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オリンピックイン神田の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田富山町３０ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
オリンピックイン神田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「オリンピックイン神田」は、1989年に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は90戸です。最寄り駅はJR山手線の「神田」駅で、徒歩4分とアクセスも便利です。
周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、距離143mのセブンイレブン 千代田鍛冶町2丁目店や、距離159mのシスカ(cisca)岩本町店、距離177mのスリーエイト神田東店があります。スーパーマーケットも近くにあり、距離159mのまいばすけっと 岩本町駅南店や、距離261mのまいばすけっと 岩本町2丁目店、距離329mのまいばすけっと 神田鍛冶町店があります。
飲食店も豊富で、距離23mのとんかつ丸山吉平や、距離43mの神田 もつ焼きパラダイス富士、距離49mの天ぷらさいとう 神田本店、距離51mのシイナノゴハン、距離60mのふじの家などがあり、食事にも困りません。
また、病院や薬局も周辺に揃っています。距離36mのライズ整骨院や、距離76mの千代田健康開発事業団(一般財団法人)、距離117mの訪問歯科診療センターなどがあります。薬局も、距離110mのコーエイドラッグ神田店や、距離122mの神田東松下町薬局、距離128mのセルフケア薬局 神田店が利用できます。
商業施設のGEMS(ジェムズ)神田も距離350mにあり、買い物やショッピングを楽しむことができます。公共施設も充実しており、距離218mの万世橋警察署 岩本町交番や、距離275mのレンタルオフィス sharel(シェアル) 岩本町、距離290mの神田消防署鍛冶町出張所がございます。
自然も身近に感じられる公園も近くにあります。距離174mのお玉が池児童遊園や、距離286mの地蔵橋西児童遊園、距離308mの地蔵橋南東児童遊園があり、お子様連れの方にもうれしい環境です。
学校や保育園・幼稚園は周辺にありませんが、距離206mのグローバルキッズ神田駅前保育園や、距離283mの保育園神田ベアーズ、距離292mの岩本町ちとせ保育園が利用できます。
都心へのアクセスも良く、周辺施設も充実している「オリンピックイン神田」は、快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
オリンピックイン神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の118.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 中央区, 墨田区, 港区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神田駅の築年数で見たマンション価格
オリンピックイン神田の最寄り神田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オリンピックイン神田は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.0万円に比べて、築40年以上では307.8万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
オリンピックイン神田の存在する東京都千代田区神田富山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2011年3月 | 45.16㎡ | 130.2万円 | 13 | 1DK |
| 2023年3月 | 5,880万円 | 2011年3月 | 45.16㎡ | 130.2万円 | 4 | 1DK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 2011年3月 | 30.24㎡ | 111.8万円 | 11 | 1K |
| 2021年6月 | 5,230万円 | 2011年3月 | 45.16㎡ | 115.8万円 | 13 | 1DK |
| 2021年1月 | 3,780万円 | 2011年3月 | 45.16㎡ | 83.7万円 | 2 | 1DK |
| 2020年12月 | 5,280万円 | 2012年9月 | 44.39㎡ | 118.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年12月 | 4,500万円 | 2012年9月 | 44.39㎡ | 101.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年5月 | 4,550万円 | 2011年3月 | 45.16㎡ | 100.8万円 | 10 | 1DK |
| 2019年4月 | 4,780万円 | 2012年9月 | 44.39㎡ | 107.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年1月 | 4,580万円 | 2011年3月 | 45.16㎡ | 101.4万円 | 4 | 1DK |
| 2017年8月 | 4,500万円 | 2011年1月 | 45.16㎡ | 99.6万円 | 13 | 1DK |
| 2017年5月 | 2,530万円 | 2012年9月 | 26.49㎡ | 95.5万円 | 7 | 1K |
| 2017年4月 | 2,660万円 | 2011年3月 | 30.24㎡ | 88.0万円 | 13 | 1K |
| 2016年6月 | 4,100万円 | 2012年9月 | 44.39㎡ | 92.4万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート東京マークス | 東京都千代田区神田多町２丁目８−２０ | 2004年2月 | 21.26㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ神田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−６ | 2005年3月 | 22.39㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファニッシュ東京ミッド（神田） | 東京都千代田区神田多町２丁目４−２ | 2006年6月 | 30.65㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目３−７ | 2021年9月 | 25.17㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千代田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−１ | 2012年11月 | 40.01㎡〜 | 6,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目６−２ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレシティ神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−７ | 2007年11月 | 40.4㎡〜 | 5,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カツミビル | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−３ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| PARKLUXE神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目８−１２ | 2004年9月 | 22.33㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神田2番館 | 東京都千代田区神田多町２丁目１−３ | 2005年10月 | 24.01㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイフェリーク神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町２８ | 2005年8月 | 22.09㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町３０ | 1982年9月 | 15.93㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテール秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町１丁目８−４ | 1981年3月 | 16.7㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大橋ビル | 東京都千代田区神田佐久間町１丁目１６ー１ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ神田須田町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１６−９ | 2016年7月 | 25.61㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル御茶ノ水 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１９−２ | 2004年8月 | 22.41㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目３０−１ | 2018年10月 | 25.24㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１０−５１ | 2015年1月 | 55.4㎡〜 | 9,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目６−２４ | 2022年3月 | 70.12㎡〜 | 1億1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |