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コスモ青梅プリオールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 759万円 〜 1,071万円 （40万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市天ヶ瀬町１０３３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ青梅プリオールについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ青梅プリオール」は、1988年08月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は34戸です。JR青梅線「青梅」駅まで徒歩12分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にYショップ青梅店やセブンイレブン 青梅駅前店、セブンイレブン 青梅千ケ瀬6丁目店などのコンビニがあります。さらに、マルフジ千ヶ瀬店やマルフジ東青梅店などのスーパーも近く、生活に便利な環境です。
飲食店も充実しており、徒歩圏内にはおかえりや青梅大学いも学部、梅菓匠にしむら、大正庵、みんみん家といった様々なジャンルの店舗があります。また、後藤眼科やあずみ苑 グランデ青梅、武藤歯科医院などの病院も近く、安心して医療サービスを利用できます。さらに、山本薬局や石川薬品、回春堂青梅薬局といった薬局も徒歩圏内にあります。
商業施設や公共施設も近くにあります。S&Dたまぐーセンターや青梅市青梅図書館、青梅警察署 青梅駅前交番、青梅消防署日向和田出張所などがあります。また、釜の淵公園や日向和田臨川庭園、永山公園などの公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。
さらに、このマンションの周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。東京都立多摩高校や青梅市立第一中学校、青梅市立第一小学校などの学校が近くにあり、子育て世帯にも安心です。また、四恩幼稚園や青梅保育園、畑中保育園などの保育施設も近くにあり、子育て世帯に便利な環境です。
「コスモ青梅プリオール」は、交通アクセスの良さや近隣施設の充実が魅力のマンションです。是非、快適な生活を送るための住まいとしてご検討ください。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
コスモ青梅プリオールの存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 西多摩郡日の出町, 羽村市, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青梅駅の築年数で見たマンション価格
コスモ青梅プリオールの最寄り青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ青梅プリオールは現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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コスモ青梅プリオールの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
72.25㎡
2階 北
3LDK
66.7㎡
3階 南
4DK
69.0㎡
4階 南西
3LDK
89.13㎡
4階 北
3LDK
89.13㎡
5階 北
3LDK
66.7㎡
5階 北
3LDK
62.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.25㎡ | 北 | 2階 北(72.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.7㎡ | 北 | 2階 北(66.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 69.0㎡ | 南 | 3階 南(69.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 89.13㎡ | 南西 | 4階 南西(89.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 89.13㎡ | 北 | 4階 北(89.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.7㎡ | 北 | 5階 北(66.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.49㎡ | 北 | 5階 北(62.49㎡)を無料査定する |
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コスモ青梅プリオールの存在する東京都青梅市天ヶ瀬町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 480万円 | 1989年8月 | 46.38㎡ | 10.3万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1991年12月 | 65.75㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,250万円 | 1991年12月 | 56.96㎡ | 21.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1981年12月 | 64.4㎡ | 16.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 680万円 | 1989年8月 | 46.38㎡ | 14.7万円 | 2 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,999万円 | 1991年12月 | 82.9㎡ | 24.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 780万円 | 1988年10月 | 69.0㎡ | 11.3万円 | 3 | 4DK |
| 2022年8月 | 1,899万円 | 1991年12月 | 82.9㎡ | 22.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1991年12月 | 78.7㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1988年8月 | 72.25㎡ | 13.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 690万円 | 1981年12月 | 64.4㎡ | 10.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 690万円 | 1981年12月 | 64.0㎡ | 10.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 850万円 | 1991年12月 | 55.49㎡ | 15.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 630万円 | 1991年8月 | 60.59㎡ | 10.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 990万円 | 1989年8月 | 47.85㎡ | 20.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 520万円 | 1981年12月 | 54.35㎡ | 9.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 650万円 | 1981年12月 | 59.35㎡ | 11.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 600万円 | 1981年12月 | 64.4㎡ | 9.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 550万円 | 1981年12月 | 64.4㎡ | 8.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 580万円 | 1981年12月 | 63.63㎡ | 9.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年8月 | 580万円 | 1988年8月 | 66.7㎡ | 8.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 840万円 | 1991年12月 | 55.27㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 490万円 | 1989年8月 | 40.3㎡ | 12.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 600万円 | 1981年12月 | 64.4㎡ | 9.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 520万円 | 1981年12月 | 59.35㎡ | 8.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年1月 | 350万円 | 1989年8月 | 41.5㎡ | 8.4万円 | 2 | 3DK |
| 2019年1月 | 650万円 | 1981年12月 | 69.0㎡ | 9.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年9月 | 460万円 | 1989年8月 | 46.38㎡ | 9.9万円 | 4 | 3DK |
| 2018年9月 | 498万円 | 1989年8月 | 43.77㎡ | 11.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 480万円 | 1989年8月 | 44.48㎡ | 10.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 430万円 | 1989年8月 | 40.98㎡ | 10.5万円 | 4 | 3DK |
| 2018年6月 | 680万円 | 1981年12月 | 64.4㎡ | 10.6万円 | 3 | 3DK |
| 2018年5月 | 430万円 | 1989年8月 | 40.07㎡ | 10.7万円 | 3 | 2DK |
| 2018年4月 | 890万円 | 1988年7月 | 62.49㎡ | 14.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 598万円 | 1988年8月 | 66.7㎡ | 9.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 980万円 | 1988年7月 | 89.13㎡ | 11.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 440万円 | 1981年12月 | 64.4㎡ | 6.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1991年11月 | 71.4㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年11月 | 680万円 | 1981年12月 | 64.4㎡ | 10.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年11月 | 960万円 | 1991年11月 | 69.78㎡ | 13.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年2月 | 1,000万円 | 1991年11月 | 71.74㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スプリングパレス青梅 | 東京都青梅市滝ノ上町１３３３−１ | 1993年4月 | 58.32㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青梅 | 東京都青梅市滝ノ上町１３６４−３ | 1992年2月 | 52.27㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン青梅 | 東京都青梅市滝ノ上町１３３４−１ | 1993年8月 | 50.91㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ青梅 | 東京都青梅市大柳町１５２８−１ | 1987年12月 | 63.63㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル青梅 | 東京都青梅市大柳町１３８０−１ | 2001年10月 | 71.38㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅サニーハイツ | 東京都青梅市大柳町１５１６ | 1982年8月 | 57.66㎡〜 | 635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ大柳 | 東京都青梅市大柳町１３７３−１ | 1980年12月 | 47.48㎡〜 | 374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2青梅 | 東京都青梅市大柳町１４３０−１ | 1988年8月 | 40.92㎡〜 | 435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス青梅第2 | 東京都青梅市大柳町１５１０−３ | 1988年12月 | 40.29㎡〜 | 409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雨宮マンション | 東京都青梅市大柳町１４８６ー１ | 1982年4月 | 70.85㎡〜 | 495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パスコグランドマンション青梅 | 東京都青梅市天ヶ瀬町９９０−４ | 1981年12月 | 54.35㎡〜 | 489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅ガーデンヒルズパート2 | 東京都青梅市天ヶ瀬町１１４３−１ | 1991年12月 | 55.27㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3青梅 | 東京都青梅市天ヶ瀬町１１７６−１ | 1989年8月 | 40.07㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅ルーブルハウンズ | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６９９−１ | 1994年2月 | 48.04㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目７２１ー１ | 1983年6月 | 56.42㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブルハウンズ | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目 | 1994年2月 | 51.88㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ青梅2 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６６３−４ | 1994年9月 | 52.04㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２３−５ | 1986年12月 | 58.68㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２７−２ | 1989年5月 | 17.55㎡〜 | 205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフステージ21青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６５０−９ | 1991年3月 | 44.73㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |