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ライオンズマンション上野松が谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,659万円 〜 1,659万円 （272万円 〜 272万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区松が谷１丁目４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション上野松が谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション上野松が谷」は、地上12階建てのマンションであり、1988年に竣工されました。マンションは東京メトロ銀座線「稲荷町」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に存在する多くの施設へのアクセスの良さです。例えば、マンションから79mの距離にセブンイレブン 台東松が谷1丁目店、134mの距離にミニストップ 東上野6丁目店、281mの距離にファミリーマート 台東松が谷店があります。また、マンションから236mの距離に大黒屋 浅草店、249mの距離にまいばすけっと 合羽橋南店、384mの距離にマルエツ 東上野店といったスーパーマーケットも多数存在しています。
飲食店に関しても、マンションの目の前にはそば助稲荷町店があります。さらに、32mの距離に武乃蔵、36mの距離に紅楽、72mの距離に砂場、73mの距離にらーめん稲荷屋といった様々なレストランや食堂もあります。
健康に関する施設も充実しており、マンションから136mの距離には元浅草いけだクリニックがあります。また、138mの距離に善平医院、142mの距離によしひら歯科クリニックがあります。
買い物に関しても便利な立地であり、マンションから158mの距離に元浅草アイアイ薬局、220mの距離に大塚雲鶴堂薬局、266mの距離にセイコー薬局浅草店があります。
また、マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。マンションから229mの距離に松葉公園、296mの距離に清島児童遊園、325mの距離に菊屋橋公園があります。さらに、マンションから175mの距離に松が谷こどもクラブ、183mの距離に台東区立松葉小学校、318mの距離に台東区立上野小学校といった学校も近くに存在します。保育園・幼稚園もマンションから310mの距離に台東区立清島幼稚園、377mの距離に台東区立東上野保育園、378mの距離に東上野保育園があります。
「ライオンズマンション上野松が谷」は、周辺の充実した施設や環境、交通の便の良さから、快適に暮らせる魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ライオンズマンション上野松が谷の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲荷町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション上野松が谷の最寄り稲荷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション上野松が谷は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価446.2万円に比べて、築40年以上では227.5万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 南西
ワンルーム
20.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ワンルーム | 20.14㎡ | 南西 | 6階 南西(20.14㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション上野松が谷の存在する東京都台東区松が谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1993年1月 | 55.67㎡ | 80.5万円 | 6 | 3DK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 2016年11月 | 73.4㎡ | 143.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2017年11月 | 56.78㎡ | 119.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,350万円 | 2008年3月 | 50.44㎡ | 86.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2017年11月 | 35.63㎡ | 103.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2020年7月 | 47.73㎡ | 146.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 51.7㎡ | 96.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1998年4月 | 54.38㎡ | 106.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,999万円 | 1977年3月 | 48.6㎡ | 61.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,580万円 | 1993年8月 | 111.88㎡ | 76.7万円 | 10 | 4SDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 1993年8月 | 111.88㎡ | 89.2万円 | 10 | 4SDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2000年5月 | 56.07㎡ | 94.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 40.5㎡ | 63.7万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,000万円 | 2011年8月 | 73.16㎡ | 82.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,690万円 | 2002年12月 | 57.8㎡ | 115.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1969年1月 | 51.13㎡ | 40.7万円 | 9 | 2K |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1991年1月 | 18.75㎡ | 62.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 54.16㎡ | 101.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,650万円 | 2018年1月 | 33.67㎡ | 108.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,200万円 | 2013年8月 | 63.87㎡ | 97.1万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1985年8月 | 36.59㎡ | 49.2万円 | 3 | 2K |
| 2023年11月 | 4,250万円 | 2006年9月 | 40.2㎡ | 105.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,500万円 | 1993年3月 | 75.4㎡ | 72.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,450万円 | 2009年5月 | 30.61㎡ | 112.7万円 | 12 | 1DK |
| 2023年10月 | 11,000万円 | 2016年11月 | 78.04㎡ | 141.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1991年1月 | 19.17㎡ | 65.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,600万円 | 2007年7月 | 40.04㎡ | 89.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,190万円 | 1991年1月 | 16.17㎡ | 73.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 1990年1月 | 22.0㎡ | 77.3万円 | 12 | 1K |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2008年3月 | 40.65㎡ | 117.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2018年3月 | 41.25㎡ | 101.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2009年5月 | 30.55㎡ | 107.4万円 | 2 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルアルカサル元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目２−９ | 1982年2月 | 35.77㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目９−１０ | 2016年11月 | 25.65㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ元浅草2 | 東京都台東区元浅草２丁目１−１８ | 2011年6月 | 25.67㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポセイドンパティオ | 東京都台東区元浅草２丁目２−１１ | 1991年8月 | 22.4㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス菊屋橋 | 東京都台東区元浅草４丁目９−１２ | 1976年2月 | 27.55㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ浅草 | 東京都台東区元浅草４丁目3-6 | 2023年12月 | 25.57㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド元浅草クレール | 東京都台東区元浅草４丁目４ー２ | 2016年9月 | 32.51㎡〜 | 3,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム元浅草 | 東京都台東区元浅草４丁目９−１０ | 2000年1月 | 54.57㎡〜 | 5,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス元浅草 | 東京都台東区元浅草４丁目２−１２ | 2016年5月 | 32.56㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアコート元浅草 | 東京都台東区元浅草４丁目３−７ | 1998年3月 | 31.02㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス元浅草ブライトスクエア | 東京都台東区元浅草４丁目１−１７ | 1996年3月 | 45.81㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ田原町 | 東京都台東区元浅草４丁目１−１４ | 2010年11月 | 34.41㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ元浅草 | 東京都台東区元浅草４丁目４−１６ | 1999年3月 | 41.2㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ元浅草 | 東京都台東区元浅草４丁目３−１７ | 2013年2月 | 57.99㎡〜 | 7,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ元浅草 | 東京都台東区元浅草４丁目４−４ | 2007年11月 | 25.5㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク元浅草 | 東京都台東区元浅草４丁目５−３ | 2019年5月 | 26.24㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ元浅草Ⅲ | 東京都台東区元浅草４丁目４−１８ | 2017年7月 | 25.09㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新御徒町アムフラット | 東京都台東区元浅草４丁目４−１９ | 2004年2月 | 28.02㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上野 | 東京都台東区東上野５丁目４−３ | 2015年8月 | 25.17㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀東上野マンシオン | 東京都台東区東上野５丁目１７−５ | 1980年9月 | 48.28㎡〜 | 3,992万円〜 | このマンションの相場を見る |