エステムプラザ神戸西5ミラージュの売却査定・相場情報

4.47

売却査定価格（坪単価）
1,542万円〜 2,898万円（167万円〜 178万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	兵庫県神戸市兵庫区西宮内町２−２０
築年月	2011年2月
総階数	15階
総戸数	84戸
専有面積	30.58㎡〜 53.76㎡
間取り	2K/2LDK
アクセス	中央市場前駅徒歩8分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光F対応

Wﾛｯｸ&ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

2口ｶﾞｽｺﾝﾛ

Wﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟｶﾊﾞｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

給気口

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ

鏡裏収納

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

設計性能評価書

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

エステムプラザ神戸西5ミラージュの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。

周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	106,956	100.0
2020年	106,075	99.2
2025年	104,478	97.7
2030年	102,392	95.7
2035年	99,820	93.3
2040年	96,940	90.6
2045年	94,017	87.9

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中央市場前駅の築年数で見たマンション価格

エステムプラザ神戸西5ミラージュの最寄り中央市場前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステムプラザ神戸西5ミラージュは現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エステムプラザ神戸西5ミラージュの存在する兵庫県神戸市兵庫区西宮内町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,480万円	2011年1月	53.76㎡	64.7万円	9	2LDK
2024年2月	3,460万円	2011年2月	53.76㎡	64.4万円	2	2LDK
2024年1月	3,600万円	2011年2月	53.76㎡	67.0万円	11	2LDK
2024年1月	3,600万円	2011年2月	53.76㎡	67.0万円	12	-
2023年9月	2,740万円	2011年2月	53.76㎡	51.0万円	6	2LDK
2023年4月	1,880万円	2011年1月	30.58㎡	61.5万円	9	2K
2022年9月	1,890万円	2011年2月	30.58㎡	61.8万円	14	2K
2021年12月	1,890万円	2011年2月	30.58㎡	61.8万円	6	2K
2021年1月	2,280万円	2011年1月	53.71㎡	42.5万円	9	2LDK
2020年12月	2,280万円	2011年1月	53.76㎡	42.4万円	9	2LDK
2020年12月	2,100万円	2011年2月	53.76㎡	39.1万円	2	2LDK
2020年10月	2,280万円	2011年2月	53.76㎡	42.4万円	10	2LDK
2020年5月	1,750万円	2011年2月	53.76㎡	32.6万円	13	2K
2020年3月	2,080万円	2011年2月	53.76㎡	38.7万円	9	2LDK
2019年12月	1,530万円	2011年2月	30.58㎡	50.0万円	14	2K
2019年8月	2,360万円	2011年2月	53.76㎡	43.9万円	14	2LDK
2019年6月	1,760万円	2011年1月	30.58㎡	57.6万円	11	2K
2018年11月	2,180万円	2011年2月	53.76㎡	40.6万円	5	2LDK
2018年10月	2,200万円	2011年2月	53.76㎡	40.9万円	6	2LDK
2017年11月	2,380万円	2011年2月	53.76㎡	44.3万円	5	2LDK
2017年5月	1,490万円	2011年1月	30.58㎡	48.7万円	8	2K
2016年10月	2,380万円	2011年2月	53.76㎡	44.3万円	15	2LDK

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ルイシャトレ兵庫駅前

兵庫県神戸市兵庫区三川口町３丁目４−２１

築年月：2000年5月

専有面積：60.93㎡〜

相場価格：2,004万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルイシャトレ兵庫駅前	兵庫県神戸市兵庫区三川口町３丁目４−２１	2000年5月	60.93㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス神戸西スパークリング	兵庫県神戸市兵庫区三川口町３丁目３−１０	2009年7月	20.8㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
パティオ永沢	兵庫県神戸市兵庫区三川口町３丁目６−１３	1983年6月	61.73㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ兵庫ステーションブライト	兵庫県神戸市兵庫区三川口町３丁目４−９	2014年11月	66.0㎡〜	3,480万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレシティオ兵庫	兵庫県神戸市兵庫区三川口町３丁目４−８	1995年4月	56.0㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート兵庫	兵庫県神戸市兵庫区三川口町３丁目３−６	1996年3月	56.0㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る
ファステート神戸ティアモ	兵庫県神戸市兵庫区三川口町３丁目６−９	2018年11月	24.88㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
甲南シティハイム兵庫	兵庫県神戸市兵庫区入江通２丁目１−１７	1985年7月	42.29㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスKOBEシフォン	兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目１−２２	2018年2月	22.04㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ兵庫ブランセ	兵庫県神戸市兵庫区三川口町１丁目４−１８	2008年8月	62.41㎡〜	2,543万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ兵庫プレイス	兵庫県神戸市兵庫区三川口町１丁目４−８	1997年1月	55.08㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレブレス兵庫	兵庫県神戸市兵庫区東柳原町１−６	1997年6月	60.06㎡〜	1,393万円〜	このマンションの相場を見る
ピアグレース神戸	兵庫県神戸市兵庫区門口町１−５	2014年9月	26.73㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレピア兵庫	兵庫県神戸市兵庫区切戸町８−１０	1995年7月	51.26㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン兵庫本町	兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目５−８	1990年11月	18.48㎡〜	498万円〜	このマンションの相場を見る
宮前グリーンマンション	兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目４−１９	1985年8月	21.15㎡〜	455万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドアイ神戸ハーバーランド	兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目３−２１	2020年10月	25.95㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
甲南メゾン兵庫	兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目３−１７	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
LEGESTA兵庫リバージュ	兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目４−１３	2018年1月	24.56㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
サンコート中之島	兵庫県神戸市兵庫区本町１丁目１−６	1986年12月	21.15㎡〜	434万円〜	このマンションの相場を見る