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ウィスタリアマンション上水本町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市上水本町４丁目１８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウィスタリアマンション上水本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウィスタリアマンション上水本町」は、1984年01月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は10戸で、そのコンパクトなスケール感が魅力の一つです。交通アクセスも良く、西武多摩湖線の「一橋学園」駅まで徒歩9分という便利な立地です。
周辺には生活に便利な施設が揃っています。例えば、コンビニでは、セブンイレブンやローソンなどがあり、徒歩で数分で利用することができます。スーパーマーケットでは、ロピアやサミットストア、スーパーあまいけなどが近くにあるため、日常の買い物もスムーズに行えます。飲食店も豊富で、近くにはサイゼリヤや丼物の専門店「すき家」、おしゃれなカフェや居酒屋などがあります。
また、健康面でも安心です。マンションのすぐ近くには小平バランス鍼灸接骨院や鈴木接骨院、一橋病院などの医療機関があります。薬局も近くにあり、サンドラッグやコスモ薬局などがありますので、日常の健康管理も心配ありません。
さらに、周囲には公共施設や公園、学校、保育園なども充実しています。小平市中央図書館上水南分室や小平市立上水南公民館などの公共施設は、徒歩数分で利用することができます。公園も近くにあり、みよし児童公園や山家西公園などで自然を楽しむこともできます。さらに、近くには小平市立の中学校や国土交通大学校もあり、子育て世代にも嬉しい環境です。
「ウィスタリアマンション上水本町」は、交通アクセスが良く、周辺には生活に便利な施設が揃っているという魅力を持ったマンションです。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
ウィスタリアマンション上水本町の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 小金井市, 東村山市, 国立市, 府中市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格
ウィスタリアマンション上水本町の最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィスタリアマンション上水本町は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.0万円に比べて、築40年以上では119.1万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ウィスタリアマンション上水本町の存在する東京都小平市上水本町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,600万円 | 2007年1月 | 65.01㎡ | 55.4万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2006年1月 | 70.84㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1984年8月 | 21.55㎡ | 115.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1984年8月 | 51.5㎡ | 48.3万円 | 5 | - |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1984年8月 | 51.55㎡ | 48.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1983年3月 | 90.78㎡ | 37.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 70.85㎡ | 59.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2007年1月 | 70.81㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 86.81㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1984年12月 | 92.38㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1983年3月 | 78.33㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1984年12月 | 78.21㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1984年12月 | 92.38㎡ | 20.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,750万円 | 2003年1月 | 60.39㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 64.01㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,450万円 | 2007年1月 | 70.85㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,430万円 | 1984年12月 | 86.9㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 67.27㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 67.27㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1984年12月 | 78.21㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 78.01㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,299万円 | 1983年3月 | 90.78㎡ | 36.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 70.85㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 70.88㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2019年11月 | 66.18㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 350万円 | 1986年11月 | 16.12㎡ | 21.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2019年3月 | 66.18㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 64.01㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 60.4㎡ | 60.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 67.27㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,450万円 | 2006年1月 | 70.84㎡ | 62.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 50.3㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 2007年1月 | 70.81㎡ | 49.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 70.81㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,850万円 | 2011年3月 | 83.95㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 2011年3月 | 71.71㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1984年8月 | 51.55㎡ | 26.8万円 | 4 | 3K |
| 2022年5月 | 4,680万円 | 2006年1月 | 75.12㎡ | 62.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 70.52㎡ | 52.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2019年3月 | 70.52㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 59.85㎡ | 49.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 1,490万円 | 1984年4月 | 50.3㎡ | 29.6万円 | 4 | 3DK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 2006年1月 | 78.88㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2006年1月 | 70.88㎡ | 53.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,290万円 | 1984年12月 | 92.03㎡ | 35.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1984年12月 | 86.81㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2006年1月 | 70.88㎡ | 49.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,150万円 | 1998年11月 | 56.35㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 2011年3月 | 70.24㎡ | 53.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2011年3月 | 74.29㎡ | 46.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 75.09㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,080万円 | 2007年1月 | 70.81㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,690万円 | 2006年1月 | 70.84㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜橋マンション | 東京都小平市上水南町１丁目１−１ | 1979年10月 | 40.2㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野Ｂｒｉｇｈｔ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０ | 2007年3月 | 65.01㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野Ｓｏｕｔｈ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年1月 | 70.81㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野ガーデンコート | 東京都小平市上水本町５丁目２３−１ | 2011年3月 | 70.04㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野 | 東京都小平市上水本町５丁目２１−１ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野 | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野Ｃｅｎｔｅｒ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年3月 | 70.81㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 東京都小平市上水本町５丁目２３−１ | 2006年2月 | 70.84㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野サウスコート | 東京都小平市上水本町５丁目２１−１ | 2011年3月 | 71.36㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野ブライトコート | 東京都小平市上水本町５丁目２１−１ | 2011年3月 | 67.3㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野Ｇａｒｄｅｎ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年1月 | 70.85㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション一橋学園第2 | 東京都小平市上水本町４丁目２０−１７ | 1984年8月 | 21.55㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ一橋学園SUITE | 東京都小平市上水本町４丁目２２−１４５４番２ 他 | 2022年7月 | 65.89㎡〜 | 4,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ一ツ橋学園 | 東京都小平市上水本町４丁目７−５ | 1986年11月 | 14.18㎡〜 | 422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ一橋学園 | 東京都小平市上水本町４丁目１９−８ | 2003年1月 | 40.39㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)LIVING SUITE PROJECT | 東京都小平市上水本町４丁目１４５４−２ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井スカイマンション | 東京都小平市上水南町３丁目４−２０ | 1981年7月 | 60.54㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目１８−２ | 2003年11月 | 54.45㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｕ－Ｂビル | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ | 東京都小平市学園東町１丁目３−１４ | 2014年3月 | 70.1㎡〜 | 4,405万円〜 | このマンションの相場を見る |