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ＡＸＡＳ新宿Ｔｏｗｅｒｓ Ｅａｓｔの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,189万円 〜 3,404万円 （466万円 〜 497万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
ＡＸＡＳ新宿Ｔｏｗｅｒｓ Ｅａｓｔ以外の棟
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区新宿７丁目２５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 22.48㎡ 〜 22.68㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
ＡＸＡＳ新宿Ｔｏｗｅｒｓ Ｅａｓｔについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ＡＸＡＳ新宿Ｔｏｗｅｒｓ Ｅａｓｔは、2010年06月竣工の地上14階建てのマンションです。交通アクセスも良く、都営大江戸線「東新宿」駅からは徒歩2分の距離に位置しています。また、周辺には様々な施設が揃っており、快適な生活を送ることができます。
コンビニやスーパーなどの日常生活に便利な施設も、近くに充実しています。ポプラやローソンなどのコンビニは徒歩数十メートルの距離にあり、買い物が急な場合でも便利です。また、マルエツや三徳といったスーパーも徒歩数百メートル圏内にあり、食料品の買い出しもスムーズです。さらに、周辺には多様な飲食店も存在します。まんまやフリーモントカレー&デリなどは徒歩数十メートル圏内にあり、食事に困ることはありません。
また、健康面に関しても安心です。フィオーレ健診クリニックや沢田クリニックなどの医療施設が近くにあり、急な体調不良にも対応できます。さらに、薬局も駅周辺に複数存在しており、身近な場所で薬を手に入れることができます。さらに、新宿区医師会区民健康センターや東新宿保健センターといった公共施設も近くにあります。
教育環境にも恵まれています。新宿区立天神小学校や新宿区立新宿中学校などの学校が徒歩圏内にあり、お子様がいるご家族にも安心してお住まいいただけます。また、保育園・幼稚園も近くにありますので、子育てにも便利です。
周辺施設の距離は以下の通りです。コンビニはポプラが53m、ローソンが63m、セブンイレブンが158m。スーパーはマルエツが265m、三徳が323m、業務スーパーが325m。飲食店はまんまが72m、フリーモントカレー&デリが97m、どん助が112m、中国料理昇龍が129m、海鮮三崎港が167m。病院はフィオーレ健診クリニックが78m、沢田クリニックが132m、新宿イーストサイドたけうち内科が170m。薬局は新宿区管理センターが33m、ぱぱす薬局新宿イーストサイドスクエア店が170m、どらっぐぱぱす新宿イーストサイドスクエア店が170m。商業施設はなく、公共施設は新宿区医師会区民健康センターが31m、東新宿保健センターが32m、新宿消防署 大久保出張所が119mです。公園はなし、学校は新宿区立天神小学校が252m、新宿区立新宿中学校が288m、アジャストアカデミーが350m。保育園・幼稚園はフロンティアキッズ新宿が99m、新宿区立天神幼稚園が252m、大久保わかくさ子ども園が347mです。
ＡＸＡＳ新宿Ｔｏｗｅｒｓ Ｅａｓｔは、交通の便が良く、周辺には日常生活に便利な施設が揃っています。また、医療・教育環境も充実しており、ご家族と快適に暮らすことができます。「ＡＸＡＳ新宿Ｔｏｗｅｒｓ Ｅａｓｔ」は、魅力を持ったマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ＡＸＡＳ新宿Ｔｏｗｅｒｓ Ｅａｓｔの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 文京区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格
ＡＸＡＳ新宿Ｔｏｗｅｒｓ Ｅａｓｔの最寄り東新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ＡＸＡＳ新宿Ｔｏｗｅｒｓ Ｅａｓｔは現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ＡＸＡＳ新宿Ｔｏｗｅｒｓ Ｅａｓｔの存在する東京都新宿区新宿７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1968年5月 | 22.34㎡ | 52.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1984年7月 | 20.25㎡ | 88.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1983年6月 | 37.79㎡ | 118.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1999年1月 | 54.84㎡ | 120.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 60.0㎡ | 83.0万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1986年2月 | 20.83㎡ | 104.7万円 | 13 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1965年5月 | 25.0㎡ | 79.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2002年1月 | 35.52㎡ | 117.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1999年1月 | 53.78㎡ | 124.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1965年5月 | 19.24㎡ | 72.2万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 1966年9月 | 69.02㎡ | 41.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2022年2月 | 39.05㎡ | 173.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1984年9月 | 16.33㎡ | 109.0万円 | 14 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 2006年12月 | 20.64㎡ | 135.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1986年2月 | 21.63㎡ | 77.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,760万円 | 1982年5月 | 29.79㎡ | 92.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1984年4月 | 24.22㎡ | 102.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 25.42㎡ | 117.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2004年9月 | 62.53㎡ | 116.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1998年3月 | 43.92㎡ | 127.0万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 12,900万円 | 2001年5月 | 82.6㎡ | 156.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,870万円 | 1984年9月 | 21.06㎡ | 88.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,299万円 | 1973年4月 | 74.25㎡ | 111.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1976年3月 | 45.74㎡ | 89.2万円 | 6 | 3K |
| 2024年3月 | 9,580万円 | 2004年2月 | 66.72㎡ | 143.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1970年6月 | 72.67㎡ | 82.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1970年9月 | 52.29㎡ | 95.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1989年3月 | 45.0㎡ | 104.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1983年8月 | 31.06㎡ | 108.8万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 1969年5月 | 60.0㎡ | 68.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,420万円 | 1996年11月 | 61.05㎡ | 88.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 6,450万円 | 1996年11月 | 61.05㎡ | 105.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 3,298万円 | 1976年3月 | 38.67㎡ | 85.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,499万円 | 1970年6月 | 70.64㎡ | 92.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1983年6月 | 32.21㎡ | 92.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1984年9月 | 17.42㎡ | 107.9万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,850万円 | 2016年3月 | 25.44㎡ | 151.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 3,370万円 | 1982年5月 | 34.38㎡ | 98.0万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新宿コーポ1号館 | 東京都新宿区新宿７丁目２６−５６ | 1963年3月 | 27.31㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ新宿 | 東京都新宿区新宿７丁目３−４７ | 1992年5月 | 19.98㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジュール戸山公園 | 東京都新宿区新宿７丁目３−４３ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンウッド新宿戸山フラッツ | 東京都新宿区新宿７丁目２６−２３ | 2003年8月 | 45.04㎡〜 | 5,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート東新宿 | 東京都新宿区新宿７丁目１２−８ | 2005年6月 | 44.13㎡〜 | 5,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューイースタンハイツ | 東京都新宿区新宿７丁目２６−５９ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス新宿7丁目 | 東京都新宿区新宿７丁目１８−６ | 1992年1月 | 21.61㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド東新宿 | 東京都新宿区新宿７丁目２０−１２ | 1976年3月 | 38.67㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティヴュー新宿 | 東京都新宿区新宿７丁目２５−１ | 1999年1月 | 38.71㎡〜 | 4,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサベーラ | 東京都新宿区新宿７丁目３−５０ | 2003年2月 | 88.39㎡〜 | 9,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸山永田ハイツ | 東京都新宿区新宿７丁目２０−１２ | 1976年3月 | 32.15㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン戸山 | 東京都新宿区新宿７丁目２６−３７ | 1983年3月 | 56.79㎡〜 | 5,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿7丁目 | 東京都新宿区新宿７丁目１２−３ | 1998年11月 | 20.89㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿7丁目ハイライズ | 東京都新宿区新宿７丁目２６−１９ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンズ新宿戸山公園 | 東京都新宿区新宿７丁目２６−４０ | 2004年9月 | 25.29㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル新宿 | 東京都新宿区新宿７丁目２６−５３ | 1969年5月 | 56.06㎡〜 | 4,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東大久保 | 東京都新宿区新宿７丁目２０−１０ | 1977年4月 | 25.44㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮庭東新宿ビル | 東京都新宿区新宿７丁目１２−９ | 2012年9月 | 43.91㎡〜 | 5,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新宿戸山1番館 | 東京都新宿区新宿７丁目３−３５ | 2001年5月 | 57.11㎡〜 | 7,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア新宿グリーンヴェール | 東京都新宿区新宿７丁目２７−１４ | 2015年4月 | 26.93㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |