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ルミエール桂川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,171万円 〜 1,421万円 （67万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市南区久世中久町７０５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 138戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルミエール桂川の
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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性
ルミエール桂川の存在する京都府京都市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 99,927 | 100.0 |
| 2020年 | 100,433 | 100.5 |
| 2025年 | 99,789 | 99.9 |
| 2030年 | 98,668 | 98.7 |
| 2035年 | 97,104 | 97.2 |
| 2040年 | 94,965 | 95.0 |
| 2045年 | 92,496 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 向日市, 長岡京市, 京都市西京区, 京都市下京区, 京都市伏見区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り向日町駅の築年数で見たマンション価格
ルミエール桂川の最寄り向日町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルミエール桂川は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ルミエール桂川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
67.1㎡
1階 北東
2LDK
69.31㎡
1階 北東
3LDK
69.31㎡
1階 北
2LDK
67.1㎡
2階 北
3LDK
58.23㎡
2階 北
4DK
66.79㎡
3階 北
3LDK
58.02㎡
4階 北
3LDK
58.23㎡
4階 北東
４ＤＫ
69.31㎡
4階 北東
4DK
65.28㎡
4階 北
2LDK
65.28㎡
5階 北
3LDK
66.79㎡
5階 北
4DK
66.79㎡
5階 北東
4DK
69.31㎡
5階 北東
3LDK
60.73㎡
5階 北
3LDK
58.23㎡
7階 北東
3DK
60.73㎡
7階 北東
4DK
65.28㎡
7階 北
3LDK
67.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.1㎡ | 北 | 1階 北(67.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 69.31㎡ | 北東 | 1階 北東(69.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.31㎡ | 北東 | 1階 北東(69.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 67.1㎡ | 北 | 1階 北(67.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.23㎡ | 北 | 2階 北(58.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 66.79㎡ | 北 | 2階 北(66.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.02㎡ | 北 | 3階 北(58.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.23㎡ | 北 | 4階 北(58.23㎡)を無料査定する |
| 4 | ４ＤＫ | 69.31㎡ | 北東 | 4階 北東(69.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 65.28㎡ | 北東 | 4階 北東(65.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.28㎡ | 北 | 4階 北(65.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.79㎡ | 北 | 5階 北(66.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 66.79㎡ | 北 | 5階 北(66.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 69.31㎡ | 北東 | 5階 北東(69.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.73㎡ | 北東 | 5階 北東(60.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.23㎡ | 北 | 5階 北(58.23㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 60.73㎡ | 北東 | 7階 北東(60.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 4DK | 65.28㎡ | 北東 | 7階 北東(65.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.1㎡ | 北 | 7階 北(67.1㎡)を無料査定する |
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ルミエール桂川の存在する京都府京都市南区久世中久町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1983年4月 | 69.31㎡ | 17.0万円 | 4 | 4DK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1983年4月 | 65.28㎡ | 18.1万円 | 4 | 4DK |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1983年4月 | 66.79㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1983年4月 | 66.79㎡ | 17.7万円 | 5 | 4DK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1983年4月 | 65.28㎡ | 15.0万円 | 7 | 4DK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1983年4月 | 60.73㎡ | 21.1万円 | 7 | 3DK |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 1983年4月 | 60.73㎡ | 24.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年3月 | 1,449万円 | 1983年4月 | 67.1㎡ | 21.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1983年4月 | 69.31㎡ | 24.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1983年4月 | 58.23㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,080万円 | 1983年4月 | 69.31㎡ | 15.6万円 | 5 | 4DK |
| 2020年8月 | 1,280万円 | 1983年4月 | 65.28㎡ | 19.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,180万円 | 1983年4月 | 65.28㎡ | 18.1万円 | 7 | 4DK |
| 2018年5月 | 1,180万円 | 1983年4月 | 58.23㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,498万円 | 1983年4月 | 67.1㎡ | 22.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,180万円 | 1983年4月 | 69.31㎡ | 17.0万円 | 5 | 4DK |
| 2017年11月 | 1,348万円 | 1983年4月 | 58.23㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,180万円 | 1983年4月 | 66.79㎡ | 17.7万円 | 2 | 4DK |
| 2017年2月 | 1,080万円 | 1983年4月 | 69.31㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,280万円 | 1983年4月 | 67.1㎡ | 19.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年3月 | 1,190万円 | 1983年4月 | 58.02㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
ルミエール桂川の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レスポワール向日町ステーションフロント | 京都府向日市森本町野田１４−２ | 2003年2月 | 68.84㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンハツダ | 京都府向日市寺戸町初田１２−１２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プライムコート東向日 | 京都府向日市寺戸町飛龍５−４ | 1997年3月 | 57.12㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポー桂 | 京都府向日市物集女町五ノ坪２３−２ | 1990年3月 | 66.04㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桂川ハイツ４号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ2号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−６ | 1975年7月 | 60.0㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ1号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１ | 1975年2月 | 55.89㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ4号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−８ | 1975年7月 | 63.84㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ5号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−９ | 1975年2月 | 60.5㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桂川ハイツ３号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１ | 1975年7月 | 25.09㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桂川ハイツ５号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町 | 1975年2月 | 89.22㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井桂川ハイツ２号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桂川ハイツ3号館 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−７ | 1975年7月 | 60.5㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂南ザレジデンス | 京都府京都市西京区下津林前泓町４９−１ | 2013年9月 | 60.51㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー東向日 | 京都府向日市森本町上町田１４−５ | 1994年3月 | 58.49㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランド日光ハイツ東向日 | 京都府向日市森本町上町田１３−５ | 1990年7月 | 59.15㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桂南 | 京都府京都市南区久世上久世町３３４ | 1995年7月 | 62.65㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ京都桂川 | 京都府京都市南区久世上久世町１１８−１ | 2019年1月 | 53.65㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日光ハイツ南桂 | 京都府京都市南区久世上久世町１３９−２ | 1992年3月 | 63.0㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |