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メインステージ新宿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,865万円 〜 1,865万円 （309万円 〜 309万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/16
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区新宿７丁目３−４７ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メインステージ新宿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メインステージ新宿」は、1992年05月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東京メトロ副都心線「東新宿」駅からは徒歩6分と便利です。
周辺には、生活に必要な施設が揃っています。例えば、コンビニではセブンイレブン AIM総務省第二庁舎店まで123m、ファミリーマート新宿七丁目店まで238m、セブンイレブン新宿余丁町店まで279mといった具体的な距離があります。スーパーや飲食店も充実しており、業務スーパー東新宿店まで340m、三徳新宿本店まで444m、讃岐のおうどん花は咲く新宿戸山店まで156mといった距離もあります。
また、病院や薬局も近くにあり、デイサービスクローバー新宿までは86m、レジーナ薬局東新宿店までは256mと便利です。公園や学校、保育園・幼稚園もあり、都立戸山公園箱根山地区までは372m、新宿区立余丁町小学校までは201mといった具体的な距離も提供しています。
「メインステージ新宿」は、周辺施設が豊富で生活に便利なマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
メインステージ新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 中野区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格
メインステージ新宿の最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。メインステージ新宿は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では272.4万円と27.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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4階 西
ワンルーム
19.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 19.98㎡ | 西 | 4階 西(19.98㎡)を無料査定する |
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メインステージ新宿の存在する東京都新宿区新宿７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,800万円 | 2004年12月 | 25.7㎡ | 108.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1976年11月 | 22.0㎡ | 71.8万円 | 10 | 1R |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1976年11月 | 22.0㎡ | 71.8万円 | 10 | 1R |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1976年11月 | 22.0㎡ | 71.8万円 | 10 | 1R |
| 2024年7月 | 1,720万円 | 1985年3月 | 17.29㎡ | 99.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,720万円 | 1985年3月 | 17.29㎡ | 99.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,895万円 | 1978年3月 | 21.03㎡ | 90.1万円 | 10 | 1R |
| 2024年7月 | 1,895万円 | 1978年3月 | 21.03㎡ | 90.1万円 | 10 | 1R |
| 2024年7月 | 1,895万円 | 1978年3月 | 21.03㎡ | 90.1万円 | 10 | 1R |
| 2024年7月 | 2,700万円 | 1980年1月 | 27.75㎡ | 97.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 2,700万円 | 1980年1月 | 27.75㎡ | 97.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 2,700万円 | 1980年1月 | 27.75㎡ | 97.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 2010年6月 | 22.68㎡ | 140.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1970年6月 | 62.9㎡ | 87.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1970年6月 | 62.9㎡ | 87.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2002年4月 | 37.24㎡ | 125.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2002年4月 | 37.24㎡ | 125.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2002年4月 | 37.24㎡ | 125.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 6,799万円 | 1970年6月 | 70.64㎡ | 96.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,799万円 | 1970年6月 | 70.64㎡ | 96.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1963年6月 | 29.16㎡ | 40.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1963年6月 | 29.16㎡ | 40.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1963年6月 | 29.16㎡ | 40.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1963年6月 | 29.16㎡ | 40.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1985年9月 | 26.32㎡ | 90.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1985年9月 | 26.32㎡ | 90.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 1984年7月 | 20.25㎡ | 84.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 1984年7月 | 20.25㎡ | 84.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1978年3月 | 21.03㎡ | 84.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1978年3月 | 21.03㎡ | 84.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1978年3月 | 21.03㎡ | 84.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1983年2月 | 47.39㎡ | 88.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1983年2月 | 47.39㎡ | 88.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1983年2月 | 47.39㎡ | 88.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1983年2月 | 47.39㎡ | 88.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1983年2月 | 47.39㎡ | 77.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1983年2月 | 47.39㎡ | 77.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1983年2月 | 47.39㎡ | 77.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1983年2月 | 47.39㎡ | 77.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 2004年10月 | 20.06㎡ | 178.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 2004年10月 | 20.06㎡ | 178.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 2004年10月 | 20.06㎡ | 178.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 1969年5月 | 60.0㎡ | 66.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 1969年5月 | 60.0㎡ | 66.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 1969年5月 | 60.0㎡ | 66.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2004年10月 | 23.25㎡ | 162.6万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2004年10月 | 23.25㎡ | 162.6万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2004年10月 | 23.25㎡ | 162.6万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 2,960万円 | 1982年5月 | 29.79㎡ | 99.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,960万円 | 1982年5月 | 29.79㎡ | 99.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,960万円 | 1982年5月 | 29.79㎡ | 99.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2014年7月 | 25.61㎡ | 151.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2004年9月 | 70.84㎡ | 116.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2004年9月 | 70.84㎡ | 116.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1964年1月 | 34.4㎡ | 46.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1964年1月 | 34.4㎡ | 46.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1964年1月 | 34.4㎡ | 46.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1964年1月 | 34.4㎡ | 46.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1964年1月 | 34.4㎡ | 46.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,560万円 | 1982年7月 | 22.29㎡ | 70.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,560万円 | 1982年7月 | 22.29㎡ | 70.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1995年2月 | 50.13㎡ | 115.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1995年2月 | 50.13㎡ | 115.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,160万円 | 1968年5月 | 22.34㎡ | 51.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,160万円 | 1968年5月 | 22.34㎡ | 51.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 2002年4月 | 32.83㎡ | 94.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 2002年4月 | 32.83㎡ | 94.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 2002年4月 | 32.83㎡ | 94.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1976年3月 | 45.7㎡ | 89.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1976年3月 | 45.7㎡ | 89.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1976年3月 | 45.7㎡ | 89.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1976年3月 | 45.7㎡ | 89.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,129万円 | 1968年5月 | 26.93㎡ | 41.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,129万円 | 1968年5月 | 26.93㎡ | 41.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 63.18㎡ | 78.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 63.18㎡ | 78.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 63.18㎡ | 78.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 39,800万円 | 2017年9月 | 80.64㎡ | 493.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1996年11月 | 60.72㎡ | 111.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1996年11月 | 60.72㎡ | 111.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1996年11月 | 60.72㎡ | 111.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,080万円 | 2022年2月 | 33.54㎡ | 181.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,080万円 | 2022年2月 | 33.54㎡ | 181.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1982年8月 | 27.21㎡ | 61.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1982年8月 | 27.21㎡ | 61.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1982年8月 | 27.21㎡ | 61.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1983年7月 | 42.75㎡ | 97.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1983年7月 | 42.75㎡ | 97.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1983年7月 | 42.75㎡ | 97.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1983年7月 | 42.75㎡ | 97.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1977年4月 | 32.15㎡ | 93.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1977年4月 | 32.15㎡ | 93.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1977年4月 | 32.15㎡ | 93.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1977年4月 | 39.01㎡ | 66.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1977年4月 | 39.01㎡ | 66.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1976年3月 | 45.74㎡ | 89.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1976年3月 | 45.74㎡ | 89.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1976年3月 | 45.74㎡ | 89.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1976年3月 | 45.74㎡ | 89.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1969年5月 | 60.0㎡ | 81.3万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー新宿 | 東京都新宿区余丁町９−１２ | 1997年3月 | 23.72㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町１１−１７ | 2012年8月 | 25.51㎡〜 | 3,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町８−１１ | 2000年2月 | 17.16㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ東新宿 | 東京都新宿区余丁町８−１０ | 2005年4月 | 21.46㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーマンション新宿 | 東京都新宿区余丁町９−７ | 1978年8月 | 30.96㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコスタ新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町７−２ | 2011年3月 | 26.89㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町８−２ | 1994年9月 | 46.2㎡〜 | 6,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桔梗 | 東京都新宿区余丁町８−１０ | 1979年5月 | 31.11㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア余丁町マンション | 東京都新宿区余丁町１３−３４ | 1980年1月 | 44.94㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町８−２１ | 1998年2月 | 54.2㎡〜 | 6,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町１１−１５ | 2007年7月 | 60.87㎡〜 | 8,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 余丁町ダイカンプラザ | 東京都新宿区余丁町４−１４ | 1983年2月 | 27.13㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町６−２５ | 2006年11月 | 21.9㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン市ヶ谷西 | 東京都新宿区余丁町１４−４ | 2000年12月 | 18.09㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町８−１２ | 1985年8月 | 18.55㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 余丁町コーポ | 東京都新宿区余丁町１２−２４ | 1979年12月 | 23.27㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ余丁町マンション | 東京都新宿区余丁町１−１１ | 1980年4月 | 25.79㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町１３−１６ | 2010年11月 | 25.48㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 余丁町サンハイツ | 東京都新宿区余丁町１２−２７ | 1978年10月 | 36.8㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアール余丁町 | 東京都新宿区余丁町９−９ | 1992年11月 | 41.0㎡〜 | 4,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
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