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全国ビルニューオリンピアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 239万円 〜 723万円 （44万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区南十条西１丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
全国ビルニューオリンピアの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り札幌駅の築年数で見たマンション価格
全国ビルニューオリンピアの最寄り札幌駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。全国ビルニューオリンピアは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.8万円に比べて、築40年以上では72.7万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
ワンルーム
19.67㎡
4階 北東
ワンルーム
19.6㎡
4階 南東
ワンルーム
18.0㎡
4階 北
1K
28.6㎡
4階 北東
ワンルーム
19.67㎡
5階 南東
1LDK
45.92㎡
6階 西
1LDK
45.92㎡
6階 南
ワンルーム
19.67㎡
6階 北西
ワンルーム
45.92㎡
7階 東
1K
30.75㎡
7階 北
１Ｋ(K 10)
19.67㎡
7階 北
1K
19.67㎡
7階 西
ワンルーム
18.0㎡
7階 南東
ワンルーム
18.0㎡
7階 南西
1K
30.75㎡
8階 南
ワンルーム
22.4㎡
8階 南
2K
34.3㎡
8階 西
ワンルーム
48.0㎡
9階 北
1K
28.6㎡
9階 南東
ワンルーム
18.0㎡
9階 北東
ワンルーム
22.4㎡
10階 北東
ワンルーム
22.41㎡
10階 東
2LDK
44.8㎡
10階 西
2DK
44.8㎡
10階 北
1DK
30.75㎡
10階 北
1LDK
52.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 19.67㎡ | 北東 | 3階 北東(19.67㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.6㎡ | 北東 | 4階 北東(19.6㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.0㎡ | 南東 | 4階 南東(18.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 28.6㎡ | 北 | 4階 北(28.6㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.67㎡ | 北東 | 4階 北東(19.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.92㎡ | 南東 | 5階 南東(45.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 45.92㎡ | 西 | 6階 西(45.92㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 19.67㎡ | 南 | 6階 南(19.67㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 45.92㎡ | 北西 | 6階 北西(45.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 30.75㎡ | 東 | 7階 東(30.75㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ(K 10) | 19.67㎡ | 北 | 7階 北(19.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 19.67㎡ | 北 | 7階 北(19.67㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.0㎡ | 西 | 7階 西(18.0㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.0㎡ | 南東 | 7階 南東(18.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 30.75㎡ | 南西 | 7階 南西(30.75㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 22.4㎡ | 南 | 8階 南(22.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 2K | 34.3㎡ | 南 | 8階 南(34.3㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 48.0㎡ | 西 | 8階 西(48.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 28.6㎡ | 北 | 9階 北(28.6㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 18.0㎡ | 南東 | 9階 南東(18.0㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 22.4㎡ | 北東 | 9階 北東(22.4㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 22.41㎡ | 北東 | 10階 北東(22.41㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 44.8㎡ | 東 | 10階 東(44.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 44.8㎡ | 西 | 10階 西(44.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 30.75㎡ | 北 | 10階 北(30.75㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 52.24㎡ | 北 | 10階 北(52.24㎡)を無料査定する |
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全国ビルニューオリンピアの存在する北海道札幌市中央区南十条西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1984年12月 | 55.72㎡ | 23.2万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2000年11月 | 97.93㎡ | 32.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 240万円 | 1961年2月 | 48.4㎡ | 5.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1985年7月 | 59.41㎡ | 9.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1984年6月 | 72.53㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 2000年11月 | 106.84㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1984年6月 | 99.11㎡ | 19.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1984年6月 | 99.82㎡ | 25.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,250万円 | 2000年11月 | 106.84㎡ | 30.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1984年6月 | 72.48㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1984年7月 | 72.53㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 130万円 | 1974年5月 | 19.6㎡ | 6.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1984年12月 | 80.43㎡ | 13.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1987年10月 | 85.04㎡ | 23.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,700万円 | 1995年3月 | 94.51㎡ | 28.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1984年6月 | 87.78㎡ | 22.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,750万円 | 2000年11月 | 106.84㎡ | 25.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,800万円 | 2000年11月 | 93.72㎡ | 29.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1984年6月 | 99.82㎡ | 16.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 1984年6月 | 72.53㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1997年6月 | 94.37㎡ | 19.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,790万円 | 1995年11月 | 77.66㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,790万円 | 1984年6月 | 72.48㎡ | 24.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1984年6月 | 97.67㎡ | 25.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2000年11月 | 93.72㎡ | 28.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,990万円 | 1984年6月 | 97.67㎡ | 20.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 520万円 | 1974年5月 | 27.7㎡ | 18.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 80.28㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 200万円 | 1974年5月 | 22.4㎡ | 8.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 545万円 | 1974年5月 | 48.0㎡ | 11.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 265万円 | 1974年5月 | 18.0㎡ | 14.7万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 150万円 | 1974年5月 | 18.0㎡ | 8.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 1,740万円 | 1984年6月 | 72.53㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 250万円 | 1974年5月 | 19.67㎡ | 12.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 2010年1月 | 65.56㎡ | 40.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年4月 | 350万円 | 1974年5月 | 48.0㎡ | 7.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1984年6月 | 72.53㎡ | 17.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1995年11月 | 70.34㎡ | 25.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年1月 | 1,699万円 | 1989年3月 | 69.83㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 200万円 | 1974年5月 | 18.0㎡ | 11.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 2,690万円 | 1995年11月 | 80.38㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,880万円 | 1989年3月 | 69.83㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,880万円 | 1984年6月 | 67.59㎡ | 27.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール中島公園 | 北海道札幌市中央区南九条西１丁目１−２８ | 1981年11月 | 38.65㎡〜 | 565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マジソンハイツ | 北海道札幌市中央区南九条西３丁目２−１ | 1974年5月 | 26.67㎡〜 | 363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ中島 | 北海道札幌市中央区南九条西３丁目１−８ | 1981年3月 | 30.01㎡〜 | 518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南9条ビル | 北海道札幌市中央区南九条西３丁目２−５ | 1971年8月 | 59.95㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドエル中島公園 | 北海道札幌市中央区南九条西３丁目１−１１ | 1980年3月 | 24.3㎡〜 | 344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ札幌南7条 | 北海道札幌市中央区南七条西１丁目１−１ | 2021年2月 | 31.94㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートヒルアクアフロント | 北海道札幌市中央区南七条西１丁目２０−１ | 2006年2月 | 90.08㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DクラディアサウスSEVEN | 北海道札幌市中央区南七条西１丁目２−１ | 2005年2月 | 67.39㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコート学園前 | 北海道札幌市豊平区水車町２丁目３−１５ | 1997年11月 | 75.79㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス水車町 | 北海道札幌市豊平区水車町２丁目２−５ | 1991年5月 | 32.88㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクラッセ札幌中島公園スクエア | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−８５ | 2011年11月 | 53.64㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ中島公園 | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−７ | 1982年7月 | 42.9㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション中島公園 | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−１５ | 1980年11月 | 39.56㎡〜 | 693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワー中島公園ラピスライオンズスクエア | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目２−２０ | 2002年3月 | 78.64㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第2中島公園通り | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目２−２５ | 1984年11月 | 47.99㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン中島公園 | 北海道札幌市中央区南十条西１丁目１−５２ | 1987年3月 | 85.04㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中島公園通り | 北海道札幌市中央区南十一条西１丁目４−１５ | 1982年11月 | 25.98㎡〜 | 583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム中島公園 | 北海道札幌市中央区南十一条西１丁目３−７ | 1981年1月 | 27.94㎡〜 | 428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タカイレブンハイム | 北海道札幌市中央区南十一条西１丁目５−１ | 1981年11月 | 32.53㎡〜 | 551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオベール札幌中島公園 | 北海道札幌市中央区南十一条西１丁目２−３ | 2022年2月 | 34.03㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |