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サンコート中之島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 434万円 〜 1,004万円 （68万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンコート中之島の
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性
サンコート中之島の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 106,956 | 100.0 |
| 2020年 | 106,075 | 99.2 |
| 2025年 | 104,478 | 97.7 |
| 2030年 | 102,392 | 95.7 |
| 2035年 | 99,820 | 93.3 |
| 2040年 | 96,940 | 90.6 |
| 2045年 | 94,017 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中央市場前駅の築年数で見たマンション価格
サンコート中之島の最寄り中央市場前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンコート中之島は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
1DK
21.15㎡
2階 南
２ＤＫ
36.4㎡
2階 南
２ＤＫ(和 6 洋 6 DK 6)
35.83㎡
2階 南
1DK
22.0㎡
2階 北
１ＤＫ(洋室６帖／ＤＫ５帖)
21.15㎡
3階 南
2DK
45.3㎡
3階 北
2DK
35.83㎡
4階 南
2LDK
45.3㎡
4階 西
3DK
47.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 21.15㎡ | 北東 | 2階 北東(21.15㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ | 36.4㎡ | 南 | 2階 南(36.4㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ(和 6 洋 6 DK 6) | 35.83㎡ | 南 | 2階 南(35.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 22.0㎡ | 南 | 2階 南(22.0㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ(洋室６帖／ＤＫ５帖) | 21.15㎡ | 北 | 2階 北(21.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.3㎡ | 南 | 3階 南(45.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 35.83㎡ | 北 | 3階 北(35.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.3㎡ | 南 | 4階 南(45.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 47.58㎡ | 西 | 4階 西(47.58㎡)を無料査定する |
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サンコート中之島の存在する兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 780万円 | 1987年1月 | 35.83㎡ | 21.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 430万円 | 1987年1月 | 21.15㎡ | 20.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 430万円 | 1986年12月 | 22.0㎡ | 19.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年9月 | 550万円 | 1990年11月 | 18.48㎡ | 29.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 780万円 | 1987年1月 | 36.4㎡ | 21.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 500万円 | 1990年11月 | 18.48㎡ | 27.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 399万円 | 1987年1月 | 21.15㎡ | 18.9万円 | 2 | 1DK |
| 2022年7月 | 500万円 | 1990年11月 | 18.48㎡ | 27.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年6月 | 1,700万円 | 2020年10月 | 25.95㎡ | 65.5万円 | 7 | 1K |
| 2022年3月 | 1,770万円 | 1998年1月 | 57.12㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1998年1月 | 57.21㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,700万円 | 2020年10月 | 25.95㎡ | 65.5万円 | 9 | 1K |
| 2021年11月 | 660万円 | 1987年1月 | 39.0㎡ | 16.9万円 | 3 | 2DK |
| 2021年4月 | 880万円 | 1986年12月 | 36.4㎡ | 24.2万円 | 1 | 2DK |
| 2020年12月 | 680万円 | 1987年1月 | 45.3㎡ | 15.0万円 | 3 | 2DK |
| 2020年11月 | 370万円 | 1986年12月 | 21.15㎡ | 17.5万円 | 2 | 1DK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1998年1月 | 57.21㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1998年1月 | 57.12㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 680万円 | 1986年12月 | 35.83㎡ | 19.0万円 | 3 | 2DK |
| 2020年10月 | 450万円 | 1990年11月 | 16.42㎡ | 27.4万円 | 5 | 1K |
| 2020年6月 | 320万円 | 1990年10月 | 18.48㎡ | 17.3万円 | 1 | 1K |
| 2020年4月 | 450万円 | 1990年11月 | 18.48㎡ | 24.4万円 | 8 | 1K |
| 2020年4月 | 490万円 | 1990年12月 | 18.48㎡ | 26.5万円 | 2 | 1K |
| 2020年3月 | 880万円 | 1986年12月 | 45.3㎡ | 19.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 1998年1月 | 58.52㎡ | 32.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年11月 | 550万円 | 1990年12月 | 18.48㎡ | 29.8万円 | 2 | 1K |
| 2018年7月 | 1,880万円 | 1998年1月 | 58.32㎡ | 32.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1998年1月 | 58.32㎡ | 21.9万円 | 9 | 3DK |
| 2017年8月 | 440万円 | 1987年10月 | 21.15㎡ | 20.8万円 | 2 | 1K |
| 2017年6月 | 780万円 | 1986年12月 | 47.58㎡ | 16.4万円 | 4 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムプラザ神戸西5ミラージュ | 兵庫県神戸市兵庫区西宮内町２−２０ | 2011年2月 | 30.58㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ兵庫ブランセ | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町１丁目４−１８ | 2008年8月 | 62.41㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ兵庫プレイス | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町１丁目４−８ | 1997年1月 | 55.08㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレブレス兵庫 | 兵庫県神戸市兵庫区東柳原町１−６ | 1997年6月 | 60.06㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアグレース神戸 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町１−５ | 2014年9月 | 26.73㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレピア兵庫 | 兵庫県神戸市兵庫区切戸町８−１０ | 1995年7月 | 51.26㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン兵庫本町 | 兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目５−８ | 1990年11月 | 18.48㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前グリーンマンション | 兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目４−１９ | 1985年8月 | 21.15㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドアイ神戸ハーバーランド | 兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目３−２１ | 2020年10月 | 25.95㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南メゾン兵庫 | 兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目３−１７ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| LEGESTA兵庫リバージュ | 兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目４−１３ | 2018年1月 | 24.56㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレアール神戸 | 兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目４−１７ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プリンスコート兵庫 | 兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目３−１６ | 1998年1月 | 57.12㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドプラザ兵庫パート2 | 兵庫県神戸市兵庫区鍛冶屋町２丁目１−６ | 1992年7月 | 56.7㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーティス神戸ハーバーウエスト | 兵庫県神戸市兵庫区南仲町２−１１ | 2000年2月 | 67.39㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム神戸クラシエール | 兵庫県神戸市兵庫区南仲町１−１３ | 2001年3月 | 64.13㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレハーバーコート神戸 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町２丁目１−１１ | 2000年8月 | 57.38㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレハーバークレア神戸 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町２丁目２−３ | 2003年2月 | 52.98㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレペイサージュ神戸 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町２丁目３−４ | 2000年3月 | 59.29㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ神戸ベニール | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町２丁目１−５ | 2012年5月 | 24.9㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |