、地理的条件の良さが相対的なリスクの低減に寄与しています。物件の管理状況についても優良であり、安心して購入・所有できるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

コートハウス一橋学園センターウイングの存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,739	100.0
2025年	200,960	101.1
2030年	201,789	101.5
2035年	202,385	101.8
2040年	201,590	101.4
2045年	199,893	100.6
2050年	197,822	99.5

※周囲の市区町村は国分寺市, 小金井市, 東村山市, 国立市, 東大和市, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格

コートハウス一橋学園センターウイングの最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コートハウス一橋学園センターウイングは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.2万円に比べて、築40年以上では119.3万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

72.72㎡

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2階北

3LDK

73.34㎡

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3階北

3LDK

72.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	72.72㎡	北	2階北(72.72㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.34㎡	北	2階北(73.34㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.72㎡	北	3階北(72.72㎡)を無料査定する

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コートハウス一橋学園センターウイングの存在する東京都小平市上水本町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	3,480万円	2007年1月	70.81㎡	49.1万円	3	3LDK
2025年5月	3,480万円	2007年1月	70.81㎡	49.1万円	3	3LDK
2025年4月	4,880万円	2022年6月	66.51㎡	73.4万円	4	3LDK
2025年4月	4,880万円	2022年6月	66.51㎡	73.4万円	4	3LDK
2025年4月	3,780万円	2019年2月	64.01㎡	59.1万円	3	3LDK
2025年4月	4,280万円	2003年1月	77.26㎡	55.4万円	1	3LDK
2025年4月	3,780万円	2019年2月	64.01㎡	59.1万円	3	3LDK
2025年4月	3,780万円	2019年2月	64.01㎡	59.1万円	3	3LDK
2025年4月	1,800万円	1984年8月	51.55㎡	34.9万円	1	2LDK
2025年4月	1,800万円	1984年8月	51.55㎡	34.9万円	1	2LDK
2025年3月	3,080万円	1983年3月	78.33㎡	39.3万円	3	3LDK
2025年3月	3,180万円	1994年9月	72.72㎡	43.7万円	1	2LDK
2025年2月	3,380万円	2011年3月	70.65㎡	47.8万円	1	3LDK
2025年2月	5,200万円	2022年7月	68.87㎡	75.5万円	5	3LDK
2025年2月	5,200万円	2022年7月	68.87㎡	75.5万円	5	3LDK
2025年1月	3,480万円	2007年1月	70.81㎡	49.1万円	3	3LDK
2025年1月	3,480万円	2007年1月	70.81㎡	49.1万円	3	3LDK
2025年1月	2,299万円	1984年8月	50.3㎡	45.7万円	4	2LDK
2025年1月	2,299万円	1984年8月	50.3㎡	45.7万円	4	2LDK
2024年12月	4,280万円	2007年1月	75.09㎡	57.0万円	7	3LDK
2024年12月	4,280万円	2007年1月	75.09㎡	57.0万円	7	3LDK
2024年12月	3,830万円	2007年1月	70.81㎡	54.1万円	6	3LDK
2024年12月	2,580万円	1984年12月	93.96㎡	27.5万円	3	4LDK
2024年12月	3,830万円	2007年1月	70.81㎡	54.1万円	6	3LDK
2024年12月	5,680万円	2022年6月	75.03㎡	75.7万円	6	4LDK
2024年12月	5,680万円	2022年6月	75.03㎡	75.7万円	6	4LDK
2024年11月	3,860万円	2007年1月	70.81㎡	54.5万円	2	3LDK
2024年11月	3,860万円	2007年1月	70.81㎡	54.5万円	2	3LDK
2024年11月	3,780万円	2003年1月	59.85㎡	63.2万円	5	3LDK
2024年11月	5,280万円	2022年6月	74.0㎡	71.4万円	4	3LDK
2024年11月	5,280万円	2022年6月	74.0㎡	71.4万円	4	3LDK
2024年11月	4,790万円	2022年7月	68.7㎡	69.7万円	4	3LDK
2024年11月	4,790万円	2022年7月	68.7㎡	69.7万円	4	3LDK
2024年10月	2,180万円	1984年12月	78.51㎡	27.8万円	2	3LDK
2024年10月	2,180万円	1984年12月	78.51㎡	27.8万円	2	3LDK
2024年10月	2,980万円	1984年12月	88.3㎡	33.7万円	4	3LDK
2024年10月	2,980万円	1984年12月	92.38㎡	32.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,450万円	2003年1月	53.3㎡	46.0万円	2	2LDK
2024年9月	2,450万円	2003年1月	52.3㎡	46.8万円	2	2LDK
2024年8月	3,780万円	2006年1月	70.84㎡	53.4万円	5	3LDK
2024年8月	3,780万円	2006年1月	70.84㎡	53.4万円	5	3LDK
2024年7月	3,880万円	2006年1月	70.84㎡	54.8万円	4	3LDK
2024年7月	3,880万円	2006年1月	70.84㎡	54.8万円	4	3LDK
2024年7月	4,090万円	2007年1月	70.85㎡	57.7万円	5	3LDK
2024年7月	4,090万円	2007年1月	70.85㎡	57.7万円	5	3LDK
2024年6月	2,080万円	1983年3月	78.33㎡	26.6万円	3	3LDK
2024年4月	3,600万円	2007年1月	65.01㎡	55.4万円	8	2LDK
2024年3月	3,280万円	2006年1月	70.84㎡	46.3万円	4	3LDK
2024年3月	3,280万円	2006年1月	70.84㎡	46.3万円	4	3LDK
2024年3月	3,199万円	1983年3月	92.0㎡	34.8万円	1	4LDK
2024年2月	2,490万円	1984年8月	21.55㎡	115.5万円	5	2LDK
2024年2月	2,490万円	1984年8月	21.55㎡	115.5万円	5	2LDK
2024年2月	2,490万円	1984年8月	51.5㎡	48.3万円	5	2LDK
2024年2月	2,490万円	1984年8月	51.5㎡	48.3万円	5	2LDK
2024年2月	2,490万円	1984年8月	51.55㎡	48.3万円	5	2LDK
2024年2月	2,490万円	1984年8月	51.55㎡	48.3万円	5	2LDK
2024年2月	3,180万円	2007年1月	70.81㎡	44.9万円	3	3LDK
2024年2月	3,180万円	2007年1月	70.81㎡	44.9万円	3	3LDK
2023年11月	3,380万円	1983年3月	90.78㎡	37.2万円	1	4LDK
2023年11月	4,180万円	2007年1月	70.85㎡	59.0万円	6	3LDK
2023年11月	4,180万円	2007年1月	70.85㎡	59.0万円	6	3LDK
2023年10月	2,750万円	2003年1月	60.39㎡	45.5万円	4	3LDK
2023年9月	2,430万円	1984年12月	86.9㎡	28.0万円	3	3LDK
2023年6月	3,450万円	2007年1月	70.85㎡	48.7万円	4	3LDK
2023年6月	3,450万円	2007年1月	70.85㎡	48.7万円	4	3LDK
2023年5月	3,180万円	1984年12月	78.21㎡	40.7万円	3	3LDK
2023年5月	3,180万円	1984年12月	78.21㎡	40.7万円	3	3LDK
2023年5月	410万円	1986年11月	16.12㎡	25.4万円	3	1R
2023年4月	3,680万円	2019年3月	64.01㎡	57.5万円	1	3LDK
2023年4月	3,680万円	2019年3月	64.01㎡	57.5万円	1	3LDK
2023年4月	3,680万円	2019年3月	64.01㎡	57.5万円	1	3LDK
2023年3月	370万円	1986年11月	14.18㎡	26.1万円	1	1R
2023年2月	3,580万円	2007年1月	70.85㎡	50.5万円	1	3LDK
2023年2月	3,580万円	2007年1月	70.85㎡	50.5万円	1	3LDK
2023年1月	3,680万円	2019年3月	67.27㎡	54.7万円	3	3LDK
2023年1月	3,680万円	2019年3月	67.27㎡	54.7万円	3	3LDK
2023年1月	3,680万円	2019年3月	67.27㎡	54.7万円	3	3LDK
2023年1月	3,680万円	2019年3月	67.27㎡	54.7万円	2	3LDK
2023年1月	3,680万円	2019年3月	67.27㎡	54.7万円	2	3LDK
2023年1月	3,680万円	2019年3月	67.27㎡	54.7万円	2	3LDK
2022年12月	2,380万円	1984年12月	78.21㎡	30.4万円	2	3LDK
2022年11月	2,580万円	1983年3月	78.01㎡	33.1万円	2	3LDK
2022年10月	3,299万円	1983年3月	90.78㎡	36.3万円	2	4LDK
2022年9月	3,480万円	2007年1月	70.88㎡	49.1万円	2	3LDK
2022年9月	3,480万円	2007年1月	70.88㎡	49.1万円	2	3LDK
2022年9月	3,880万円	2019年11月	66.18㎡	58.6万円	5	3LDK
2022年9月	3,880万円	2019年11月	66.18㎡	58.6万円	5	3LDK
2022年9月	3,880万円	2019年11月	66.18㎡	58.6万円	5	3LDK
2022年8月	1,490万円	1984年4月	50.3㎡	29.6万円	4	2LDK
2022年8月	1,490万円	1984年4月	50.3㎡	29.6万円	4	2LDK
2022年8月	350万円	1986年11月	16.12㎡	21.7万円	3	1R
2022年8月	3,680万円	2019年3月	67.27㎡	54.7万円	5	3LDK
2022年8月	3,680万円	2019年3月	67.27㎡	54.7万円	5	3LDK
2022年8月	3,680万円	2019年3月	67.27㎡	54.7万円	5	3LDK
2022年7月	3,780万円	2019年3月	66.18㎡	57.1万円	4	3LDK
2022年7月	3,780万円	2019年3月	66.18㎡	57.1万円	4	3LDK
2022年7月	3,780万円	2019年3月	66.18㎡	57.1万円	4	3LDK
2022年7月	3,680万円	2019年3月	64.01㎡	57.5万円	5	3LDK
2022年7月	3,680万円	2019年3月	64.01㎡	57.5万円	5	3LDK
2022年7月	3,680万円	2019年3月	64.01㎡	57.5万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション一橋学園第2

東京都小平市上水本町４丁目２０−１７

築年月：1984年8月

専有面積：21.55㎡〜

相場価格：804万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション一橋学園第2	東京都小平市上水本町４丁目２０−１７	1984年8月	21.55㎡〜	804万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ一橋学園SUITE	東京都小平市上水本町４丁目２２−１４５４番２　他	2022年7月	65.89㎡〜	4,756万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ一ツ橋学園	東京都小平市上水本町４丁目７−５	1986年11月	14.18㎡〜	520万円〜	このマンションの相場を見る
ネクステージ一橋学園	東京都小平市上水本町４丁目１９−８	2003年1月	40.39㎡〜	1,861万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)LIVING SUITE PROJECT	東京都小平市上水本町４丁目１４５４−２	2022年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ウィスタリアマンション上水本町	東京都小平市上水本町４丁目１８−１０	1984年1月	--	--	このマンションの相場を見る
コートハウス一橋学園ノースウィング	東京都小平市上水本町３丁目１６−１５	1994年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ一橋学園	東京都小平市上水本町３丁目１５−８	1994年2月	60.54㎡〜	2,126万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ恋ヶ窪	東京都小平市上水本町３丁目１−７	1998年11月	56.35㎡〜	2,991万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル武蔵野鷹の台	東京都小平市上水本町３丁目２−１１	2019年3月	60.4㎡〜	4,020万円〜	このマンションの相場を見る
コートハウス一橋学園サウスウイング	東京都小平市上水本町３丁目１６−２４	1994年9月	72.72㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る
エステート上水本町9号棟	東京都小平市上水本町６丁目５−９	1984年12月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート上水本町２号棟	東京都小平市上水本町６丁目５−２	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート上水本町７号棟	東京都小平市上水本町６丁目５−７	1984年12月	86.9㎡〜	2,453万円〜	このマンションの相場を見る
エステート上水本町５号棟	東京都小平市上水本町６丁目５−５	1983年3月	74.34㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
エステート上水本町１１号棟	東京都小平市上水本町６丁目５−１１	1984年12月	78.21㎡〜	2,305万円〜	このマンションの相場を見る
エステート上水本町４号棟	東京都小平市上水本町６丁目５−４	1983年3月	78.33㎡〜	2,500万円〜	このマンションの相場を見る
エステート上水本町10号棟	東京都小平市上水本町６丁目５−１０	1984年12月	78.21㎡〜	2,687万円〜	このマンションの相場を見る
エステート上水本町1号棟	東京都小平市上水本町６丁目５−１	1983年1月	78.51㎡〜	3,016万円〜	このマンションの相場を見る
エステート上水本町６号棟	東京都小平市上水本町６丁目５−６	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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