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藤和シティホームズ千葉公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,545万円 〜 3,586万円 （114万円 〜 119万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市中央区椿森３丁目１１−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
警備S
床暖房
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
藤和シティホームズ千葉公園の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,070 | 100.0 |
| 2020年 | 209,366 | 102.1 |
| 2025年 | 211,844 | 103.3 |
| 2030年 | 212,805 | 103.8 |
| 2035年 | 212,374 | 103.6 |
| 2040年 | 210,473 | 102.6 |
| 2045年 | 206,967 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市若葉区, 習志野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千葉公園駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズ千葉公園の最寄り千葉公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和シティホームズ千葉公園は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3LDK
73.57㎡
3階 北
3LDK
73.57㎡
5階 南西
4LDK
99.96㎡
5階 北
3LDK
73.57㎡
6階 南西
4LDK
99.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 73.57㎡ | 南西 | 3階 南西(73.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.57㎡ | 北 | 3階 北(73.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 99.96㎡ | 南西 | 5階 南西(99.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.57㎡ | 北 | 5階 北(73.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 99.96㎡ | 南西 | 6階 南西(99.96㎡)を無料査定する |
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藤和シティホームズ千葉公園の存在する千葉県千葉市中央区椿森３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1998年11月 | 77.25㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 70.81㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1998年11月 | 71.19㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,590万円 | 2020年2月 | 74.1㎡ | 61.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,748万円 | 2001年2月 | 76.7㎡ | 35.8万円 | 5 | - |
| 2023年9月 | 2,748万円 | 2001年2月 | 76.72㎡ | 35.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 310万円 | 1988年5月 | 15.86㎡ | 19.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2001年2月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,370万円 | 2010年11月 | 71.37㎡ | 47.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2001年2月 | 66.6㎡ | 37.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 600万円 | 1992年2月 | 23.37㎡ | 25.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 63.23㎡ | 31.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 66.0㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 2001年2月 | 63.34㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,200万円 | 2001年2月 | 60.81㎡ | 36.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,000万円 | 1992年2月 | 46.41㎡ | 21.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 2010年11月 | 76.56㎡ | 44.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2010年11月 | 76.56㎡ | 42.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 350万円 | 1988年5月 | 15.86㎡ | 22.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 2001年2月 | 63.23㎡ | 42.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2020年2月 | 43.65㎡ | 59.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,570万円 | 2020年2月 | 70.81㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,930万円 | 2001年2月 | 63.23㎡ | 30.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,590万円 | 2001年2月 | 66.0㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,120万円 | 2001年2月 | 66.0㎡ | 32.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,550万円 | 1998年10月 | 73.57㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2020年2月 | 80.1㎡ | 53.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 420万円 | 1992年2月 | 23.37㎡ | 18.0万円 | 2 | 1DK |
| 2022年5月 | 2,080万円 | 2001年2月 | 77.27㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,390万円 | 2001年2月 | 66.6㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,798万円 | 2020年2月 | 63.21㎡ | 60.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 2010年11月 | 85.78㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 320万円 | 1988年5月 | 15.0㎡ | 21.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 1,550万円 | 2001年2月 | 66.0㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 399万円 | 1988年6月 | 16.49㎡ | 24.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 430万円 | 1992年2月 | 16.92㎡ | 25.4万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西千葉グリーンハイツ２ | 千葉県千葉市稲毛区作草部町９５５−２１ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西千葉グリーンハイツ１ | 千葉県千葉市稲毛区作草部町９６９−９ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポップタウンウィズ千葉公園 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町５５９−４ | 2007年2月 | 75.31㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西千葉グリーンハイツ５ | 千葉県千葉市稲毛区作草部町１０１５−５ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西千葉グリーンハイツ４ | 千葉県千葉市稲毛区作草部町 | 1978年11月 | 74.16㎡〜 | 590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西千葉グリーンハイツ | 千葉県千葉市稲毛区作草部町 | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックガーデンハイム西千葉 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町１２９３−３ | 1990年3月 | 78.84㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン西千葉 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町１２６２−１ | 2002年2月 | 62.22㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西千葉 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町１２８９−１ | 1992年10月 | 59.7㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西千葉第2 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町１０１３−１ | 1995年2月 | 18.0㎡〜 | 370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西千葉グリーンハイツ3号棟 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町９５５−１ | 1978年11月 | 77.11㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西千葉 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町６０４−３ | 2003年8月 | 61.74㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート千葉 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町１２７３−５ | 1984年1月 | 67.9㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム千葉椿森 | 千葉県千葉市中央区椿森６丁目７−２８ | 2001年2月 | 60.81㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東千葉ハイツ2号棟 | 千葉県千葉市中央区東千葉１丁目３−２ | 1978年2月 | 70.56㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東千葉ハイツ3号棟 | 千葉県千葉市中央区東千葉１丁目３−３ | 1979年2月 | 63.8㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東千葉ハイツ5号棟 | 千葉県千葉市中央区東千葉１丁目３ー５ | 1979年7月 | 66.57㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東千葉ハイツ | 千葉県千葉市中央区東千葉１丁目３ | 1979年7月 | 60.38㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東千葉ハイツ4号棟 | 千葉県千葉市中央区東千葉１丁目３−４ | 1979年7月 | 60.38㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東千葉ハイツ1号棟 | 千葉県千葉市中央区東千葉１丁目３−１ | 1977年10月 | 70.56㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |